סגור

התגיות החמות

היום

Copilot+PC ברקשייר האת'וויי

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן חיל האוויר

רכישת דירה

אתר בנייה ב מודיעין

עלות מבצעי המימון לרכישת דירות נחשפת: כ־100 אלף שקל לדירה

03.12.24|אמיתי גזית

חברות הנדל"ן הציבוריות רשמו זינוק של 142% במכירת הדירות בינואר־ספטמבר. עמרם אברהם ודמרי מובילות בהיקף המכירות, והן אלה שרשמו גם את הרווחיות הגבוהה ביותר. וכמה עלו לחברות מבצעי "שלם 20% ואת היתרה עם קבלת המפתח"

שייקה נפחא בעל חברת נדל"ן סלעית

ככה לא מטפלים במשבר הנדל"ן: תפסיקו להיות דובי לא לא

14.11.24|שייקה נפחא

אופקים שכונה חדשה

זינוק של 31% במכירת דירות ביולי-ספטמבר; "הדרום הופך למוקד משיכה אמיתי"

14.11.24|גיא נרדי

על פי נתוני הלמ"ס, כ-24,350 דירות נמכרו ברבעון השלישי של 2024, כשמחוז דרום מושך 22% מהעסקאות. מומחים מזהירים: "ההתאוששות עלולה להיות זמנית"

אתר בנייה ב מודיעין

בנק ישראל מתריע מטרנד הלוואות הבלון לרוכשי הדירות: "עלולות לעוות המחירים בשוק"

11.11.24|עירית אבישר

היקף הלוואות הבלון הוכפל בתוך 3 שנים ומהווה כיום 15% מהמשכנתאות החדשות; הבנק המרכזי מתריע: הדחייה בתשלומים מפתה רוכשים להיכנס לעסקאות ללא ביטחון ביכולת המימון העתידית

חופשת הקיץ גרמה לירידה של 18.9% בעסקאות לרכישת דירה באוגוסט

10.10.24|אמיתי גזית

סה"כ נמכרו 7,251 דירות חדשות ויד שנייה יחד - ביולי נמכרו 8,940 דירות; אך לעומת אוגוסט שעבר מדובר בעלייה של 3.1%; במכירות דירה חדשה מדובר בירידה של 15.5% באוגוסט לעומת יולי, וביד שנייה בצניחה של 21.5%

מנופים בנייה ב תל אביב מרכז תל אביב מבט מלמעלה 6.8.24

הלמ"ס: זינוק של 51% ברכישת דירות חדשות ביולי לעומת אשתקד

15.09.24|אמיתי גזית

ביולי 2024 נמכרו 8,559 דירות חדשות ויד שנייה, מספר העסקאות החודשי הגובה ביותר מזה שנתיים. בשלושת החודשים מאי עד יולי, נמכרו 775 דירות חדשות בתל אביב שניצבת בראש רשימת הערים עם הכי הרבה עסקאות לדירות חדשות. ירושלים נמצאת בראש רשימת הערים עם הכי הרבה עסקאות של דירות יד שנייה - 1,027 עסקאות

מגזין נדל"ן 2024 - שלום שי מנכ"ל חברת הבניה דונה

"אני שואל את עצמי איך אנשים ממשיכים לקנות דירות במחירים האלה, אין לי תשובה"

09.09.24|אמיתי גזית

שלום שי, בעלי קבוצת הבנייה דונה, חולם על הנפקה שתהפוך אותו לבעליה של אחת מחברות הנדל"ן הציבוריות הגדולות בארץ. בראיון למגזין כלכליסט הוא נזכר בתחילת הדרך כמהנדס שהיה נוסע לשוק להביא עצמות למרק, מסביר איך גם יזם שטועה בחישוב עשוי להרוויח, מזהיר ממבצעי המימון האגרסיביים של קבלנים ומבהיר למה אינו בונה בתל אביב: "לפעמים אני רוצה, אבל הפחד והשמרנות חזקים מהרצון"

אינג' קארין ורון, סמנכ"לית שיווק ומכירות - קבוצת MY TOWN

איך המצב במדינה משפיע על רוכשי הדירות בתל אביב?

18.03.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

מהם השינויים שעוברים על רוכשי הדירות בתל אביב בתקופה הזו? מהנדסת קארין ורון, סמנכ"לית שיווק ומכירות - קבוצת MY TOWN, מדברת על פרופיל הרוכשים, תכנון המפרט, והאם זה הזמן הנכון לקנות דירה

תפקידו החשוב של עורך דין מקרקעין בתהליך רכישת דירה

תפקידו החשוב של עורך דין מקרקעין בתהליך רכישת דירה

06.02.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

רכישת דירה היא אחת מההחלטות החשובות והמשקיעות שאדם יכול לקבל בחייו. בתהליך המורכב הזה, תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא ייחודי וקריטי. במאמר זה, נסקור את התפקיד המרכזי של עורך הדין מקרקעין ונבחן למה הוא חשוב במהלך רכישת הדירה.

בצל הורדת הריבית במשק: האם זה הזמן לקנות?

05.02.24|אריק מנדלבאום, בשיתוף duns 100

לאחר שנתיים של האטה בשוק הנדל"ן, אנו עדים לאחרונה לתחילתו של היפוך מגמה בשוק כתוצאה מהצטלבות מספר גורמים: הורדת הריבית במשק וההפחתה בהחזרי המשכנתאות, המחסור בידיים עובדות באתרי הבנייה וההיצע המוגבל ממילא בדירות בשוק. כיצד זה משפיע על המחירים והאם זה הזמן לקנות דירה?

דירות למכירה והשכרה

מהפכה בשיקולי רוכשי הדירות: 40% ציינו את רמת הביטחון כשיקול החשוב ביותר

13.12.23|רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן

סקר של חברת "גיאוקרטוגרפיה" בשיתוף "מרכז הנדל"ן", מצא כי תחושת הביטחון היא בראש שיקולים הרוכשים. קרבה למשפחה במקום השני, ומאפייני הדירה בשלישי. מצלמות האבטחה משרות את תחושת הבטחון הגדולה ביותר. ד"ר רינה דגני: "יידרשו שינויים בבניית דירות חדשות". בחלק מהערים חלה ירידת ביקוש של עשרות אחוזים, בשיעור של 83% באשקלון ושל 50% בתל אביב

לון מורן, בעלים ומנכ״ל איתנים 148 מקבוצת פרסונל

מתי נתעורר מחלום הדירה ונחפש אלטרנטיבות להשקעה?

01.10.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

לאור המצב הכלכלי, השקעה בדירה יכולה להיחשב היום כהחלטה כלכלית לא נבונה, בעיקר כשמדובר בזוגות צעירים. אך האם קיימות אלטרנטיבות ראויות להשקעה? אלון מורן, בעלים ומנכ״ל איתנים 148 מקבוצת פרסונל טוען שכן ומציע מספר אפשרויות.

בית דיור ציבורי ב רמת אביב תל אביב

דוח הדיור הציבורי: מלאי הדירות בישראל הצטמצם ב-18.7% בין 2014 ל-2022

18.09.23|גיא נרדי

על כל 4.7 דירות שנמכרו במהלך תקופת חוק הדיור הציבורי נרכשה דירה אחת בלבד. דני גיגי, פורום הדיור הציבורי: "במקום לחשוב על פתרון מערכתי הם ממשיכים לקנות דירות בשוק הפרטי כשהמחירים הולכים ועולים"

אתר בנייה מרובה מנופים ב אשקלון

למרות הקיץ, שוק המשכנתאות לא מתחמם: היקפן ביולי עמד על 6.4 מיליארד שקל

10.08.23|שקד גרין

בניגוד לתחזית המערכת הבנקאית לעלייה, מנתוני בנק ישראל מדובר בהיקף משכנתאות דומה לחודשי מאי ויוני, בהם הנתון עמד על מעט יותר מ-6.5 מיליארד שקל. מזה מספר חודשים מגמת הירידה בהיקף המשכנתאות נבלמה - הממוצע מתחילת השנה עומד על כ-6 מיליארד שקל לחודש

האם כדאי לרכוש דירה בתקופה הזאת?

01.08.23|מערכת duns 100

המשבר הגלובלי והמקומי משפיע על ענף הנדל"ן ורוכשי דירות פוטנציאליים 'יושבים על הגדר'. רועי פדלון, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת שפונדר פדלון. קבוצת בנייה יזמית המתמחה ביזמות וניהול נכסים, מסביר בפודקאסט מדוע לדעתו המשבר הנוכחי מעניק הזדמנות זמנית לרכישת דירה

שכונת גאולה מאה שערים ירושלים

הכל כדי לשמר את התלות

30.05.23|שלמה טייטלבאום

בעולם מתוקן ההאטה הכלכלית הנוכחית היתה הזדמנות להגביר שילוב גברים חרדים בשוק העבודה. אבל הפוליטיקאים החרדים מחמיצים אותה במכוון עם הרחבת המענקים לאברכים והגדלת תלושי מזון - רק כדי לחזק את כוחם הפוליטי

מה הן חובותיו של קבלן המוכר "דירה על הנייר"?

16.05.23|קייס נאסר, בשיתוף duns 100

רבבות של אנשים קונים מחברות קבלניות "דירה על הנייר", בפרויקטים שונים שהולכים ומוקמים ברחבי הארץ. הקבלן מציג לקונה המתעניין את תוכניות הפרויקט והדירה, הדמיות, תכנון ומידע המתאר את הדירה, ועל בסיס זאת מחליט הקונה לרכוש את הדירה. לא פעם, מתברר כי הדירה שקיבל הקונה בסופו של יום שונה מהדירה שרכש "על הנייר"! האם הקונה יהיה זכאי בגין כך לפיצוי כספי מהקבלן המוכר?

אתר בנייה ב נתניה

ההחזר החודשי על משכנתא ממוצעת שניטלה ב-2021 התייקר ב-873 שקל

14.05.23|שקד גרין

ההחזר החודשי על משכנתאות שנלקחו בין השנים 2017-2023 התייקר ב-554-873 שקל - השיא נרשם בשנת 2021, זאת בעיקר כתוצאה מהסרת המגבלה על מסלול הפריים. שיעור העלייה הגבוה ביותר חל על המשכנתאות של מעמד הביניים

בנייה בעיר אשקלון

הקיפאון בנדל"ן: שפל של שמונה שנים במכירת דירות חדשות ברבעון הראשון

11.05.23|אמיתי גזית

על פי הלמ"ס, ברבעון הראשון השנה נמכרו בישראל 7,960 דירות חדשות - הנתון הנמוך ביותר שנרשם מאז 2015, כולל שנות הקורונה. בתל אביב צנח מספר הדירות החדשות שנמכרו בתוך שנה ב-75%. ת"א מדורגת במקום העשירי בעסקאות לרכישת דירה חדשה, לעומת ירושלים, נתיבות ואשקלון שבמקומות הראשונים

אזור בנייה בעיר נתניה

התאוששות בשוק? עלייה של 18% בלקיחת משכנתאות במרץ לעומת החודש שעבר

18.04.23|עירית אבישר

היקף המשכנתאות החדשות עמד על 6.8 מיליארד שקל, גבוה ב-18% מחודש פברואר אך נמוך ב-50% ממרץ אשתקד. הריבית במסלול הקבוע שאיננו צמוד למדד נותרה על אותה רמה מאז נובמבר אשתקד

עוד כתבות