נדל"ן במיליון דולר: גודל הנכסים שניתן לרכוש בסכום זה ברחבי העולם

בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

אם בעבר סכום של מיליון דולר (כ־3.49 מיליון שקלים, נכון להיום) היה פותח המון דלתות, במיוחד בכל הקשור ברכישת נדל"ן יוקרה ברחבי העולם, הרי שהיום מתברר כי ההיצע צנוע בהרבה.

דו"ח העושר לשנת 2017, שפרסמה סוכנות תיווך הנדל"ן הבינלאומית נייט פרנק (Knight Franck) הלונדונית, סרק את השווקים ב־20 ערים על הגלובוס ובדק כמה מטרים רבועים ניתן יהיה לרכוש בכל אחת מהן תמורת סכום של מיליון דולר.

על פי הדו"ח, מונקו ממשיכה לבסס את מעמדה כאזור היקר ביותר, כאשר תמורת סכום של מיליון דולר ניתן לרכוש בנסיכות השוכנת בריביירה הצרפתית נכס בגודל של 16 מ"ר בלבד. במקום השני ניצבת הונג קונג, שם מיליון דולר יאפשר רכישה של 22 מ"ר. במקום השלישי מדורגת ניו יורק עם 25 מ"ר. כמו כן, בחמישייה המובילה ניתן למצוא את הערים לונדון עם 28 מ"ר וסינגפור עם 39 מ"ר.

סאו פאולו, ברזיל צילום: Pixabay/criativopippa

ביניים: זינוק במחירי נדל"ן יוקרה

הדו"ח מדגיש כיצד צמיחה גלובלית העלתה את שווי הונן של מדינות עשירות וגרמה לנסיקה במחירי נדל"ן היוקרה בערים המדורגות. "2017 הייתה שנה שבה כל החלקים בפאזל הכלכלי התאימו, וצמיחה בריאה יחסית נראתה ברוב השווקים", נכתב.

ואכן, הדו"ח מצביע על כך שמרבית הערים שנבדקו הפכו ליקרות יותר במהלך השנה החולפת. כך למשל במונקו ובניו יורק, בסכום של מיליון דולר תרכשו פחות מטרים רבועים ביחס לשנת 2016. בלונדון ובלוס אנג'לס מדובר בהתייקרות גדולה אף יותר: בבירה האנגלית ניתן היה לרכוש ב־2017 שני מטרים רבועים פחות מאשר בשנה שקדמה לה, ובלוס אנג'לס כמעט 3.5 מ"ר פחות מ־2016.

טבלת דירוג הערים לפי כמות מ"ר במחיר של מיליון דולר

לאלו המחפשים נדל"ן יוקרה כדאי להתייצב בדרום אמריקה, אפריקה ואסיה. בתחתית הדירוג בדו"ח של סוכנות נייט פרנק נמצאות הערים סאו פאולו שבמקום ה־25 (והאחרון) עם 173 מ"ר, קייפ טאון עם 157 מ"ר ודובאי עם 138 מ"ר למיליון דולר.

הכתבה תורגמה מאתר www.cnbc.com