ההזדמנות שיצר אסון השריפה: זה הזמן לבנות בכרמל

"עם כל הצער על נזקי השריפה, דווקא עכשיו נוצרה הזדמנות לפיתוח בנייה בחלקים מהכרמל הסמוכים ליישובים קיימים", כך אמר השבוע אהוד המאירי, יו"ר פירמת שמאי המקרקעין אהוד המאירי ושות', בשיחה עם "כלכליסט". לדבריו, "רוב שטחי הכרמל שנשרפו, הוכרזו כשמורות טבע וכל פיתוח של בנייה

המאירי מסביר כי שינוי ייעוד חלקי של השטח יתרום לחיזוק היישובים הגובלים באזור שנשרף, וייצור מקור מימון ראוי לשיקום יתרת השטחים הפתוחים. להערכתו, "שינוי הייעוד ייצור למדינה הכנסה מהותית מגביית מס שבח, ולרשות המקומית הכנסה מגביית היטל השבחה וארנונה. בכל תוכנית מתאר מחוזית מודרנית קיימים שטחים של שמורות טבע, אך בשוליהן שטחי בנייה שמממנים את שימור הטבע. מהלך שכזה ראוי שייעשה בצורה זהירה ובתיאום עם כל הגורמים הירוקים".