שאמה: "הפטור ממס שבח יעודד עשירים למכור דירות במגדלי אקירוב"

ועדת הכספים דורשת לבצע שינויים במנגנון המס שמציע האוצר לגבי מכירה ורכישה של דירות. אתמול אישרה הכנסת בקריאה ראשונה את הצעת החוק של האוצר לפיה יעלה מס הרכישה על דירות להשקעה באופן מדורג: 5% מס עד מיליון שקל, 6% מס על דירות בשווי של 1-3 מיליון שקל, ו- 7% על השווי שמעבר

בדיון שנערך הבוקר בוועדת הכספים הוחלט כי יתקיים מפגש נוסף בהשתתפות נציגי משרדי ממשלה, מינהל מקרקעי ישראל והתאחדות הקבלנים, לפני האישור סופי של הצעת החוק להצבעה בקריאה שנייה ושלישית. הסיבה היא שכמה מחברי הכנסת הסתייגו מהנוסח הנוכחי.

ח"כ כרמל שאמה (ליכוד) אמר שאופן העלאת מס הרכישה המוצע יביא לכך שמשקיעים יימנעו מרכישת דירות יוקרה וירכשו דירות זולות יותר - ובכך רק יקטינו את היצע הדירות המיועדות לזוגות צעירים ולמתקשים לרכוש דירות. שאמה טען שגם הפטור ממס שבח צריך להיעשות בהגבלות מסוימות, שכן לטענתו, "אין עניין לעודד עשירים למכור דירות במגדלי אקירוב, שכן זוגות צעירים לא ירוויחו מזה דבר".

עוד אמר, שבנוסף לפטור ממס שבח, יש לקבוע הגבלות על רכישות נוספות לאחר מימוש הפטור. "אם מכרתי דירת יוקרה וזכיתי לפטור ובכסף אני רוכש כמה דירות זולות, מה השגנו בזה?" תהה.

מנהלת אגף בכיר מידע וניתוח כלכלי במשרד השיכון, רחל הולנדר, הציגה נתונים מהם עולה כי מספרם של הגרים בבעלות ירד מ-73% ב-1995 ל- 66% ב-2010. לדבריה, ב-2010 עלה שכר הדירה ב-19% בממוצע, וייתכן שמכירה מרובה של דירות להשקעה תביא לצמצום מספר הדירות להשכרה.

הח"כים זבולון אורלב (הבית היהודי) ואמנון כהן (ש"ס), גם דרשו להפחית את המס על רכישת דירה ראשונה, כך שיינתן פטור עד 1.6 מיליון ,ולא רק 1.4 מיליון שקל. לדבריהם, מחיר הדירה ממוצעת למשפחה עלה ולכן יש לשנות גם את מנגנון המיסוי בהקשר הזה.