אב-גד עתרה נגד עיריית כפר סבא בעניין היתר בנייה לפרויקט תמ"א 38

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בכפר סבא מסרבת להנפיק לחברת אב-גד היתר בנייה לחיזוק שני בניינים במסגרת תמ"א 38, בניגוד לסיכום בין הצדדים, כך נטען בעתירה שהגישה אב-גד לבית המשפט המחוזי מרכז נגד הוועדה ומהנדסת העיר ענת צ’מבינסקי.

על פי הנטען, הוועדה דורשת שאב-גד תוסיף 25 מקומות חניה, במקום 13 כפי שסוכם עמה. היתר הבנייה הוא לחיזוק ותוספת 2.5 קומות בבניין ברחוב טשרניחובסקי 13 ובבניין ברחוב אנילביץ’ 17.

מדובר בתוספת של 12 דירות לכל בניין, ובסך הכל 24 דירות. לטענת היזמים, כיום יש לשני הבניינים 20 מקומות חניה עבור 32 דירות, ובבקשה להיתר בנייה ביקשו להוסיף 13 מקומות חניה, כך ש־22 מתוך ה־33 יהיו בעזרת מכפילי חניה. לטענתם, הנושא תואם עם אדריכלית העיר דאז ועם המהנדסת, שאף כתבה כי בשל הסמיכות לצומת ראשי ולציר תחבורה ניתן להסתפק ב־33 מקומות חניה. לטענת אב-גד, כל מקום חניה נוסף, מעבר למה שסוכם עליו, יחייב הקמת מתקן רובוטי שעלותו 150 אלף שקל לכל חניה, והוצאה כזו הופכת את הפרויקט לבלתי כלכלי.

הדמיית הפרויקט הדמיה: סיטי בי אדריכלים

לאחר החלטת הוועדה ודחיית העררים שהוגשו לוועדה המחוזית, ביקשו היזמים להוציא היתר מתוקף ההחלטה, אך לטענתם דרשו מהם 12 מקומות חניה נוספים או תשלום כופר חניה. כאשר פנו אל מספר גורמים בוועדה ואל המהנדסת, הם התנערו מהחלטת הוועדה. "במענה לפנייה כתבה מהנדסת העיר מייל לעותרת, שבו היא מתנערת למעשה מהחלטת הוועדה המקומית כי יוסדרו במגרש במסגרת הבקשה להיתר בנייה 33 מקומות חניה, ושבו היא דורשת הסדרת 12 מקומות חניה נוספים", לשון העתירה.

לאור זאת הם דורשים להוציא היתר בנייה באופן מיידי אשר יסתמך על החלטת הוועדה המקומית.

מעיריית כפר סבא לא נמסרה תגובה.