התייקרות העץ מאיימת לעצור את ההתאוששות בשוק הדיור האמריקאי

ביטחון הבנאים בשוק הבתים החד־משפחתיים החדשים זינק ב־6 נקודות ל־78 נקודות באוגוסט במדד איגוד הבנאים הלאומי (NAHB) המשולב עם מדד שוק הדיור של וולס פארגו, כאשר דירוג של מעל 50 נקודות נחשב לסנטימנט חיובי.

בתי מגורים בארה"ב צילום: pixabuy

המדד נמצא כעת ברמה הגבוהה ביותר ב־35 שנותיו, שנרשמה בפעם הקודמת בדצמבר 1998. סנטימנט הבנאים צנח ל־30 נקודות באפריל האחרון, אז נסגרה הכלכלה לפעילות בגלל הקורונה, אך הוא התאושש במהירות, שכן רוכשי בתים החלו לנהור לשווקים הפרבריים והכפריים.

"הביקושים לבתים חד־משפחתיים חדשים ממשיכים להיות חזקים, בזכות ריביות נמוכות והתמקדות בחשיבות הדיור", כך לפי יו"ר NAHB, צ'אק פואקי. "עם זאת, התאוששות בצורת V בשוק הדיור הביאה לעלייה מסחררת במחירי העץ לבנייה, שזינקו ביותר מפי שניים מאז אמצע אפריל", הוסיף. "זינוק כזה במחירים עלול לפגוע במומנטום בשוק הדיור בסתיו הקרוב, למרות הריביות שנמצאות בשפל היסטורי".

קדחת בנייה אמריקאית

אנליסטים מציינים כי הבנאים מרוויחים מהמחסור החמור בבתים קיימים. עוד לפני שהכתה המגפה היה קושי לעמוד בביקושים, וכעת בעלי בתים אינם ששים להעמיד את הנכסים למכירה.