תושבי פ"ת התנגדו לתוכנית "סירקין דרום" ושטח לבניית 4,000 דירות יועבר לאלעד

תוכנית "סירקין דרום" לבניית שכונה חדשה בפתח תקווה, בשטחים חקלאיים סמוכים, הוקפאה בשל התנגדות ציבורית רחבה בעיר. כעת התוכנית מצויה בהליכים להפוך לשכונה גדולה בעיר החרדית השכנה אלעד. זאת בכפוף להחלטת ועדת גבולות על העברת השטח המיועד, כך נודע ל"כלכליסט".

בפגישה שהתקיימה לפני כשבוע במנהל התכנון סביב ניסיונות להגיע להבנות בנוגע לגבולות של העיר אלעד, עלה הרעיון, אשר זוכה לתמיכת מינהל התכנון. על פי התוכנית שקודמה – ניתן יהיה להקים במקום כ-4,000 דירות.

ההתנגדות לתכנון בשטחי מחנה סירקין וכפר סירקין היא חלק ממחאה גדולה של תושבי פ"ת וכפר סירקין נגד הבנייה הנרחבת בעיר והתכנון המואץ, בהיעדר תשתיות מתאימות. המוחים הגיעו להישג משמעותי במרץ האחרון כאשר הועברה התוכנית הכוללת 4,000 דירות לתכנון בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז ולא בהליך המזורז.

אזור סירקין צילום: Ariel Shruster

במקביל, העיר אלעד חתמה במרץ עם הממשלה על הסכם גג, לפיו תשווק קרקע לבניית כ-5,400 דירות בשטח העיר כבר במהלך השנים 2020-2018. הפגישה שהתקיימה השבוע העלתה כי ישנה בעייתיות בהתרחבות העיר, בשל שטחי יערות מוגנים הסובבים את העיר. במקביל עלה הרעיון אשר לפיו התוכנית שזוכה לביקורת חריפה בפתח תקווה – תועבר לשטח העיר אלעד.

להשלמת המהלך יש צורך לאישור של הוועדה הגיאוגרפית במשרד הפנים, שתבחן האם ניתן לכלול שטח סירקין דרום בשטחיה של העיר אלעד.

מחנה סירקין. יהפוך לנדל"ן למגורים צילום: אריאל שרוסטר

בניגוד לתושבי פתח תקווה החוששים לפגיעה באיכות חייהם, אלעד מעוניינת בתוספת של כמה שיותר דירות לשטחה נוכח התרחבות האוכלוסייה ומצוקת הדיור הקשה בקרב האוכלוסיה החרדית. לאחרונה נשקלה אפשרות להרחיב העיר באמצעות תכנון מואץ בוותמ"ל לבניית 2,500 דירות במזרח העיר לשטחי יער קולה. להתרחבות מתנגדים ארגוני הירוקים והיא טרם נקלטה סופית.

משה שפר, ממובילי המחאה בפ"ת וחבר המטה הארצי לבינוי שפוי: "התכנון בישראל מוכוון ומושפע פוליטית באופן חמור, כזה שאפילו לא סופר את חוות דעתם המקצועית של בכירי מנהל התכנון. המתכננים של הוותמ"ל ושל מנהל התכנון יודעים שהפכו לחותמת גומי עלובה ושבגדו בעקרונות התכנון המקצועי. היום הם מכרו את האמת המקצועית שלהם לשר כחלון ופוגעים בקידום תשתיות נדרשות באופן בלתי הפיך!".

ממינהל התכנון נמסר: "מאחר ולא הייתה הסכמה בוועדה הגיאוגרפית לגבולות שיפוט על פתרון מוצע לבקשת עיריית אלעד לצירוף שטחים נוספים לתחומה, הוצע שמי שהופיע בפני הוועדה מטעם מינהל התכנון, ייפגש עם הגורמים השונים וינסה לגבש הצעה מוסכמת ורלוונטית. במסגרת פגישות אלו, עלתה האפשרות שצירוף תוכנית 'סירקין הקטנה' לתחום אלעד. חלק מהגורמים תמכו בהצעה ואף מינהל התכנון הביע תמיכתו ברעיון. כיוון שתחום 'סירקין הקטנה' לא נכלל במנדט הוועדה הגיאוגרפית, היא לא נדונה בה. בכל מקרה, תידרש הרחבה של מנדט הוועדה הגיאוגרפית כדי שתוכל לדון בהצעה".

איציק ברוורמן, ראש עיריית פתח תקוה: "השטח עליו מיועדים להבנות 4,000 הדירות שייך למועצת דרום השרון ולא לפתח תקוה. ההתנגדות לבנייה של תושבי המועצה בבסיסם היו משום שמדובר בשטחים חקלאיים שהיו נפגעים ממהלך זה. אני, כראש העיר, התנגדתי וממשיך להתנגד לא לעצם הבנייה בסירקין, אלא בהעדר טיפול בתשתיות הכבישים. כך או אחרת, מדובר בהחלטה תמוהה שהרי החלטה שהתקבלה הייתה להעביר זאת מהוותמל לוועדה המחוזית".

ראש עיריית אלעד, ישראל פרוש: "אני שמח שמדינת ישראל מבינה שיש עיר במרכז הארץ, שיכולה לשמש אלטרנטיבה מרכזית למצוקת הדיור החרדית והדתית. אנו מקווים שהתהליכים לא ימשכו זמן ארוך משום שהביקוש לדיור גבוה והפתרון יכול לסייע מאוד. לאחרונה חתמנו על הסכם גג היסטורי אשר צפוי להכפיל את אוכלוסיית העיר, אולם לשם כך, על העיר לקבל לידיה שטח עליו ניתן לבנות בטווח זמן מהיר".