סגור

התגיות החמות

היום

60 דקות 7 באוקטובר Oracle ERP

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

התחדשות עירונית

מעלה אדומים סיפוח יו"ש יהודה ושומרון

נרמול של ההתנחלויות: צו של אלוף פיקוד המרכז מביא את ההתחדשות העירונית ליו"ש

19.12.24|דותן לוי

עד כה לא התאפשרה התחדשות עירונית בשטחים היות שהחוק הישראלי אינו חל בהם; מדובר בהמשך נרמול ההתיישבות היהודית בשטחים, אך הערכה בענף היא כי מדובר במספר נמוך של יחידות דיור; היזמים ייהנו מפטור מלא של היטל השבחה

ניידות משטרה ב פרדס אבו סייף ב יפו אחרי ניסיון חיסול 2018

"תוכנית לא נורמטיבית": ההתחדשות העירונית מגיעה למוקד הפשיעה ביפו

19.12.24|גיא נרדי

הוועדה המקומית ת"א-יפו תדון בהפקדת תוכנית של רמ"י לבניית שכונת מגורים בפרדס אבו סייף, שרווי כיום בבנייה לא חוקית. לפי התוכנית, במקום ייבנו 1,232 דירות בבניינים של עד 8 קומות. העירייה מודה שהיקף שטחי הציבור בתוכנית אינו הולם את הנדרש, אך מדגישה את הצורך הדחוף בקידומה

עו"ד ונוטריון רועי בר יוסף

מסלול הזכויות והתמורות שחשוב שתכירו

19.12.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עו"ד רועי בר יוסף, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית ב-BNT, מפריך את המיתוס של הגבלת תוספת השטח ל-12 מ"ר ומסביר מדוע המספרים צריכים להיות גמישים

התחדשות עירונית: בין אתגרים להזדמנויות לשמירה על הסביבה

18.12.24|רויטל סולוביי, בשיתוף duns 100

ראש עיריית חיפה יונה יהב 8.4.24

עיריית חיפה עצרה קידום תמ"א 38 - הוועדה המחוזית הפכה את ההחלטה

18.12.24|דותן לוי

מדובר במבנה בן שלוש קומות בכרמל, שבמקומו היה אמור לקום מבנה חדש בן שבע קומות. השכנים התנגדו בין היתר בטענה כי המבנה המוצע גבוה ויסתיר את הנוף. לטענת ועדת הערר שהפכה את החלטת הוועדה המקומית, "לתושב המתגורר בעיר אין זכות מוקנית לנוף"

בת ים מבט מלמעלה

תוכנית התחדשות לבת ים: 55,000 יחידות דיור חדשות והכפלת שטחי מסחר ותעסוקה

16.12.24|גיא נרדי

כמות שטחי התעסוקה בבת ים אמורה לצמוח מ-46,000 מ"ר ל-1.6 מיליון מ"ר. תוכנית ההתחדשות העירונית צופה יצירת אקוסיסטם כלכלי חדש, עם פוטנציאל תעסוקה ל-106,000 עובדים

שכונות ישנות בחיפה

חזון דיור זול ונוף לבתי הזיקוק: תוכנית ההתחדשות לשכונות החלשות בחיפה נחשפת

16.12.24|גיא נרדי

במפגש שיתוף ציבור ראשון תחשוף העירייה את תוכנית האב לשכונות חליסה, תל עמל, נוה יוסף ונווה פז. התוכנית כוללת בין היתר פיתוח משמעותי של דרך יד לבנים, שדרוג הצירים הירוקים שעוברים במעלה ההר ב"אמצעיים נופיים וטכנולוגיים" ויצירת "מוקדי התרחשות" חדשים. המבקרים: "אין בתוכנית שום מחשבה כלכלית שתמשוך יזמים ותביא אוכלוסייה צעירה"

תמ"א 38 חולון רחוב הציונות 29-39

פרויקט התמ"א נתקע? ביהמ"ש קבע שהאחריות היא של גורמי המימון

12.12.24|גיא נרדי

לאחר סכסוך חריף עם היזמים, עתרו בעלי דירות בפרויקט שנתקע בשכונת נווה עופר בת"א לביהמ"ש, בבקשה למינוי כונס נכסים לפרויקט. ביהמ"ש הטיל האחריות על המממנים, בנק ירושלים ואיילון ביטוח וכתב: "כאשר העניינים מסתבכים יש צורך במינוי בעל תפקיד"

עו"ד דוד א. עמרם

"ברוב המקרים הדיירים הם לא סרבנים, פשוט צריך להקשיב להם ולהגיע בשקיפות לפתרון שמשתלם לכולם"

12.12.24|בשיתוף מערכת duns 100

קידום פרויקטים של התחדשות עירונית נתקע פעמים רבות בגלל היעדר הסכמות עם חלק מהדיירים, "לפעמים אני מזמין לבית קפה את הדייר שלא הסכים לחתום על כניסה לפרויקט ואחרי השיחה בינינו שמתקיימת בגובה העניים הוא נעתר. צריך להסביר לאנשים את כל המשמעויות וכשהם מבינים יותר קל להתקדם", אומר דודי עמרם, מנכ"ל חברת הנדל"ן עמרם גרופ

רמז לתל אביב החדשה: אנשי העיר בונים עתיד בר קיימא ברחוב רמז

רמז לתל אביב החדשה: אנשי העיר בונים עתיד בר קיימא ברחוב רמז

11.12.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

חברת אנשי העיר משנה את פניו של רחוב רמז בתל אביב עם פרויקטי התחדשות עירונית ייחודיים, תוך דגש על קהילה, איכות חיים וסביבה ירוקה

האפסייד הבא של תל אביב? זו השכונה הכי חמה בעיר

האפסייד הבא של תל אביב? זו השכונה הכי חמה בעיר

05.12.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

חלקה המזרחי של תל אביב עבר בעשור האחרון תנופת פיתוח אדירה, שבאה לידי ביטוי בראש ובראשונה במחירי הנדל"ן. מהחצר האחורית והמנומנמת של העיר הפכו שכונות כמו יד אליהו, ביצרון ונחלת יצחק מהפך תדמיתי של 180 מעלות, ובזכות פרויקטים רבים של התחדשות עירונית הדביקו את קצב עליית המחירים בשכונות היוקרתיות שממערב לאיילון

מיטב נכנסת לתחום ההתחדשות העירונית: רוכשת מניות בהכשרת הישוב בהיקף 64 מיליון שקל

28.11.24|אלמוג עזר

אחרי השקעות אדירות של הפניקס וכלל בהתחדשות עירונית, גם מיטב רוצה להשיג דריסת רגל בענף

עו"ד ונוטריון רועי בר יוסף

המדריך להימנעות מיזמים כושלים ושאר מחדלים

28.11.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עו"ד ונוטריון רועי בר יוסף, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית ב-BNT, מסביר כיצד להגן על דיירים מפני קריסת פרויקטים והתמשכותם על פני שנים

שלמה עסיס, סמנכ"ל התחדשות עירונית ופיתוח עסקי, קבוצת יוסי אברהמי

המפתח להצלחה נמצא בפרטים הקטנים

28.11.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

שלמה עסיס, סמנכ"ל התחדשות עירונית ופיתוח עסקי בקבוצת יוסי אברהמי, חושף את המרכיבים החיוניים להצלחת פרויקט התחדשות עירונית ומסביר מדוע שקיפות היא המפתח להצלחה

אינפו ישן במחיר של חדש

הפרדוקס הירושלמי: דירה מיד שנייה יקרה יותר מדירה חדשה

19.11.24|דותן לוי

השוואה של מחירי הדירות חדשות ודירות יד שנייה בירושלים מצביעה על כך שממוצע המחירים בשוק יד השנייה בעיר גבר על הדירות החדשות. הסיבה נעוצה בעיקר בהשבחה של דירות הנכללות בתוכניות התחדשות עירונית ובהיקף מכירות משמעותי של דירות חדשות בשכונות שנחשבות לזולות יותר

אלכסנדר הבוטיקי: להתעורר לקול ציוץ הציפורים בלב תל אביב

להתעורר לקול ציוץ הציפורים בלב ליבה של תל אביב

18.11.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

פרויקט חדש ברחוב אלכסנדר ינאי 22-24 מציע חוויית מגורים ייחודית המשלבת וייב תל אביבי תוסס עם טבע עירוני ונוחות מקסימלית

כיצד לבחור את היזם הנכון לפרויקט התחדשות עירונית

18.11.24|ג'ניה סונקין, בשיתוף duns 100

יניב טולדנו, מנהל הפיתוח העסקי ושותף בדן נדל"ן ירושלים

פינוי-ביטוח-זיכוי: הפתרון שמשנה את כללי המשחק בהתחדשות עירונית

17.11.24|שירות Corporate

בעידן שבו חוסר הוודאות הכלכלי והביטחוני גובר, דן נדל"ן ירושלים מציעה פתרון מקיף לדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית. המודל "פינוי-ביטוח-זיכוי" מאפשר לדיירים לעבור לדירה חדשה במהירות, תוך הגנה ביטוחית מקיפה שמעניקה תחושת ביטחון ויציבות גם בזמני משבר

אודי בלום מנכ"ל מטרופוליס

מצוינות בשירות: הבסיס להתחדשות עירונית אנושית ואיכותית

17.11.24|אודי בלום, בשיתוף duns 100

פורום התחדשות עירונית

האם הקושי מסמן עליה במחירים?

12.11.24|ניסן שטראוכלר, בשיתוף duns 100

ענף הנדל"ן בכלל וענף ההתחדשות העירונית בפרט עבר ועודנו עובר תקופה מורכבת, אפילו קשה. אך האם האתגרים הרבים מסמנים שהענף מתקדם ונמצא בעליה? או שמא אלו רק המחירים שעולים? לרגל פורום Duns 100 לבכירי ענף ההתחדשות העירונית מסבירים מספר מנהלים בכירים ובעלי ניסיון רב בתחום כיצד הענף מתמודד עם האתגרים הנוכחיים, וגם עונים על שאלת השאלות: "האם מחירי הדיור ימשיכו לעלות"

עוד כתבות