הטבת המס שנועדה לתמרץ בעלי קרקעות פרטיים למכור אותן תסתיים הערב

הטבת המס שנועדה לתמרץ בעלי קרקעות פרטיים למכור אותן לטובת קידום בנייה על הקרקע צפויה להסתיים היום (ג') בחצות, וזאת לאחר שהוארכה במשך קרוב לשנתיים מעבר למועד המקורי שנקבע לה בגלל פיזור הכנסת.  

מדובר בהטבה שהתקבלה במסגרת חוק ההסדרים בשנת 2015 במטרה מוצהרת לשכנע בעלי קרקעות ש"דוגרים" עליהן במשך שנים, בין היתר בשל המיסוי הגבוה הכרוך במכירתן, למכור אותן וכך לזכות בהטבה מפליגה שיכולה להגיע עד למיליוני שקלים. ההטבה מכוונת לבעלי קרקעות שרכשו אותן בין השנים 1961 ל-2001.  

קרקע בחדרה צילום: אריק דורי

עבור מי שרכשו קרקעות בתקופה זו, הגיע גובה מס השבח בעת המכירה ל-48%, ולאחר הוראת השעה הופחת גובה המס לשנים אלה ל-25%. גובה המס נקבע בהתאם לשנה שבה נרכשה הקרקע.

ההטבה יועדה למי שמחזיק בקרקע המיועדת ל-8 יח"ד לפחות ובתנאי שהבנייה בקרקע צריכה להסתיים בתוך 42 חודשים ממועד המכירה כאשר מדובר בקרקע עליה ניתן לבנות עד 251 דירות, ו-48 חודשים בקרקע עם מספר יח"ד גבוה יותר.

הסיבה להארכת מועד ההטבה נובעת מסעיף 38 לחוק יסוד הכנסת, שלפיו חקיקה שתוקפה היה אמור לפקוע בשלושת החודשים הראשונים לתקופת כהונתה של הכנסת הנכנסת - יעמוד בתקפו עד לסיום שלושת החודשים הללו. מאחר והיום פועלת הכנסת הנוכחית במשך 3 חודשים תוקפה יפוג כעת.