סגור

24/7

כלכליסט

"זיהינו חוסן של יזמים ישראלים, בעיקר ב־AI"

"ישראל יכולה להוביל מהפכה בחקלאות"

"מיזמי תשתית מתעכבים בגלל פוליטיקה ובירוקרטיה"

לוחם מילואים נהרג מירי צלף בפאתי ג'באליה

כלכליסט >

דירות חדשות

אופקים שכונה חדשה

זינוק של 31% במכירת דירות ביולי-ספטמבר; "הדרום הופך למוקד משיכה אמיתי"

14.11.24|גיא נרדי

על פי נתוני הלמ"ס, כ-24,350 דירות נמכרו ברבעון השלישי של 2024, כשמחוז דרום מושך 22% מהעסקאות. מומחים מזהירים: "ההתאוששות עלולה להיות זמנית"

בנייה ב כוכב הצפון צפון תל אביב

למרות החגים: ביקוש גבוה למשכנתאות גם באוקטובר

30.10.24|עירית אבישר

במערכת הבנקאית מעריכים כי אוקטובר צפוי להסתיים עם משכנתאות חדשות בהיקף של יותר מ־7 מיליארד שקל - גבוה ב־55% לעומת אוקטובר אשתקד שבו נפתחה המלחמה. בבנקים מזהים עלייה בפעילות החל מרוכשי דירה ראשונה ועד למשקיעים

אתר בנייה ב מודיעין

האם דירה שפועלים גרו בה 10 חודשים יכולה להיחשב חדשה?

17.09.24|דותן לוי

רוכשי דירה חדשה במודיעין גילו כי שוכנו בה פועלים. בענף אומרים שהתחום לא מפוקח, וכי ריבוי מקרים כאלה נובע מניסיון של תאגידי עובדים לחסוך כסף. משרד האוכלוסין: "בלי טופס אכלוס אין לגור במקום"

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

אוגוסט חם במשכנתאות: צפוי זינוק של 27% לעומת הממוצע החודשי השנה

29.08.24|עירית אבישר

לפי הערכות אוגוסט יסתיים עם משכנתאות חדשות בהיקף של יותר מ־8 מיליארד שקל. זו ירידה קלה לעומת יולי בשל מספר ימי העבודה, ועלייה של 14% לעומת אוגוסט אשתקד. בבנק לאומי מזהים "עלייה בפעילות בקרב משקיעים ותושבי חוץ"

תוכנית 3700 בצפון תל אביב

תוכנית הענק בצפון תל אביב חוזרת לתכנון מחדש: הבנייה תתעכב בשלוש שנים לפחות

15.08.24|דותן לוי

תוכנית 3700 בצפון מערב העיר היא אחת מעתודות הקרקע המשמעותיות של תל אביב. התוכנית כוללת 10,000 דירות ושטחי תעסוקה ומסחר. לאחר שהטבלאות המסדירות את חלוקת הזכויות במתחם תוקנו פעמיים הבינו בעירייה כי הן שגויות ואינן מאפשרות לקדם את התוכנית. מדובר בעיכוב של 3-5 שנים

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

עלייה של 38% במכירת דירות ברבעון השני

14.08.24|דותן לוי

לפי נתוני הלמ"ס, ברבעון השני נמכרו כ-22,670 דירות - עלייה ביחס לרבעון המקביל אשתקד אך ירידה של כ-6% ביחס לרבעון הראשון. בדירות החדשות שנמכרו חלה עלייה של כ-57% בהשוואה לרבעון המקביל, בדירות יד שנייה חלה עלייה של כ-25%. ת"א מובילה במכירת דירות חדשות בעוד ירושלים מובילה במכירות יד שנייה

משרד מכירות נדל"ן בנייה דירות

חוזרים למשרדי המכירות: זינוק של 30% ברכישת דירות בחודש מאי

14.07.24|דותן לוי

הנתונים החדשים של הלמ"ס מצביעים בעיקר על הפנמה של הציבור כי המלחמה תארך זמן רב ובינתיים המחירים עולים; הזינוק במכירות בא לידי ביטוי הן בדירות חדשות והן ביד שנייה; בסך הכל נמכרו במאי 7,470 דירות

בחודש יוני נלקחו משכנתאות ב-7.74 מיליארד שקל: עלייה של 18.5% לעומת השנה שעברה

11.07.24|שקד גרין

יחד עם חודש מאי, מדובר בביצועים החזקים ביותר זה כמעט שנתיים. בסך הכל, היקף המשכנתאות שנלקחו בחודשיים האחרונים גבוה ב-32% מהממוצע ב-12 החודשים שקדמו להם

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

מועד המסירה הפך להימור: ההמתנה לדירה חדשה התארכה ל־40 חודשים

30.06.24|דותן לוי

בעבר יזמים התחייבו למסירת דירה תוך 36 חודשים אך לאור המלחמה הממוצע עלה ב־4 חודשים. במצב בו היזמים יקדימו את המסירה הם ייאלצו להמתין לכספי הרוכשים

חייל צה"ל ב עזה לצד בנייה עיר אשקלון

כשהתותחים רועמים, הדירות מתייקרות: העלייה במחירי הדיור היא רק הפרומו

14.06.24|אמיתי גזית

המחסור האדיר בפועלים פלסטינים, העלייה במחירי חומרי הגלם והגידול בביקוש לדירות באזור המרכז מאותתים על גל התייקרויות גדול שיתפרץ כשנחזור לשגרה. אבל זה לא ממש מעניין את רה"מ שלא יתפנה בקרוב לצרות של שוק הדיור

גיל גבע יו”ר תדהר

יו"ר תדהר: "הנתיב הטבעי הוא שנהפוך לציבוריים"

21.05.24|דותן לוי

אחרי הטבות המימון המפליגות שמוצעות לרוכשי הדירות בכלל החברות, בתדהר החליטו לבצע מהלך ולהעניק אחריות של עשר שנים על דירות חדשות; יו"ר החברה גיל גבע: "יש ואקום עצום בגלל המחסור בפועלים, זה מפרק חברות קטנות ובינוניות, ומקשה גם עלינו"

למרות ההתאוששות במכירות: הדירות מיד שנייה ממשיכות לדשדש

09.05.24|דותן לוי

לפי סקירת הכלכלן הראשי באוצר, במרץ נרשם זינוק של 22% במספר הדירות שנמכרו בשוק החופשי; עם זאת, בעוד אצל הקבלנים זה היה אחד מחודשי מרץ החזקים ב-23 השנים האחרונות, בשוק הדירות מיד שנייה המכירות היו קרובות לשפל של האינתיפאדה השנייה

עובדים באתר בנייה

המדינה רוצה להחזיר את המהימנות לנתוני המחירים בדירות החדשות

03.04.24|דותן לוי

כמה באמת שוות הדירות החדשות בישראל? ההטבות המפליגות שמעניקים היזמים לרוכשי הדירות מוזילות את הדירות על פי הערכות בכ-5%-7% - אך למרות זאת ההטבה אינה מגולמת במחיר שעליו מדווחים היזמים לרשות המסים; היקף ההטבות זינק מאז ה-7 באוקטובר וכעת ברשות המסים, באוצר ובלמ"ס בוחנים כיצד לשקף אותן במחירי הדירות המדווחים

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

שוק הנדל"ן מתאושש: למרות המלחמה, עלייה במכירת דירות חדשות בינואר

12.03.24|גיא נרדי

על פי סקירת הכלכלן הראשי באוצר, בינואר חלה עלייה של 32% במספר העסקאות ביחס לדצמבר 2023 ועלייה של 14% ביחס לחודש המקביל אשתקד. ההעדפה של הרוכשים לדירות עם ממ"ד תרמה מצד אחד לגידול ברכישת דירות חדשות, ומנגד להמשך הדשדוש במכירת דירות יד שנייה

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

הלמ"ס: צניחה של 35% במכירת דירות ב-2023

14.02.24|דותן לוי

על פי הלמ"ס, 2023 מסתיימת עם צניחה במכירות ביחס לשנה שקדמה לה; מלאי הדירות החדשות הלא מכורות זינק לשיא חדש, חלק גדול ממנו בערי המרכז; כרבע מהדירות החדשות נמכרו בסבסוד ממשלתי; ירושלים, אשקלון ונתיבות מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו ב-2023. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה שנה, מובילות חיפה, באר שבע וירושלים

למכירה דירה דירות נדל"ן

מוכרי דירות יד שנייה יצאו מהשוק: "דצמבר החלש ביותר מאז שנת 2000"

14.02.24|אמיתי גזית

על פי הכלכלן הראשי באוצר, בדצמבר נמכרו 6,088 דירות חדשות ויד שנייה; מכירות דירות יד שנייה צנחו ב-25% לעומת החודש המקביל; עם זאת במכירות דירות חדשות נרשמה עלייה של 3.3%

פועלי בניין פועל בניין פיגומים באתר בנייה

בנק ישראל: היקף המשכנתאות צנח בכמעט 40% ב-2023

13.02.24|אלמוג עזר

היקף המשכנתאות שנטלו רוכשי הדירות אשתקד הסתכם ב-71.3 מיליארד שקל והיה הנמוך ביותר מאז 2019. הריבית הגבוהה במשק הבריחה גם את רוכשי הדירות להשקעה מהענף ב-2023

אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון

באוצר מעריכים: פעילות הנדל"ן ב-2023 - מהחלשות ב-20 השנים האחרונות

10.01.24|אמיתי גזית

לפי נתוני הכלכלן הראשי, בנובמבר אשתקד נמכרו 4,133 דירות בסך הכול - צניחה של 47% לעומת נובמבר 2022. נתונים ראשונים מעסקאות דצמבר מצביעים אף הם על מספר עסקאות נמוך

דירות למכירה והשכרה

בנתוני הלמ"ס מסתתר חומר נפץ שיתדלק את מחירי הדירות

14.12.23|אמיתי גזית

הנתונים הרשמיים שפורסמו היום על הצניחה במספר הדירות החדשות שנמכרו באוקטובר מצביעים על קצב התחלות בנייה של כ-5,000 דירות ברבעון, או 20 אלף דירות בשנה. מדובר בקצב בנייה שנמוך בכמעט שליש מהיעד שקבעה המועצה הלאומית לכלכלה ועשוי להביא שוב לעליית מחירים

קבלנים תחת אש: המכירות של דירות חדשות צנחו באוקטובר ב-66%

12.12.23|דותן לוי

נתוני הכלכלן הראשי באוצר מגלים את מצבו העגום של שוק הדיור מאז ה-7 באוקטובר. היקף המכירות של הקבלנים צנח ועמד על 817 דירות בלבד. בשוק הדירות מיד שנייה המצב לא היה טוב יותר והיקף העסקאות נחתך ב-61% בהשוואה לספטמבר

עוד כתבות