בגלל החגים: היקף משכנתאות של 3.3 מיליארד שקל בלבד בספטמבר
בחודשים מאי-אוגוסט ניטלו משכנתאות בהיקף ממוצע של 5.54 מיליארד שקל בכל חודש. בספטמבר עמד שיעור המשקיעים מסך הלווים על 14.4%
בחודש ספטמבר ניטלו משכנתאות בהיקף של 3.268 מיליארד שקל, היקף נמוך שנובע ממיעוט ימי העסקים משום חגי תשרי שחלו במהלך החודש. כך עולה מדו"ח הלוואות לדיור שפרסם היום (א') בנק ישראל.
- הר של חובות: עלייה של 13% בנטילת המשכנתאות ברבעון השני
- בנק ישראל: עלייה של 19% בהיקפי המשכנתאות בחודש מאי
- מפלה להצעת החוק של ח"כ אורלי לוי–אבקסיס: 100% ש־90% משכנתא לא תאושר
בחודשים מאי-אוגוסט ניטלו משכנתאות בהיקף ממוצע של 5.54 מיליארד שקל בכל חודש - ואלו היקפים גבוהים.
בדיונים המוניטריים שנערכו בבנק ישראל לקביעת גובה הריבית במשק שנותרה שבשיעור של 0.1%, התייחסו לעלייה בהיקפי המשכנתאות שנרשמה בחודשים האחרונים ונכתב כי "נידונה העלייה בהיקף המשכנתאות החדשות, שנמשכה על אף העובדה שהריבית על המשכנתאות נותרה יציבה בחודשים האחרונים".
יש לציין כי חודש החגים ובו היקף נמוך של משכנתאות איננו מרמז על דבר בשלב זה, אך סביר להניח שנראה בחודש אוקטובר תיקון ועלייה בהיקפי המשכנתאות בחזרה לשיעורים גבוהים יותר משמעותית. בספטמבר 2017 בו נחגגו גם כן חגי תשרי ניטלו משכנתאות בהיקף של 3.95 מיליארד שקל, אך החגים התחלקו בין החודשים ספטמבר-אוקטובר.
צילום: bigstock
מהנתונים עולה כי שיעור המשקיעים נותר די זהה במהלך השנה האחרונה בשיעורם מסך ההלוואות לדיור. בספטמבר האחרון שיעור המשקיעים מסך הלווים עמד על 14.4%, כאשר נטלו 4,519 הלוואות לדיור מהן 650 לטובת דירות להשקעה. בחודש אוגוסט שיעור המשקיעים עמד על 13.8% (7,909 משכנתאות מהן 1,091 למרות השקעה). כמו כן, בספטמבר אשתקד נרשם שיעור די דומה של משקיעים שעמד על 13.5% כאשר ניטלו 6,167 הלוואות מהן 832 למטרות דירה להשקעה.
הריבית הקבועה הצמודה למדד המחירים לצרכן עמדה על 3.28% בספטמבר, עלייה מינורית מרמה של 3.27% באוגוסט. לעומת ספטמבר אשתקד מדובר בירידה מרמה של 3.52%.
הריבית הלא צמודה למדד והקבועה עמדה על 3.94% בספטמבר, לעומת 3.97% באוגוסט.
נראה שבמסלול הריבית הלא צמודה והקבועה מתקרבים לשיעורה לפני שנה, בספטמבר 2017, שהיה 4.06%.
