סגור

התגיות החמות

היום

7 באוקטובר AI SHELL

השבוע

איראן הפלה הקברניט תותח וולקן

החודש

הקברניט ניצן סדן טיל בליסטי

מחירי הדיור

בנייה ב כוכב הצפון צפון תל אביב

נדל"ן בהמתנה: השוק יתבהר רק בעוד כמה חודשים

15.04.25|אמיתי גזית

לפי נתוני הלמ"ס, הדירות התייקרו ב-7.5% בשנה האחרונה. אך הנתונים מתייחסים לתקופה שלפני מגבלת בנק ישראל על הלוואות בלון. ומה צפוי בחודשים הקרובים? מצד אחד מלאי הדירות הלא מכורות הגיע לשיא, ומצד שני קבלנים מתקשים להשלים בנייה בשל מחסור בעובדים

אבי פדרמן יועץ עסקי לחברות בנייה

למה אי אפשר לנפץ את בועת הנדל"ן

08.04.25|אבי פדרמן

פועלי בניין פועל בניין

המחסור בפועלים עלול להביא לגירעון בדירות כבר ב-2026

02.04.25|אדריאן פילוט

קצב בניית הדירות בישראל אינו מדביק את הריבוי הטבעי, והלחץ על שוק הדיור גובר. ה-OECD ממליץ לייעל את הליכי הרישוי, להגמיש שימושי קרקע ולחזק את שוק השכירות והדיור הציבורי

ישראל בונה את עצמה מחדש: הצורך הדחוף בהאצת ההתחדשות העירונית

31.03.25|ניסים נופי, בשיתוף duns 100

עם מחירי הדיור המזנקים והמחסור בקרקע פנויה, התחדשות עירונית היא המפתח לפתרון משבר הדיור, אך הבירוקרטיה מאטה את התהליך

שחר גולומב מנהל בית השקעות ומרצה באפקה

משבר בנדל"ן או הזדמנות של פעם בעשור?

19.03.25|שחר גולומב

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט בנייה ב שדרות

הלמ"ס: מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנת 2024

14.03.25|דותן לוי

בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: תל-אביב (10.3%), צפון (9.9%), חיפה (9.5%), ירושלים (5.6%), מרכז (5.0%) ודרום (4.5%). מחירי הדירות החדשות עלו ב-5.4% בשנה שעברה

דוכן ירקות בלדי ב וואדי ניסנס חיפה פנאי

מדד פברואר ללא שינוי, הדירות התייקרו ב-1.2%, האינפלציה השנתית ירדה ל-3.4%

14.03.25|שלמה טייטלבאום, דותן לוי

זאת לעומת אינפלציה שנתית של 3.8% בסוף ינואר. התחזיות העריכו שהמדד יעמוד על 0.3%-0.4%, והאינפלציה השנתית תישאר ללא שינוי. הפירות הטריים התייקרו ב-10.5%; העלייה במחירי הדירות בין אמצע דצמבר לאמצע ינואר - החדה ביותר בשנה האחרונה

הלמ"ס הקפיץ את מדד תשומות הבנייה והיזמים משלמים את המחיר

06.03.25|רועי פרקש, בשיתוף duns 100

הזינוק במדד תשומות הבנייה לצד המחסור בפועלים ומבצעי השיווק מכבידים על שוק הנדל"ן, אך לא רק הרוכשים הם הנפגעים – גם היזמים מתמודדים עם שחיקת רווחיות ועלויות בלתי צפויות

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

אחריות המדינה לזינוק במחירי הדיור

05.03.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

ועידת מרכז הנדל''ן - חנן פרידמן מנכ"ל בנק לאומי

חנן פרידמן: "נדרשת חשיבה מחוץ לקופסה לפתרון משבר הנדל"ן"

02.03.25|מאיה נחום שחל

מנכ"ל בנק לאומי אמר שהאחריות לטפל במשבר הדיור היא של כל הנוגעים בדבר, "בכירי המגזר הפיננסי, ענף הנדל"ן והמגזר הציבורי"

בצל הזינוק במחירי הדיור: אוסטרליה סוגרת את שעריה בפני משקיעי נדל"ן זרים

16.02.25|חדשות חוץ

החל מאפריל 2025 ייאסר על זרים לרכוש בתים קיימים במדינה למשך שנתיים, עם אפשרות להארכה. ההחלטה מגיעה על רקע זינוק של 70% במחירי הדיור בסידני בעשור האחרון. הממשלה מעריכה כי המהלך ישחרר כ-1,800 נכסים בשנה לרוכשים מקומיים

בנייה פועלים זרים סינים עובדי בניין

האינפלציה עדיין בשליטה, אבל מדד ינואר כולל בשורה רעה לרוכשי הדירות החדשות

14.02.25|אדריאן פילוט

למרות שלל ההתייקרויות שנכנסו לתוקף בתחילת השנה - ממע"מ ועד ארנונה וחשמל - מדד ינואר עלה ב-0.6% "בלבד"; עם זאת מדד תשומות הבנייה זינק ב-2.6% עקב הירידה בחלקם של העובדים הפלסטינים בענף והעלייה בשכר העבודה - דבר שיפגע ברוכשי הדירות

בנייה ב כוכב הצפון צפון תל אביב

מדד ינואר עלה ב-0.6%, האינפלציה השנתית - 3.8%, מחירי הדיור עלו השנה ב-7.3%

14.02.25|שלמה טייטלבאום

המדד הושפע מהעלאת המע"מ ב-1%. הסעיפים שהשפיעו הכי הרבה על עליית המדד הם סיגריות וטבק, חשמל, ארנונה ומכוניות חדשות. חיפה הובילה את התייקרות הדירות עם עלייה של 11.1%

בניינים אתר בנייה ב עיר רמלה

מחירי הדירות לא מחכים לאף אחד: זינקו ב־7.8% בשנה

16.01.25|דותן לוי

ענף הדיור התאושש מאז פרוץ המלחמה. גם בפילוח חודשי חלה עלייה של 0.6% בין ספטמבר לאוקטובר 2024. היעדר טיפול שורש ממשלתי לבעיית ההיצע הנמוך והמחסור בפועלים בענף הבנייה רק צפויים להחריף את המגמה

מדד - עגבניות ו דירות למכירה

המדד ירד ב-0.3% בדצמבר, האינפלציה ב-2024 - 3.2%; הדירות התייקרו ב-7.8% בשנה

15.01.25|שלמה טייטלבאום, דותן לוי

נתוני מדד המחירים לצרכן מפתיעים, שכן אנליסטים ציפו למדד של 0%; האינפלציה השנתית - מעל יעד הממשלה; מחירי הדירות עלו ב-0.6% באוקטובר-נובמבר לעומת החודשיים שקדמו להם; המדד השלילי עשוי ליצור לחץ על בנק ישראל להוריד את הריבית

עו"ד יעל נתן-תשבי

מס יסף על רווחים ממכירת דירות מגורים: צדק חברתי או פגיעה במשפרי הדיור

22.12.24| יעל נתן-תשבי, בשיתוף duns 100

הטלת המס יכולה לתרום לאיזון חברתי הולם יותר, אך עלולה להרתיע בעלי נכסים ממכירה ולהקטין את היצע הדירות. כדי לצמצם את ההשפעות השליליות של המהלך, יש לנקוט צעדים שיביאו לאיזון בריא יותר בשוק הנדל"ן

אינפלציה במזון בדיור בניין בבניה בסטות ב שוק דוכן ירקות

הפתעה לטובה ממדד נובמבר - ירד ב-0.4%; מחירי הדיור עלו ב-6.7% בשנה

15.12.24|שלמה טייטלבאום, גיא נרדי

האינפלציה השנתית האטה ל-3.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים ירקות ופירות, תחבורה, חינוך ותרבות. מחירי הדירות עלו ב-0.5% בחודשיים

אתר בנייה ב מודיעין

צניחה של כ-19% במכירת דירות באוגוסט-אוקטובר

15.12.24|גיא נרדי

כך עולה מנתוני הלמ"ס, ובהשוואה למאי-יולי; ירושלים, תל אביב ואופקים מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו; מיוני - מספר הדירות שנמכרו ירד ב-2.3% בחודש בממוצע

בנייה ב כוכב הצפון צפון תל אביב

האוצר: ירידה של 38% ברכישת דירות באוקטובר לעומת ספטמבר

11.12.24|גיא נרדי

לפי סקירת הכלכלן הראשי, באוקטובר האחרון נרכשו 5,111 דירות - בדומה לחודש המקביל ב-2022. לעומת אוקטובר 2023, שבו פרצה המלחמה, מדובר בעלייה של 123%. לפי האוצר, במקביל לכניסה הקרקעית ללבנון חלה עלייה ברכישת דירות יד שנייה עם ממ"ד

בנייני מגורים במרכז הארץ בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

"כדי להיכנס לשוק הדיור היום נדרש הון עצמי של 1.5 מיליון שקל"

27.11.24|דותן לוי

החזר המשכנתא החודשי הממוצע להלוואת ל-25 שנה לדירת 4 חדרים במימון של 70% עמד ברבעון השלישי על 11 אלף שקל, וההון העצמי על כ־1.5 מיליון שקל, ירידה זניחה בהשוואה לרבעון השני. המספרים משקפים התבססות של רמות גבוהות מאז החלה הריבית לעלות ב־2022. ומחירי הדירות? נותרים קשיחים

עוד כתבות