משרד האוצר: מחירי הדירות ירדו ברבעון הראשון ב-1%
מסקירה שערך משרד האוצר על ענף הנדל"ן עולה כי רכישת דירות להשקעה הוסיפה לרדת במרץ, כשהירידה הבולטת נרשמה בבאר שבע. עליות מחירים נרשמו ברחובות
14:2805.05.10
מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1% ברבעון הראשון של השנה לעומת הרבעון המקביל ב-2009. כך עולה מסקירה שערך משרד האוצר על ענף הנדל"ן ברבעון האחרון. זאת, למרות שרק אתמול הודיע השמאי הממשלתי כי
בשנה החולפת עלו מחירי הדירות ב-17%,
שלושה חודשים, עלייה במספר הדירות הנרכשות. מדובר בעלייה של 12% בהשוואה לחודש הקודם, והיא הושפעה בעיקר מגידול חד של 17% במספר הרכישות של דירות חדשות בכלל. זאת, כשבמקביל השכר הממוצע של רוכשי דירות חדשות בחודש מרץ הגיע לרמתו הנמוכה ביותר בשנה האחרונה.מספר הדירות הנרכשות במרץ הסתכם ב-8,903.
לפי הסקירה, במרץ נרשמה, לראשונה מזה
עוד נמסר ממשרד האוצר, כי רכישת דירות להשקעה הוסיפה לרדת בחודש מרץ, כאשר היא בולטת במיוחד באזור באר-שבע. אזור זה, שהוביל את מפת ההשקעות בשנת 2009 והגיע לשיאו בחודש אוגוסט אשתקד, רושם ירידה כמעט רצופה מאז חודש ספטמבר.
במחירי דירות חדשות נרשמה עלייה מתונה בשיעור של 0.2% לעומת פברואר, אך זו הושפעה מעליית מחירים חדה יחסית בשיעור של 1.5% באזור רחובות (אזור זה מרכז כ-14% מסך מכירת דירות חדשות). בניכוי אזור רחובות נרשמה ירידה בשיעור של 0.2% במחירי דירות חדשות במרץ, בהמשך לירידה בשיעור מצטבר בכל הארץ של 0.8% בחודשים ינואר-פברואר. כלומר, בניכוי נתוני אזור רחובות - ברבעון הראשון של שנת 2010 נרשמה ירידה של כ-1% במחירי הדירות החדשות ביחס לרבעון האחרון של 2009. אם כוללים את אזור רחובות, ניתן לראות כי ברבעון הראשון של שנת 2010 נרשמה ירידה של כ- 0.6% במחירי הדירות החדשות ביחס לרבעון האחרון של 2009.
