הכלכלן הראשי: נתוני שפל במכירת דירות באוגוסט - הנמוכים מאז 2014
בסך הכל נעשו במהלך החודש כ-8,000 עסקאות לרכישת דירה, מהן 700 במסגרת יוזמת "מחיר למשתכן". בהשוואה לחודש יולי מדובר בירידה של 5% בסך העסקאות, ובהשוואה לאוגוסט 2017, מדובר בירידה של 3%
היקפי הפעילות בשוק הדירות המשיכו להיות נמוכים בחודש אוגוסט, כך עולה מסקירה שפרסם היום (א') אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר. "זוהי הרמה הנמוכה ביותר שנרשמה בחודשי אוגוסט מאז שנת 2014, שעמדה בצל ההמתנה לתכנית מע"מ אפס", נכתב בסקירה.
פרויקט בנייה צילום: אייל וקנין
קראו עוד בכלכליסט:
- בכיר ברשות המסים: "אנו שוקלים תמריצים שיעודדו קבלנים למכור דירות"
- ירידה של 5.5% בהיצע הדירות החדשות למכירה - בעקבות ההאטה בביקוש
- מתחמי מחיר למשתכן הוזילו את מחירי הדירות בשכונות הסמוכות
בסך הכל נעשו במהלך החודש כ-8,000 עסקאות לרכישת דירה, מהן 700 במסגרת יוזמת "מחיר למשתכן". בהשוואה לחודש יולי מדובר בירידה של 5% בסך העסקאות, ובהשוואה לאוגוסט 2017, מדובר בירידה של 3% בסך העסקאות. בחינת מספר העסקות שנעשו ב"מחירי שוק" בלבד (בניכוי מחיר למשתכן) מצביעה על ירידה של 8% בהשוואה ליולי, וירידה של 5% בהשוואה לאוגוסט אשתקד.
פרויקט בנייה צילום: אייל וקנין בגזרת הדירות החדשות, נמכרו בחודש אוגוסט 2.4 אלף דירות, 7% פחות מאשר בחודש הקודם, וללא שינוי בהשוואה לאוגוסט אשתקד. עם זאת, בנטרול מכירות "מחיר למשתכן" נמצא כי נרשמה ירידה חדה, של 17%, במכירות הקבלנים של דירות "במחירי שוק" בהשוואה לאוגוסט אשתקד.
"ב-8 החודשים הראשונים של השנה הסתכמו מכירות הקבלנים "במחירי שוק" ב-13.5 אלף דירות בלבד, הרמה הנמוכה ביותר לפחות מאז תחילת העשור האחרון", נכתב, "בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד זוהי ירידה של 11%, וירידה חדה של 40% בהשוואה לשנת 2016".
עוד נמצא כי בחודש אוגוסט נמשך השפל ברכישות המשקיעים, כאשר אלו הסתכמו באלף דירות בלבד, ירידה חדה של 30% בהשוואה לאוגוסט אשתקד. משקל רכישות המשקיעים מתוך סך העסקאות נותר על רמת שפל של 13%, בדומה לחודש הקודם, ונמוך בחמש נקודות אחוז בהשוואה לאוגוסט אשתקד.
מכירות המשקיעים בחודש אוגוסט הסתכמו ב-1.7 אלף דירות, ירידה של 6% לעומת אוגוסט אשתקד, בדומה לשיעור הירידה בסך העסקאות בדירות יד שניה.
