סגור

24/7

כלכליסט

בהמתנה למינויי מפתח: עוד קפיצה בביטקוין - נסחר מעל 98,100 דולר

ירידות בבורסת ת"א, ישראייר מזנקת ב-7.8% אחרי הדוחות

היורו נחלש ל-3.93 שקלים, הדולר עם תנועה קלה, על 3.73

דוראל החלה בהפעלה מסחרית של פרויקט הדגל שלה בארה"ב

כלכליסט >

דירה להשקעה

אשקלון פרויקט בנייה של חברת אפגד

מנהל רשות המסים מזהיר: "אנחנו מתקרבים לקיפאון ברכישת דירות להשקעה"

12.09.24|אמיתי גזית

שי אהרונוביץ' טען בכנס של ארגון הקבלנים הבונים, כי הקיפאון נובע מחוסר ודאות שיוצרת הממשלה בכך שאינה מקבלת החלטה באשר לשיעור מס הרכישה שישלמו משקיעי הנדל"ן. עמית גוטליב, יו"ר ארגון הקבלנים תל אביב והמרכז: הורדת מס הרכישה חיונית להחייאת שוק השכירות

שמוליק לוי מנכ"ל ובעלים קבוצת אמבסדור

"התקופה הזאת מייצרת הזדמנויות מצוינות לרכישת דירה"

01.06.23|מערכת duns 100

ההאטה במשק ועליית הריבית מרחיקה רוכשים משוק הדירות. שמוליק לוי, מנכ"ל ובעלים בקבוצת אמבסדור, בפודקאסט בו הוא מפרט את ההזדמנויות שנוצרו לרוכשי דירות כתוצאה מהמצב הנוכחי במשק

עו"ד נטע כהן סלמן וע"ד טל מירון

רוצים להשתקע חזרה בישראל? מעוניינים לרכוש נכס להשקעה או למגורים? כך תתגברו על האתגרים הכלכליים והכלליים

21.09.22|מערכת dun's 100

תהא הסיבה אשר תהא, קניית נכס בישראל כאשר אתם מתגוררים בחו"ל, היא תהליך מורכב אך ישים ופעמים רבות טומן בחובו הזדמנויות כלכליות משמעותיות. במקביל, אם הקניה היא כחלק מסיום של רילוקיישן או חזרה לארץ אחרי מגורים ושהות ארוכה בחו"ל, ישנם לא מעט אתגרים פנים משפחתיים המצטרפים למעבר, מעבר לטלטלה הכרוכה במעבר הדירה. עורכת הדין נטע כהן סלמן ועורכת הדין טל מירון, בפודקאסט בו הן מסבירות מה הם האתגרים הצפויים במהלכים האמורים, וכיצד ניתן לצלוח אותם, ומה הם ההסכמים המשפטיים המומלצים בטרם יציאה לרילוקישיין ולאחריו

אתר בנייה ב עיר רמלה

בעקבות העלאות הריבית: ירידה של 19% בלקיחת משכנתאות בחודש יולי

25.08.22|דורון ברויטמן

מספר המשכנתאות שנלקחו בחודש עבר ירד בכמעט 20% בהשוואה לחודש יוני ולחודש יולי אשתקד. ירידה גם במספר המשכנתאות שנלקחו לטובת דירות להשקעה. המשכנתא הממוצעת עומדת על 1.05 מיליון שקל

פרויקט בנייה שכונת הרקפות ב ראשון לציון

זינוק ברכישת דירות בחודש יוני: האוצר מסמן את המשקיעים כגורם הבעייתי

05.09.21|דותן לוי

בחודש יוני נרכשו 13.8 אלף דירות – עלייה של 26% בהשוואה ליוני 2020; רכישות המשקיעים זינקו ב-126% בתוך שנה ובאוצר מסבירים כי הסיבה המובהקת לכך היא הורדת מס הרכישה

ישי רוט סמנכ"ל חברת שובל מתחמי מגורים

במקום להוריד מחירים היזמים מעלים את הסטנדרט

28.01.21|ישי רוט

בעשור האחרון אנו עדים לשינוי מהותי במפרטים ובאבולוציה שלהם כאשר הסטנדרט עולה שלא ביחס ישיר למחירי הדירות.

משכנתא מפתח זירת הנדלן

לקנות דירה להשקעה עם שותפים - כך עושים את זה נכון

14.12.20|אתי אפללו

מתעניינים בנדל"ן בישראל כאפיק השקעה? היו ערים לאותיות הקטנות: מיסוי ומימון יכולים להשפיע על התשואה שתקבלו. רכישה עם שותפים דורשת שימת לב לאופן ניהול ההשקעה. מדריך למתקדמים

פנים הבית אבני דרך נובמבר 20

האם זה הזמן הנכון לרכוש דירה?

18.11.20|בשיתוף אבני דרך

על אף משבר הקורונה אנו עדים כיום לגאות בענף הנדל"ן ועליה מגמתית במספר רוכשי הדירות. עם גלי המכירות מגיעים גם גלי המבצעים שמושכים משקיעים, משפרי דיור וזוגות צעירים לקנות דירות בפרויקטים מגוונים ואיכותיים ברחבי הארץ

ביטוח דירה בית עסקה

מחפשות דירה להשקעה? אלו הדברים שצריך לדעת

03.11.20|אתי אפללו

לדעת בדיוק מאיפה יבוא הרווח ומה התשואה, להבין לעומק את תקציב ההשקעה, להכיר דרך הרגליים את המקום המיועד לרכישה - נדל"ן להשקעה יכול להניב תשואה נאה, לצד סיכונים. כך תעשי זאת נכון

מרפסת הפרויקט בנהריה גשם החזקות

נהריה מושכת משקיעים לפרויקט מגורים צעיר ומבטיח

12.08.20|בשיתוף גשם החזקות

מי שמחפש היום תשואה מקסימלית על דירה להשקעה חייב לבדוק מקרוב את פרויקט THE VALLEY של חברת "גשם החזקות". לאחרונה הם השיקו את שלב ב' של המכירות לאחר ששלב א' נחטף במהירות שיא. ככה זה כשכולם רוצים דירה בשכונה הכי נחשקת בצפון

מהפכת הבינה המלאכותית מגיעה ללוחות הנדל"ן

12.07.20|בשיתוף OnMap

לוח הנדל"ן OnMap.co.il מייצר גישה חדשה ומהפכנית לאופן בו ניתן לאתר נכסי נדל"ן

שטח בנייה ברחוב מונטיפיורי תל אביב

ירידה של 700 מיליון שקל בהכנסות המדינה בעקבות העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה

24.06.20|אמיתי גזית

לפי נתוני רשות המסים, בשנת 2015 גבתה המדינה 2.9 מיליארד שקל ממשקיעי נדל"ן, ובשנת 2017 הגיעה הגבייה לשפל של 2.2 מיליארד. הוראות השעה שיזם שר האוצר לשעבר משה כחלון ביולי 2015, לפיהן מס הרכישה למשקיעי נדל"ן עלה מ-5% ל-8%, תפוג בסוף השנה - ובממשלה מתלבטים האם להאריך אותה

עו"ד אברהם ללום דן אנד ברדסטריט

נדל"ן מעבר לים: מה צריך לדעת לפני שסוגרים עסקת נדל"ן בחו"ל

22.03.20|מוגש מטעם DUN'S 100

מהם היעדים החדשים בחו"ל להשקעה בנדל"ן? מה צריך לבדוק לפני שרוכשים דירה בחו"ל כיצד המיסוי משפיע על כדאיות קניית דירה להשקעה, ומה לגבי בטוחות והתנהלות מול הבנקים המקומיים? הפודקאסט של עו"ד ערן אורזל

פרויקט מחיר למשתכן בקרית אונו זירת הנדל"ן

משקיעים יוכלו לקנות דירות מחיר למשתכן שלא נמכרו

03.09.19|אמיתי גזית

לאחר ארבע שנים, שבמהלכן ניהלו משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל מלחמת חורמה נגד משקיעי הנדל"ן, התקבלה החלטה המאפשרת למכור דירות מוזלות בשוק החופשי. הסיבה: 873 דירות שנותרו ללא ביקוש

עו״ד פלג דודוביץ Investmart להשקעות נדל"ן

90% משכנתא? עדיף לוותר

12.04.19|פלג דודוביץ

עם הגדלת אחוזי המשכנתא, יותר זוגות צעירים יוכלו לרכוש דירה - ואולם הסיכון יגדל בהתאמה; ירידה של 5% בלבד בערך הנכס עלולה לגרום לאיבוד מחצית מההון ההתחלתי

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

עומדים לקנות דירה? מס הרכישה ירד

17.01.19|עמרי מילמן

רשות המסים עדכנה כי המדרגה הראשונה שממנה נגבה המס עלתה. המשמעות: מי שירכוש דירה ראשונה בשווי של עד 1.696 מיליון שקל - לא יידרש לשלם מס רכישה

למכירה דירה פריז 5.775 מיליון יורו

מחפשים השקעת נדל"ן בחו"ל? תשכחו מלונדון, פריז הפכה ליעד החם

01.01.18|שירות כלכליסט

מדיניותו הפרו-עסקית של הנשיא מקרון וחוסר הוודאות בבריטניה הזניקו השנה ב-12% את מחירי דירות היוקרה בפריז. עם זאת, המחירים עדיין רחוקים מהשיאים שנרשמו רק לפני חמש שנים וייתכן שזה הזמן לקנות

אזור בצמיחה

08.06.16|בשיתוף מגדלי שרונים

משקיעי הנדל"ן מהווים את עמוד האש לפני המחנה בכל הנוגע לאיתור מתחמי הנדל"ן המבטיחים. אותם משקיעים מסתובבים בימים אלה במועצה האזורית אזור. למה? מחירים נמוכים בכ-25% מחולון ובת ים השכנות, עם נתוני חינוך ודירוג חברתי כלכלי דומים

איפה כדאי לך להשקיע 100,000 ש"ח בשנת 2017?

25.01.16|בשיתוף iintoo

שנת 2016 השאירה את המשקיעים עם שאלות לא פשוטות – כיצד מתמודדים עם ריבית אפס ושוק הון רווי בעל פוטנציאל רווחיות נמוך? בדיוק לחלל הזה נכנסת iintoo של דב קוטלר (מנכ"ל ישראכרט לשעבר) ושל ערן רוט, עם אפיק השקעות חדש בתחום הנדל"ן המתבסס על מימון המונים, ותופס תאוצה אדירה בזכות מודל השקעה אטרקטיבי, סולידי ומגודר.

כך תשקיעו 100 אלף שקל בשוק הנדל"ן

16.09.13|הדס שפר

השקעה בקרנות נדל"ן, רכישת דירה זעירה בפריפריה או רכישת דירה בשותפות הן חלק מהאפשרויות שעומדות בפני מי שהצליח לגרד 100 אלף שקל ובכל זאת רוצה להשקיע בנדל"ן. ועדיין, חשוב לזכור שכל השקעה כזו טומנת בחובה גם לא מעט סיכון

עוד כתבות