מכון גזית גלוב: מחירי הדירות עלו ב־2.3% ברבעון הראשון
מדובר במגמה הפוכה מזו שהתקבלה לאחרונה מהלמ"ס, לפיה מחירי הדירות ירדו בכ־0.5%
בשני המקרים - בלמ"ס ובגזית גלוב - צפויים להתעדכן נתונים על עסקאות נוספות שבוצעו, אשר עשויים לשנות מעט את התוצאה הסופית, אך לא סביר כי ישנו את המגמה.
אתר בנייה צילום: הקואליציה למאבק בתאונות בניין הסיבה להפרשים נובעת קודם כל מהדירות שנבדקות. במכון גזית גלוב בוחנים רק דירות מיד שניה ומחירי הדירות נבחנים בהתאם למדד קייס־שילר האמריקאי שנחשב למדד מקובל ובודק רק דירות שנמכרו לפחות פעמיים בתקופה של מספר שנים. בנוסף, המדד מנכה תוספת של מעל 8% בשטח הדירה (כך שעסקאות של תמ"א 38 לא נספרות למשל). מנגד בלמ"ס משקללים את הדירות החדשות עם הדירות הישנות והן נבדקות בהתאם למודל שונה (הדוני), כאשר במדדים האחרונים התווספו אל המדד גם דירות ממחיר למשתכן.
בסך הכל המדד של גזית גלוב התבסס על כ־180 דירות בכל חודש, לעומת מספר גבוה בהרבה מזה של הלמ"ס. יחד עם זאת גם כאשר היו סטיות בין שני המדדים בדרך כלל המגמה הסופית היתה דומה.
