מינהל התכנון: עד 2020 יאושרו תוכניות לחצי מיליון דירות
כך עולה מתוכנית העבודה התלת שנתית שהציג היום מינהל התכנון. 92 אלף דירות יאושרו בתוכניות התחדשות עירונית. כחלון: "הגדלת המלאי התכנוני תמנע משבר דיור נוסף"
מדובר בהיצע יחידות דיור גבוה מהיעד עבור שנים אלה. התוכנית האסטרטגית לדיור לשנת 2040 שאושרה ע"י הממשלה, כוללת מלאי זמין של 328 אלף דירות שאושרו במוסדות התכנון. ממינהל התכנון הסבירו כי תוכנית העבודה התלת שנתית מהווה בסיס ליעדים השנתיים ואף מעבר לכך, תוך מתן מענה במספר הדירות שיש צורך לתכנן והן בצורך בהקמת מערכות תשתיתיות חיוניות.
מתוך כלל יחידות הדיור, כ-92,000 יחידות דיור יאושרו במסגרת תוכנית להתחדשות עירונית. כמו כן, כמחצית מיחידות הדיור שיאושרו בשלוש השנים הקרובות במחוז תל אביב, יהיו במסגרת התחדשות עירונית.
בנייה (ארכיון) צילום: אוראל כהן
שר האוצר, משה כחלון: "למרות הירידה המתמשכת במחירי הדיור, אנחנו לא עוצרים וממשיכים בכל הכוח. בשנים האחרונות הגדלנו את המלאי התכנוני ובשלוש השנים הקרובות נמשיך באותה המגמה ונתכנן כחצי מיליון יחידות דיור בכל רחבי הארץ. הגדלת המלאי התכנוני סייעה לנו להתמודד עם המשבר הנוכחי ותביא למניעה של משבר דיור נוסף".
דלית זילבר, מנהלת מינהל התכנון: "לראשונה מציג מינהל התכנון תוכנית עבודה לשלוש השנים הקרובות 2020-2018, זאת בניגוד לתוכניות עבודה חד-שנתיות כפי שהיה נהוג עד היום. יעדי התוכנית הינם פועל יוצא של עבודה פרטנית שבחנה את כלל הצרכים הדרושים במדינה. כמו כן, התוכנית יוצרת הלימה בין היצע יחידות הדיור ובין הקמת תשתיות-על, בדגש על תשתיות תחבורתיות, ומערכות תומכות נוספות".
יעד של 60 אלף דירות בתל אביב
מהלך יצירת מלאי של דירות מאושרות בהיקף כה רחב, נועד לאפשר זמינות של תאי שטח מתוכננים בקרקעות המדינה, שהן 90% מן השטח של מדינת ישראל. כך שיתאפשר לאחר האישורים לשווק את אותן הדירות על פי הצורך, במכרזי המדינה (רמ"י) לקבלנים.
במינהל התכנון קבעו יעדי תכנון לשנים האמורות גם לפי מחוזות, כאשר במחוז מרכז מתוכננות הכי הרבה יחידות דיור מאושרות - 150 אלף יחידות. מתוך כלל הדירות, כ-25 אלף, יאושרו במסגרת תוכניות להתחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38). במגזר הערבי התכנון הוא כ-8,000 יחידות דיור. כלומר, כמעט הוכפל היעד, שעמד על 4,400 דירות מאושרות בתכנון במחוז זה.
במחוז תל אביב יאושרו במהלך שלוש השנים הקרובות כ-60 אלף דירות מאושרות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-31 אלף יאושרו במסגרת תוכניות להתחדשות עירונית. מדובר ביעד תכנון גבוה משמעותית מזה שעמד בתוכנית שאושרה בממשלה - של 48 אלף דירות. במחוז ירושלים, יאושרו במהלך שלוש השנים הקרובות כ-33.5 אלף דירות, מתוך כלל יחידות הדיור, כ-14.5 אלף דירות יאושרו במסגרת תכניות להתחדשות עירונית.
במחוז דרום - באר שבע וסביבתה, יאושרו במהלך שלוש השנים הקרובות כ-82 אלף דירות. זאת לעומת היעד שנקבע בתוכנית האסטרטגית שעמד על 31,500 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-3,300 דירות יאושרו במסגרת תוכניות להתחדשות עירונית. במחוז דרום, באשקלון והסביבה יאושרו במהלך שלוש השנים הקרובות כ-37.5 אלף דירות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-10,000 דירות יאושרו בתכניות להתחדשות עירונית.
במחוז חיפה יאושרו במהלך שלוש השנים הקרובות כ-98 אלף דירות - יותר מהכפלת היעד בתוכנית האסטרטגית, שעמדה על 41 אלף דירות. כמו כן, במגזר הערבי יאושרו כ-15 אלף דירות. במחוז צפון, יאושרו בשנים הקרובות כ-86 אלף דירות. כאשר כ-4,500 דירות בלבד יאושרו במסגרת תכניות להתחדשות עירונית, משום חוסר הכדאיות הכלכלית באזורים הללו. כמו כן, במגזר הערבי במחוז זה, יאושרו כ-43,500 יחידות דיור גבוה מן היעד שנקבע בתוכנית האסטרטגית לדיור שעמד על 26.8 אלף דירות.
