200 זוכים במחיר למשתכן של גינדי באור יהודה עתרו נגד הארכת מועד מסירת הדירות

פרויקט מחיר למשתכן של גינדי החזקות באור יהודה: לאחר שבתחילת החודש פורסם כי בעקבות מחאה של הזוכים בפרויקט, גינדי החזקות תמסור את הפרויקט לאחר 3 שנים ולא 4 מיום קבלת היתר בנייה, אתמול (ב') עתרו לבית המשפט למעלה מ-200 זוכים בבקשה לבטל את ההחלטה להאריך את זמני מסירת הדירות מ-22 חודשים לשלוש שנים.

העותרים, באמצעות עוה"ד אבי גולדהמר וליאור לוי, מבקשים מביהמ"ש המחוזי בת"א, בשבתו כבית המשפט לעניינים מנהליים, לבטל את החלטת משרד הבינוי והשיכון להאריך את תקופת ביצוע ההסכם לבניית 1,140 דירות ב-4 מתחמים באור יהודה בשכונת 'בית בפארק'.

העתירה הוגשה נגד משרד הבינוי והשיכון, רשות מקרקעי ישראל וחברת גינדי החזקות. לטענת העותרים, ההחלטה להאריך את התקופה התקבלה בניגוד למכרז, באופן חד-צדדי בידי גינדי החזקות, אושרה בדיעבד במשרד הבינוי והשיכון והפתיעה גם את ראשת עריית אור יהודה וראש מטה הדיור הלאומי.

הדמיית הפרויקט באור יהודה קרדיט: משרד viewpoint

על פי העתירה, הזוכים גילו על הארכת מועדי המסירה בכנס שקיים הקבלן לזוכים בסוף חודש יולי, לקראת שיווק ובחירת הדירות בפרויקט עודכנו הם בזמני הביצוע . בעתירה מתואר כי באותו הכנס, אליו הוזמנו חלק מהעותרים, הם הבינו לראשונה "לאחר כשמונה חודשי המתנה ארוכים, כי גינדי מתכוונת למסור את הדירות שלא לפי האמור במכרז, אלא תוך 52-48 חודשים ממועד מסירת הקרקע". בעתירה נכתב כי פרק הזמן הזה עולה בלמעלה מפי 2 על פרק הזמן המקורי שנקבע במכרז.

לאחר שנודע הדבר בתחילת חודש אוגוסט פנו הזוכים למשרד הבינוי והשיכון וביקשו הבהרות ממשרד הבינוי והשיכון ומטה הדיור. בסמוך לכך הודיע יו"ר מטה הדיור זאב בילסקי כי בעקבות הפניות הוא עוצר את תהליך השיווק וחתימת החוזים בפרויקט.

לטענת העותרים, עוד בטרם עצירת השיווק ענה להם משרד הבינוי כי הדחייה היא משום ועדה משותפת לרשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון שבוחנת חריגה מהמועדים שנקבעו במכרז. ולטענת הזוכים "מהתשובה לא ברור מתי התקבלה ההחלטה להאריך את המועדים ומה היו השיקולים בקבלת ההחלטה". כמו כן צוין כי ההחלטה עצמה לא נמסרה לעותרים.

על פי העתירה באותו מכתב ממשרד הבינוי נאמר כי במכרז לא נקבע מועד מסירת הדירות בשלב האמור בחוזה הבינוי, אלא מועדי התקדמות הבנייה וזאת למרות הניסוח במכרז. לטענת העותרים טופס 4 "כידוע הוא אישור לחיבור לתשתיות חשמל, מים וטלפון, עפ"י תקנות התכנון והבנייה (אישור למתן שירותי חשמל, מים וטלפון). ועל כן המסקנה המתחייבת היא שקביעת המועד לשלב 42 במכרז נועדה למטרה אחת בלבד – מסירת הדירות במועד זה".