מליסרון לממונה על ההגבלים: דחה את המועד למכירת הקניונים רננים וסביונים

חברת מליסרון שבשליטת ליאורה ודורון עופר, פנתה היום (ד') לממונה על ההגבלים העסקיים בבקשה להאריך את מועד המכירה של הקניונים רננים וסביונים בשלושה חודשים נוספים עד ה-27 במרץ 2013. במקור הממונה ביקש מהחברה למכור את הקניונים עד סוף השנה - עוד חמישה ימים

 בתוך כך, הודיעה מליסרון כי המו"מ המתנהל עם צד ג' למכירת הקניונים עדיין לא הבשיל לכדי עסקה וכי אין ודאות לביצועה.

מה דעתך על מניית מליסרון:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

אשתקד רכשה מליסרון את גרעין השליטה (71%) בחברת המרכזים המסחריים בריטיש ישראל מידי ליאו נואי ופויו זבלדוביץ', לפי שווי של 2.4 מיליארד שקל לבריטיש. על רקע רכישת בריטיש קבע הממונה על הגבלים עסקיים, הפרופ' דיויד גילה, כי על החברה למכור, בין היתר, את קניון רננים ברעננה וקניון סביונים ביהוד עד סוף 2012.

קניון רננים צילום: עדי בובר

מליסרון רכשה את קניון רננים ב־2006 לפי שווי של 480 מיליון שקל, והיא מבקשת עבורו כעת כ-900 מיליון שקל - בהתאם לשווי הקניון בספרי החברה. כפי שנחשף ב"כלכליסט", מליסרון העמידה את שני הקניונים למכירה בעסקת חבילה אחת.

קניון רננים משתרע על שטח של 41,000 מ"ר ומכיל 200 בתי עסק בשתי קומות מסחר ו-2,800 מקומות חנייה. לקניון עתודות בנייה של 20,000 מ"ר, המיועדים לתחומי בידור, מסחר ומפעלי היי-טק.

אשתקד הציג הקניון הכנסות נטו מפעילות (NOI) של 61 מיליון שקל. דמי השכירות הממוצעים למ"ר הסתכמו ב-111.9 שקל למ"ר, ירידה של 6.3% בדמי השכירות ששולמו ב-2009.

קניון סביונים מוחזק במלואו בידי מליסרון. בספרי החברה רשום הקניון בשווי של 200 מיליון שקל, וה־NOI שלו ב־2011 עמד על 15 מיליון שקל. סביונים נחשב לקניון פחות

מבוקש, ונראה כי זו הסיבה לכך שהוא נכרך בחבילה עם רננים.

ביולי 2009 מליסרון רכשה את סביונים מאפריקה ישראל בחבילה עם קניון רמת אביב. קניון סביונים משתרע על שטח של 10,500 מ’’ר בנוי מתוכו 6,500 מ’’ר מוקצים למסחר בהם 70 חנויות ודוכנים קבועים. חניון הקניון מכיל 1000 מקומות חניה בחינם.