עומדים לקנות דירה? מס הרכישה ירד

רשות המסים הודיעה היום על עדכון מדרגות מס הרכישה, זאת על רקע עדכון המדד הרלוונטי שעלה ב-2018 בשיעור של 1.9%.

משמעות עליית המחירים היא העלאת המדרגה, שממנה נגבה מס הרכישה. כלומר, הפחתה בסכום של מס הרכישה בפועל. במקרה של דירת מגורים יחידה, אם בשנת 2018 לא שולם מס על דירה בשווי של עד 1,664,520 שקל, ב-2019 לא ישולם מס על דירה בשווי של עד 1,696,750 שקל.

דירה למכירה בתל אביב צילום: אוראל כהן

עבור דירות בשווי של 1.69 מיליון שקל עד 2.01 מיליון שקל ישולם מס רכישה בשיעור של 3.5%. לעומת זאת, על דירות בשווי של 2.01 מיליון שקל עד  5.19 מיליון שקל ישולם מס של 5%.

על דירות ששוויין עולה על סכום זה ישולם מס של 8%, ועל דירות פאר בשווי של יותר מ-17.3 מיליון שקל ישולם מס של 10%.

במקרה של דירת מגורים נוספת (להשקעה) - אם בשנת 2018 שולם מס בשיעור 8% על חלק השווי שעד 5,095,570 שקל ממחיר הדירה, ב-2019 ישולם מס בשיעור זה על חלק השווי שעד 5,194,225 שקל. על חלק השווי העולה על סכום זה 5,095,570 מדרגת המס היא 10%.