למעלה מ-800 משתתפים ביטלו זכייתם במחיר למשתכן בהרצליה גליל ים
מדובר בפרויקט של אפריקה ישראל ובו מתוכננות 531 דירות, כ-400 מהן מיועדות לזוכי מחיר למשתכן. הביטולים הם ככל הנראה על רקע מחיר הדירות שעומד לאחר ההנחה המשמעותית על כ-1.8 מיליון שקל
למעלה מ-800 זוכים ביטלו זכאותם לרכישת דירה בפרויקט מחיר למשתכן בהרצליה גליל ים אותו מקימה חברת אפריקה ישראל מגורים.
קראו עוד בכלכליסט:
- שנה אחרי ההגרלה: מאות זוכים טרם הוזמנו לחתום על חוזה
- תוגבל הגבייה על גינות ומרפסות במחיר למשתכן
- ערוץ ההידברות של מחיר למשתכן: קיבלו חלון במטבח והסירו את ההתנגדויות
"ברכותינו. אנו שמחים להודיע לך כי בשל ביטול זכייה של זוכה אחר נמצאת זכאי לבחור דירה" - זו ההודעה שנשלחה לזוכה במקום הגבוה מ-1,200 ברשימת ההמתנה לפרויקט בגליל ים בעקבות ביטולים של כ-810 זוכים.
בפרויקט של אפריקה ישראל מגורים בהרצליה גליל ים ישנן 531 דירות ב-15 בניינים וכן כ-130 המיועדות לשוק החופשי. בכל בניין בו הוצעו דירות נמכרו בממוצע כ-27 מתוך ה-40 שהוצעו.
כעת נותרו בפרויקט כ-100 דירות שטרם נמכרו לזוכים. בפרויקט נחתמו כ-414 חוזים בתוך כחודש וחצי מתחילת תהליך בחירת הדירות וחתימת חוזי המכר. כלומר כ-20% מן הפרויקט טרם נמכר ועובר בין המבטלים ברשימת ההמתנה.
גליל ים הנה שכונה מדוברת מאוד בקרב זכאי התכנית הממשלתית, זאת משום שגובה ההטבה לדירה מוערך בכ-800 אלף שקל ממחיר דירה דומה הנמכרת בשוק החופשי. מדוע בכל זאת הזוכים מבטלים? ככל הנראה משום העלות הגבוהה של הדירות שנותרו - כ-1.8 מיליון שקל ומעלה.
קיבוץ גליל ים (ארכיון) צילום: צילום אוויר LOWSHOT - אילן ארד במסגרת התכנית הזכאים בעלי אפשרות לרכישת דירה עם הון עצמי של 100 אלף שקל במידה ושוויה לא עולה על 1.8 מיליון שקל. כך שיש צורך בהון עצמי גבוה משמעותית בקרב הזוגות הצעירים ועל כן הפרויקט מתויג כיוקרה ולבעלי ממון.
מרבית הדירות שנותרו הן דירות 3-4 חדרים. כאשר חלקן הן דירות עם כיוון אוויר אחד שהזוכים כינו אותן 'דירות כלואות' בעתירה שהגישו בגלל טענותיהן כלפי תכנון הפרויקט וזו נדחתה בחודש נובמבר האחרון בביהמ"ש המחוזי בתל אביב.
