מחיר למשתכן: 1,195 דירות ברחובות ונתיבות, בהנחה של עד 30%

משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון הודיעו היום (ד') כי 2,087 יחידות דיור שווקו  במסגרת מכרזי מחיר למשתכן בנתיבות וברחובות.

לפי הודעת המשרדים, במסגרת המכרזים ששווקו בהצלחה ליזמים שהתחרו על בסיס ההצעה הנמוכה ביותר להקמת הפרויקטים, ישנן דירות שימכרו במסגרת התוכנית הממשלתית בהנחה ממחיר השוק וכן דירות רבות הן לטובת השוק החופשי וללא כל הנחה. בנתיבות שווקו 1,157 יח"ד מחיר למשתכן וכן 888 דירות בשוק החופשי. ברחובות מדובר ב-38 יח"ד מחיר למשתכן ו-4 יח"ד שהיזם יכול למכור בשוק החופשי.

רחובות

בשכונת וייסגל ברחובות שווקו 42 יחידות דיור, מהן 8 ימכרו ללא הנחה בשוק החופשי. לטענת האוצר, המחירים ברחובות משקפים הנחה של 21%. המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 948 אלף שקל. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1.09 מיליון שקל. המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1.29 מיליון שקל. דירות כוללות במפרט התוכנית מרפסת, מחסן וחנייה. רונידן חברה לבניין בע"מ היא החברה הזוכה בקרקע.

שכונת וייסגל, המכונה 'רחובות הצעירה', ממוקמת בדרום-מערב העיר וגובלת בשכונת קריית משה. בקרבת השכונה ניתן למצוא מוסדות חינוך וכן את פארק המדע בנס ציונה ופארק המדע ברחובות, השכונה כוללת אזורי מגורים, מבני ציבור, מרכז פיס לספורט ונופש, פארק ירוק וכן מרכז מסחרי שכונתי.

נתיבות

י.ח. דמרי, רמי צרפתי חברה לבניה, אסום חברה קבלנית לבניין, גלעד מאי חברה להשקעות בניה ופיתוח ומגידו י.ק. הן החברות הזוכות בקרקע לבניית 1,343 יחידות דיור בנתיבות, מהן כ-800 בהנחה של תוכנית מחיר למשתכן. הדירות הן בבנייה רוויה בשכונת נווה שרון בנתיבות.

בנתיבות הדירות במסגרת התוכנית הן במחיר התחלתי של 538 אלף שקל לדירות 85 מ"ר. על פי משרד האוצר מדובר בהנחה של 30% ממחיר דירות דומות בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 634 אלף שקל והוא מבטא הנחה של 29% ממחיר דירות דומות בשוק. מחיר התחלתי לדירת 110 מ"ר יעמוד על 698 אלף שקל והוא מבטא הנחה של 29% ממחיר דירות דומות בשוק. הדירות כוללות במפרט התוכנית מרפסת, מחסן וחנייה. מחירי הדירות בנתיבות כוללים מענק למשתכן בסך 60 אלף שקל של אזורי עדיפות לאומית בתוכנית.

שכונת נווה שרון ממוקמת בחלקה הצפון מערבי של העיר בסמוך לכניסה לעיר מכביש 25 בסמיכות לנחל בוהו, מיובלי נחל הבשור, כאשר מסביב לנחל יוקם פארק מרכזי. ממשרד האוצר ציינו כי השכונה מונה 1,689 יחידות דיור, ובה מבני מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ושדרות מרכזיות המחברות את הפארק האורכי לאורך כביש 25 מצפון, השדרות מפותחות עם מדרכות רחבות מגוננות ושבילי אופניים לרווחת התושבים.

בנוסף שווקו בשכונה המערבית בנתיבות 702 יחידות דיור במערב העיר, כאשר מחצית מן הדירות הן לשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 525 אלף שקל. על פי משרד האוצר המחיר מבטא הנחה של 30% ממחיר דירות דומות בשוק. מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 620 אלף שקל והוא מבטא הנחה של 29% ממחיר דירות דומות בשוק. מחיר התחלתי לדירת 110 מ"ר יעמוד על 683 אלף שקל והוא מבטא הנחה של 29% ממחיר דירות דומות בשוק. הדירות בפרויקט זה גם כוללות 60 אלף שקל מענק למשתכן באזורי עדפות לאומית. חברת ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ היא החברה הזוכה במכרז.

השכונה המערבית בנתיבות ממוקמת ממזרח לנחל בוהו, ממערב לכביש הטבעת העירוני ומדרום לתחנת הרכבת. ממשרד האוצר ציינו כי השכונה כוללת כ-1,700 יח"ד ובה ישנם אזור מגורים, שטח לבנייני ציבור, אזור מסחרי, אזור מגורים מיוחד, תרבות וספורט (מרכזי תרבות ונוער), שביל להולכי רגל, שטח ציבורי פתוח, פארק עירוני, דרך משולבת ודרכים.