עורכי הדין שחייבים להכיר בעולם המקרקעין בשנת 2016

שנת 2016 התאפיינה בטלטלות משמעותיות בתחום הנדל"ן. בין הרפורמות שמנסה להנהיג שר האוצר משה כחלון, פרויקטי "מחיר למשתכן" ורעידת האדמה בתחום קבוצות הרכישה עם קריסתה של קבוצת "אור סיטי נדל"ן" ו"אדמה", הבחירה בעורכי הדין שחייבים להכיר בתחום המקרקעין היתה, ללא ספק, מאתגרת במיוחד.

במציאות משפטית, שחלקה הגדול חסוי והמידע המגיע אודותיה נשאב בעיקר מפרסומים בתקשורת, קשה להגיע לתשובות מוחלטות. מעבר לכך, מתברר שכדי לקבוע את מי מבין עורכי הדין המתמחים בתחום הנדל"ן חייבים להכיר, קיימים כמה קריטריונים ויש להתחשב בכולם.

מעורך דין טוב בתחום המקרקעין מצופה שיהיה מסוגל לעסוק בהיבטים הרחבים של התחום, לרבות: מיסוי, תכנון ובנייה, מעקב אחר השינויים התדירים בתחום ההתחדשות העירונית וליטיגציה, "המחשבה שעורך דין בתחום המקרקעין עוסק רק ב״תפירת״ העסקה עצמה, מופרכת כמעט, שהרי ללא כל אלה, לא יוכל עורך הדין למצות את מקסימום הזכויות מהקרקע ולהשביח ללקוחותיו את העסקה" מסבירה שחר הדר, מנהלת התוכן של מערכת משפטיפ.

"חלק מהשמות המופיעים כאן, אינם בהכרח מוכרים לציבור הרחב והבאנו בחשבון את העובדה שאולי לא כולם יסכימו עם כל בחירה ובחירה."

עורכי הדין העוסקים במקרקעין, הם עורכי דין שכל אחד מאתנו יצטרך להשתמש בהם לפחות פעם אחת בחיו, בדרכו לרכוש דירה או להשביח נכסיו.

משמאל: עו"ד אלה רודניק | עו"ד ונוטריון טליה שנברגר | עו"ד מנחם מושקוביץ | עו"ד כרמית שחיבר | עו"ד ונוטריון משה אלפסי

עורכת דין אלה רודניק - בעלת תואר ראשון ושני במשפטים מטעם אוניברסיטת בר אילן, משמשת כעו"ד הבית של "רימקס", "אל הנכס", "ישראנט" ומשרדי תיווך נוספים. מרצה ומעבירה קורס הכנה לרישיון מתווכים. היכרותה עם עולם המקרקעין, על כל היבטיו, הופך את עו״ד רודניק, לקונצזוס.

עורכת הדין ונוטריון טליה שנברגר - עוה״ד שנברגר, מביאה עימה לשולחן המשא ומתן נסיון עשיר בליווי והובלת עסקאות מקרקעין מורכבות, "מבחינתי אין הבדל ברמת הרצינות והטיפול בעסקת מכר של דירה או בהקמתו של מרכז קניות", מסבירה עו"ד שנברגר.