המדד ירד ב-0.1% בינואר, מחירי הדיור השלימו עלייה שנתית של 4%

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.1% בחודש ינואר האחרון - בהתאם לצפי, כך לפי הודעת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) המתפרסמת הערב (ב'). לפי ההודעה, ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2021 לעומת ינואר 2020) ירד המדד ב-0.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה (9.7%-) ירקות ופירות (2.7%-). נתון מעניין מתפרסם ביחס לשוק הדיור וממנו עולה כי מחירי הדירות עלו בשנת שחלפה ב-4%, כשהדירות החדשות משלימות עלייה של 3.1% בתקופה זו.

בחודש ינואר נרשמו עליות של 0.3% בסעיף המזון (ללא פירות וירקות), כשהאורז היבש התייקר במיוחד (3.1%), וכן העופות (1.7%) והדגים (1.6%). כמו כן, סעיף הריהוט עלה ב-0.8%, מדד מחירי הבריאות עלה ב-0.1% וסעיף מחירי התחבורה והתקשורת - ב-0.5%. סעיפי החינוך, התרבות והבידור נשאר ללא שינוי.

מדד המחירים לצרכן ללא סעיף הדיור ירד ב-7.0%, וללא ירקות ופירות - ב-3%. לעומתם, מדד המחירים ללא אנרגיה עלה ב-1%.

בשבוע שעבר עדכנו בלמ"ס את המשקולות המרכיבים את המדד. מתוך העדכון עולה כי אזרחי ישראל משלמים יותר על מזון ודיור. משקלו של סעיף הדיור, הגבוה ביותר בסל הצריכה הממוצע של משק הבית, עלה ל-24.7% בהשוואה ל-24.1% בסל הקודם. משקלו של סעיף המזון (כולל ירקות ופירות) עלה והגיע ל-17.9% מסל הצריכה החדש לעומת 17.5% בסל הקודם. מנגד, משקל סעיף תחבורה ותקשורת ירד והגיע ל-18.4% בסל החדש לעומת 20.3% בסל הקודם. עדכון המשקלות נעשה אחת לשנתיים בהתאם לתקנות של ארגון העבודה הבינלאומי (International Labour Organization - ILO). 

צילום: אוראל כהן

מחירי הדירות ממשיכים לעלות

פרק הדיור בהודעה מתייחס לחודשים נובמבר-דצמבר 2020, בהם מחירי הדירות עלו ב-0.9% בהשוואה למחירים באוקטובר-נובמבר 2020 ובכך השלימו כאמור עלייה שנתית של 4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (נובמבר-דצמבר 2019).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים נובמבר-דצמבר 2020 לעומת החודשים אוקטובר-נובמבר 2020, נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים 1.9%, צפון 1.7%, תל אביב 0.9%, חיפה 0.8%, מרכז 0.5% ודרום 0.4%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד נרשמו גם כן עליות מחירים בכל המחוזות, כאשר הבולטות שבהן היו במחוזות צפון 5.2%, ירושלים 5.0%, תל אביב 4.6%, דרום 3.6% ומרכז 3.5%.

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו בחודשים נובמבר-דצמבר 2020 לעומת אוקטובר-נובמבר 2020 ב-0.5%  ובכך השלימו כאמור עלייה של 3.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (נובמבר-דצמבר 2019). שיעור העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 33.5% בהשוואה ל-33.3% בתקופה הקודמת (אוקטובר-נובמבר 2020). המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון הרביעי של שנת 2020 על 1.574 מיליון שקל. ברבעון הקודם עמד המחיר הממוצע על 1.571 מיליון שקל.