סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7 באוקטובר ADIDAS AI TCI

השבוע

איראן בית זיקוק "Where's my Husband"

החודש

הקברניט ניצן סדן קומנדו

רכישת דירה

מימין ראש הממשלה בנימין נתניהו ויועצו הכלכלי אבי שמחון

שמחון יסבסד קולות: הפיצוי על המשכנתאות שמנוגד לכל היגיון

15.01.26|שקד גרין ערבה

משרד רה”מ מקדם ללא תיאום עם האוצר את תזכיר החוק של אבי שמחון לסבסוד משכנתאות קיימות בעלות של 2 מיליארד שקל בשנה, בלי מקור תקציבי, תוך אפליה קשה ופגיעה במשק. ככה זה בשנת בחירות

שכונה שכונת הפארק באר שבע בנייה חדשה

מתקשים להשלים את רכישת הדירה: שיעור ביטולי העסקאות זינק ב-620% בתוך שנתיים

14.01.26|אמיתי גזית

סקירת הנדל"ן של הכלכלן הראשי חושפת כי שני שלישים מביטולי רכישות הדירות נבעו מ"קשיים כלכליים", לרוב אי־קבלת אישור למשכנתא ואי־עמידה בלוחות התשלומים לקבלן; המבטלים נדרשים לקנס ענק של כ־10% ממחיר הדירה; באר שבע ונצרת הן שיאניות ביטולי העסקאות

דלית רביב, מנכלי"ת ICR

רכישת דירה: כך תקבלו את ההחלטה הכלכלית החשובה בחייכם

13.01.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

שוק הנדל"ן נמצא באחת התקופות הקשות ביותר שידע, אך דלית רביב, מנכ"לית ישראל קנדה ראם מגורים, טוענת שדווקא עכשיו יש הזדמנויות - ומסבירה מדוע המתנה על הגדר היא טעות אסטרטגית

פרויקט נוגה 1 ביפו של חברת יוסי אברהמי

שוק המשכנתאות עדיין רותח: היקפן בנובמבר הסתכם ב-9 מיליארד שקל

10.12.25|שקד גרין ערבה

זוהי עלייה של כ-13% ביחס לחודש המקביל אשתקד, כך לפי נתוני בנק ישראל שהתפרסמו היום. במקביל, עלייה של 7% בהלוואות לכל מטרה בשעבוד נכס, להיקף של 622 מיליון שקל, לאור השינויים בהוראת הבנק

רועי פדלון, מנכ"ל ובעלים בשפונדר פדלון

למה 2025 הייתה השנה הקשוחה ביותר ולמה השוק עומד להתפוצץ

25.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

רועי פדלון, בעלים ומנכ״ל משותף בקבוצת שפונדר פדלון, מסביר למה 2025 הייתה השנה הקשה ביותר בקריירה שלו, מה ההזדמנות שנוצרת עכשיו לרוכשי דירה ראשונה, ולמה מי שממתין לירידת מחירים למעשה מפסיד שנה שלמה

פרויקט נוגה 1 ביפו של חברת יוסי אברהמי

שיא חדש: 83 אלף דירות חדשות לא מכורות בספטמבר, 11 אלף מהן בתל אביב

13.11.25|אמיתי גזית

לפי נתוני הלמ"ס, זוהי עלייה של כאחוז לעומת חודש קודם. המלאי גדל בקצב של 1.5% לחודש מאז אפריל 2022 בעקבות עליית מחירים והתייקרות המשכנתאות; אך בשלושת החודשים יולי-ספטמבר נרשמת התאוששות ראשונה - עלייה של 0.9% בקצב המכירות בהובלת הקבלנים

רון חן, מנכ"ל ובעלים של חברת 'אנשי העיר' מקבוצת רוטשטיין

האם פרמטר 'מחיר למ"ר' איבד רלוונטיות בשוק הנדל"ן?

19.06.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

ברכישת דירה, המונח 'מחיר למ"ר' נחשב לפרמטר מרכזי שקובע את הכדאיות של העסקה. האם במציאות של העולם הנדל"ן של היום המחיר למטר עדיין רלוונטי כמו פעם? האם הוא באמת משקף את הערך האמיתי של הנכס? רון חן, מנכל ובעלים של חברת 'אנשי העיר' מקבוצת רוטשטיין, מספר על המשמעות הנוכחית של המחיר למ"ר, וכיצד ניתן לבדוק את כדאיות העסקה בשוק הנוכחי

פרויקט בנייה שכונת הפארק באר שבע

יותר מרבע מהדירות החדשות נמכרו ב-2024 במבצעי מימון

19.05.25|אמיתי גזית

מדו"ח הפיקוח על הבנקים עולה כי מבצעי המימון של הקבלנים אפשרו זינוק של 58% במכירות הדירות החדשות ועלייה של 4.4% במחירים. בפיקוח על הבנקים מזהירים: הסיכון לרוכשים ולמערכת הבנקאית הולך וגדל

אשקלון פרויקט בנייה של חברת אפגד

מי אשם במחירי הדיור הגבוהים? צוות בראשות אבי שמחון יבחן את מעורבות הבנקים

13.05.25|שלמה טייטלבאום

בנק ישראל מתנגד ליוזמה של קבינט הדיור: "התערבות לא מבוקרת בהסכמי מימון עלולה להביא לייקור האשראי ולצמצום היצע הדיור"; שמחון: "הבנקים מונעים תחרות בשוק"

רמי קוסטקובסקי מייסד ומנכ"ל קרדיט קלין

מעשה בהלוואת בלון

19.03.25|רמי קוסטקובסקי

פרויקט בנייה בראשל"צ

בנק ישראל: הבנקים ויתרו על חלק מהרווחים במשכנתאות כדי לשמור על הצרכנים אצלם

17.03.25|שקד גרין

עליית הריבית החדה ב־2023-2022 ייקרה משמעותית את המשכנתאות, אך לפי בדיקת בנק ישראל הבנקים ספגו חלק ממנה כדי למנוע ירידה בביקוש. בנוסף, רפורמת המסלולים במשכנתאות הוזילה את ההחזר החודשי הממוצע בכ־260 שקלים

כוכב הצפון באשדוד

המהפכה שמשנה את שוק הנדל"ן בישראל

09.03.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

כשקבוצת תדהר מציעה אחריות חסרת תקדים של עשר שנים על דירות חדשות, האם זה ישנה את האופן שבו אנחנו קונים דירה?

מגזין נדל"ן 2.3.25 גלית בן נאים סגנית בכירה לכלכלן הראשי במשרד האוצר

"הקבלנים חוזרים על כך שהמחירים יעלו, אבל הם יורדים"

02.03.25|נטע־לי בינשטוק ואמיתי גזית

גלית בן נאים, סגנית בכירה לכלכלן הראשי במשרד האוצר והאחראית על איסוף הנתונים הכי חשובים על שוק הנדל"ן כבר 20 שנה, מספקת תמונת מצב מפוכחת על השוק. לדבריה, היצע הדירות עולה על הביקוש והקבלנים בלחץ; והיא מאוד מוטרדת ממבצעי הקבלנים: "יהיו קונים שלא יוכלו להשלים את רכישת הדירה"

בנייני מגורים במרכז הארץ בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

הקושי ליטול משכנתא מתקרב לשיא כל הזמנים

27.02.25|דותן לוי

קפיצה של 10.8% בהון העצמי הנדרש לרכישת דירה ב־2024 ועלייה של 4.5% בגובה ההחזר החודשי מקרבות את המדדים לשיא שנרשם בתחילת 2023. הגורם העיקרי להרעה במצב הרוכשים: עליית מחירי הדירות

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

רוכשי הדירות מיהרו להקדים את עליית המע"מ - ומספר העסקאות בדצמבר זינק

12.02.25|גיא נרדי

על פי סקירת האוצר, בדצמבר נמכרו כ-11,300 דירות, מתוכן כ-5,900 דירות חדשות. מדובר בזינוק של 85% ביחס לחודש המקביל ב-2023 ועלייה של 58% ביחס לדצמבר 2022. בתוך כך, שיא של שנתיים בשיעור הדירות שנמכרו "על הנייר" - 68% מהעסקאות

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

אחת מכל ארבע דירות חדשות בישראל נרכשה במבצע של 80/20

28.01.25|עירית אבישר

האשראי שנתנו הבנקים לקבלנים עלה ב־38% בשנה נכון לספטמבר 2024 - גם עקב הצורך לממן את דחיית התשלום העיקרי לרוכשים. התחרות במשכנתאות עדיין מוגבלת: 64% מרוכשי הדירות הסתפקו בהצעה מבנק אחד, רק 6% עשו שופינג נרחב

חיילי צה"ל בפעילות מבצעית בדרום לבנון ו הפגנת חרדים נגד גיוס

"האבסורד זועק": דרישה לבטל זכאות משתמטי צה"ל לדירה בהנחה

14.01.25|דותן לוי

עמותת ישראל חופשית דורשת מהאוצר וממשרד השיכון להפסיק את סבסוד ההטבות של דירה בהנחה לחרדים שאינם מתגייסים לצבא; לטענתם ההחלטה שלא להתגייס מאפשרת לצעיר חרדי לרכוש דירה כמה שנים לפני צעיר המשרת בצבא גם אם הוא חרדי; "זוכים לתמריץ כדי לעבור על החוק"

אתר בנייה ב מודיעין

טירוף הנדל״ן: שיא כל הזמנים במשכנתאות בדצמבר - 13.8 מיליארד שקל

14.01.25|שקד גרין

לפי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות בדצמבר היה גבוה פי 2.5 מזה שבחודש המקביל ב-2023. שיא גם בהיקף הלוואות הבלון ששיעורן בדצמבר עמד על 23.2%. כלומר כמעט כל הלוואה רביעית נלקחה כבלון. הפעם האחרונה שהיקף המשכנתאות הגיע לשיא הייתה במרץ 2022, רגע לפני תחילת העלאות הריבית

אתר בנייה ב מודיעין

עלות מבצעי המימון לרכישת דירות נחשפת: כ־100 אלף שקל לדירה

03.12.24|אמיתי גזית

חברות הנדל"ן הציבוריות רשמו זינוק של 142% במכירת הדירות בינואר־ספטמבר. עמרם אברהם ודמרי מובילות בהיקף המכירות, והן אלה שרשמו גם את הרווחיות הגבוהה ביותר. וכמה עלו לחברות מבצעי "שלם 20% ואת היתרה עם קבלת המפתח"

שייקה נפחא בעל חברת נדל"ן סלעית

ככה לא מטפלים במשבר הנדל"ן: תפסיקו להיות דובי לא לא

14.11.24|שייקה נפחא

עוד כתבות