מחיר למשתכן ביפו יוצא לדרך עם תוספת של 340 דירות

מספר יחידות הדיור המיועדות להיבנות במסגרת יוזמת מחיר למשתכן במתחם איצטדיון גאון ביפו ("מתחם מכבי יפו") יגדל משמעותית לעומת התכנון הראשוני. כך עולה ממודעת המכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לאחרונה. בסך הכל מוציאה כעת רמ"י לשיווק קרקע לבניית 1,279 דירות חדשות, בשלושה מתחמים.

מדובר בכ־150 דונם בין הרחובות נס לגויים מצפון, היינריך היינה (שלבים) ממזרח, רחוב עזה ובאר שבע ממערב ונחל שורק מדרום. לפי ההערכות, צפוי שיעור הדירות במחיר למשתכן לנוע בין 70%–80%, כלומר בין 900 ל־1,000 דירות ישווקו במחיר מוזל לרוכשי דירה ראשונה. זאת בעוד שעל פי הודעתן המקורית של רמ"י ועיריית תל אביב מחודש דצמבר, אמור היה מספר הדירות המוזלות לעמוד על 650 בלבד, מתוך 939 דירות בלבד שאמורות היו לצאת במכרז מחיר למשתכן.

משיחות עם גורמים הקשורים בנושא, עולה כי הסיבה לעלייה במספר הדירות המוזלות במכרז היא התווספותו של מתחם נוסף למכרז. עד לפני כמה שבועות לא התכוונו ברמ"י להוציאו לשוק כבר בשלב זה, אולם נראה כי כעת הוחלט בכל זאת לצרפו למכרז. כעת כולל המכרז שלושה מתחמים: האחד עם 527 דירות, השני עם 412, ומגרש השלישי לבניית 340 דירות. הוצאות הפיתוח נעות בין 5–8 מיליון שקל לכל מגרש. לצד חלקה של רמ"י, מחזיקה עיריית תל אביב בקרקע לבניית 300 דירות נוספות – 180 מהן מיועדות להשכרה ארוכת טווח, ו־120 לפרויקט דיור שיתופי. מרמ"י נמסר: "המספר הסופי של הדירות יפורסם בחוברת המכרז". 

איצטדיון גאון ביפו