התכנית הראשונה של הותמ״ל ב-2019: פינוי בינוי באור יהודה
התכנית כוללת פינוי 9 מבנים בהם 114 דירות ובניית 8 מבני מגורים בני 17 קומות בהם 656 דירות. בנוסף, מקודמות כיום בותמ"ל 10 תכניות נוספות להתחדשות עירונית ברחבי הארץ הכוללות כ-26 אלף יח"ד
- ההפתעה של ירושלים: הדירות היקרות ביותר שנרכשו ב-2018
- מה נסגר עם מחיר למשתכן: למי יש אינטרס לתחזק את מורשת כחלון במשרד האוצר
- הגרלת מחיר למשתכן הבאה: ביום האחרון של 2018
התכנית נקראת ׳מתחם הכלנית׳ והנה בשטח של 17 דונם, שוכנת מדרום לצומת סביון בשכונת קריית גיורא. תמהיל הדירות הצפוי מגוון ומכיל דירות קטנות וגדולות. מקבוצת יובלים שבבעלות איציק ברוך, המקדמת את הפרויקט במקום מול הדיירים, נמסר כי 85% מן הדיירים כבר חתמו על קידום וביצוע הפרויקט. על כן צופים בחברה שהקמתו תחל בשנה הקרובה.
במסגרת התכנון, צומצם תקן החניה הפרטית לדירות כך שכל דירה תקבל חניה פרטית אחת במקום שתיים כפי שהיה נהוג עד לאחרונה. בהסבר הותמ״ל שנמסר זאת משום שהשכונה נשענת על מערך תחבורה ציבורית המתוכנן באזור, הכולל את הקו הסגול של הרכבת הקלה ונתיב ׳מהיר לעיר׳.
אור יהודה צילום: wikipedia על פי תכנון התכנית 2 דונם הנם בייעוד לשטח ציבורי פתוח (שצ״פ) וכן דונם מיועד עבור הקמת מוסדות ציבור בהם מעונות יום וגני ילדים.
יו"ר הותמ"ל וסגן הממונה על התקציבים, אריאל יוצר: "הותמ"ל החליטה היום על הפקדת תוכנית פינוי בינוי ראשונה לשנת 2019. התוכנית במתחם הכלנית באור יהודה נערכה בתשומת לב יסודית לצורכי הדיירים בשכונה ושיתופם לאורך התהליך התכנוני, ואני צופה כי מדובר בבשורה אשר תתניע מהלכי התחדשות עירונית נוספים באזור הכניסה המזרחית לאור יהודה".
איציק ברוך, בעלי קבוצת יובלים מסר: "אנחנו פועלים במתחם כלנית כבר למעלה מ- 6 שנים ומקווים שנוכל להתחיל בהקמת הפרויקט עוד השנה. התחדשות עירונית של שכונות ישנות ומוזנחות והפיכתן לאזורים פורחים ואטרקטיביים חיונית למרכזי הערים".
התוכנית קודמה ע"י עיריית אור יהודה ובאמצעות צפור אדריכלים ומתכנני ערים ובניהול האדריכלית גלי דולב מחברת וקסמן גוברין גבע. עוד נמסר כי במהלך הכנת התוכנית נערכו על ידי צוות התכנון ונציגי העירייה מספר כנסים לשיתוף הציבור ובוצע סקר למיפוי מאפייני וצורכי האוכלוסייה בשכונה.
