בריטניה: מחירי הבתים ירדו ברבעון הראשון - לראשונה זה 4 שנים
לדברי מנכ"ל חברת חברת הנדל"ן הליפקס שפרסמה את הנתונים המחירים הגיעו לשיא ממנו ניתן רק לרדת; בחודש אפריל נרשמה גם ירידה במחירי השכירות לראשונה מזה 8 שנים
- בריטניה פגעה בהקלות לבעלי דירות והחברות להשכרה זינקו
- מס על בתים להשקעה בלם את עליית המחירים בבריטניה
- למכירה כפר שלם בצפון אנגליה; המחיר המבוקש - 20 מיליון ליש"ט
לפי הליפקס, עבור שלושת החודשים הראשונים של השנה, ירדו המחירים ב-0.2%, זו הירידה הרבעונית הראשונה מאז נובמבר 2012. עבור החודש האחרון לבדו, נרשמה ירידה של 0.1%.
עם זאת, עבור 12 החודשים עד אפריל המחירים עלו ב-3.8%, נתון זהה לזה שנרשם במרץ. בעקבות זאת נותר המחיר הממוצע של בית ללא שינוי על 219,649 ליש"ט. מחירי הבתים טיפסו לשיא של כל הזמנים של 222,190 ליש"ט בדצמבר 2016.
לדבריו של מרטין אליס, כלכלן החברה, אחת הסיבות להאטה במחירים היא שהבתים הפכו יקרים עבור יותר מדי אנשים. "הביקוש לבתים נבלם בחודשים האחרונים, לנוכח הקושי במציאת בתים ברי השגה, שבעצמו נגרם בשל תקופה ממושכת של צמיחה מהירה במחירים במהלך 2014-2016", הסביר.
בתים למכירה בלונדון. המחירים טיפסו לשיא של 222,190 ליש"ט בדצמבר 2016 צילום: גטי אימג'ס
הנתונים של הלפיקס מצטרפים לדו"ח שפרסמה בשבוע שעבר חברת הנדל"ן המתחרה ניישונווייד (Nationwide), ממנו עלה כי מחירי הבתים צמחו בשיעור שנתי של 2.6%, הנמוך ביותר מזה 4 שנים. לפי ניישונווייד באפריל נרשמה גם ירידה של 0.4% במחירי הבתים בממלכה.
במקביל, הבנק המרכזי של אנגליה הודיע כי נרשמה ירידה במספר בקשות המשכנתא שאושרו במשך חודשיים רצופים.
ירידת מחירי הבתים בא לידי ביטוי גם בירידת השכירות בחלקים רבים ברחבי המדינה. כך למשל נרשמה בלונדון הירידה הראשונה בשכירות מאז 2009. על פי חברת השוואת השכירות הומלט (Homelet), השכירות בבירה ירדה באפריל ב-1.2% לעומת השנה שעברה. זו הירידה השנתית הראשונה מזה 8 שנים.
