אלוני חץ: ההכנסות זינקו ב-79%, הרווח המתואם ירד ב-17%
חברת האחזקות לנדל"ן מניב רשמה ברבעון השלישי הכנסות של 483 מיליון שקל ורווח מתואם של 120 מיליון שקל; אלוני חץ מחזיקה בכ-56.2% בחברת הנדל"ן המניב אמות ובחברות נדל"ן נוספות בארה"ב ואירופה
חברת האחזקות אלוני חץ שבשליטת נתן חץ דיווחה הבוקר (ה') על תוצאותיה לרבעון השלישי של השנה: ה-FFO המיוחס לבעלי המניות ירד ב-17.6% והסתכם בכ-120.2 מיליון שקל לעומת 145.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
- אלוני חץ: הרווח המתואם עלה ב-26% ל-160 מיליון שקל
- לראשונה בישראל: אלוני חץ גייסה אג"ח שניתן לפרוע גם במניות החברה
- נתן חץ: "אם 20% מהנכסים שלנו יתרוקנו, הבנקים יפשטו רגל לפנינו"
הירידה ב-FFO נובעת בעיקר מכך שלא התקבלו דיבידנדים מקרנות ברוקטון, בעוד ברבעון המקביל אשתקד התקבלו מהן דיבידנדים בגובה של 20 מיליון שקל. זאת, בנוסף לדילול באחזקה של CARR האמריקאית שגרע כ-7 מיליון שקל ב-FFO מול הרבעון המקביל אשתקד. מצד שני, קוזזה עליה של 5 מיליון שקל בחלקה של אלוני חץ ב-FFO של אנרג'יקס.
נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ צילום: עמית שעל
בסיכום תשעת החודשים, ה-FFO המיוחס לבעלי המניות צמח ב-4.5% והסתכם ב-398.2 מיליון שקל לעומת 381 מיליון שקל בתקופה המקבילה. חלק אלוני חץ ב-FFO של אמות צמח ב-2.4% והסתכם ב-217 מיליון שקל לעומת 212 מיליון שקל בתקופה המקבילה. חלק אלוני ב-FFO של CARR ירד ב-10% והסתכם ב-91 מיליון שקל לעומת 101 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הירידה בחלקה ב-FFO נבעה עקב דילול בשיעור האחזקה של אלוני חץ ב-CARR.
חלק החברה ב-FFO של אנרג'יקס צמח ב-79.5% והסתכם ב-70 מיליון שקל, לעומת 39 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הדיבידנדים מקרנות ברוקטון ירדו ב-21% והסתכמו ב-22 מיליון שקל בתשעת החודשים, לעומת 28 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
הכנסות החברה צמחו ב-79% והסתכמו בכ-483 מיליון שקל לעומת 270 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - 50.5 מיליון שקל מתוך ה-483 מיליון שקל נרשמו בגין שערוכי נדל"ן להשקעה בברוקטון. חלק החברה ברווחי חברות כלולות הסתכם בכ-105 מיליון שקל לעומת 53 מיליון שקל. ההכנסות מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה צמחו ב-21% והסתכמו ב-213.6 מיליון שקל לעומת 176.5 מיליון שקל ברבעון המקביל. חלק הקבוצה ברווחי חברות כלולות (חברות שבהן יש לחברה אחזקות אך היא אינה בעלת השליטה) עלה ב-98.7% ל-105 מיליון שקל לעומת 52.9 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההכנסות ממכירת חשמל ותעודות ירוקות צמחו ב-28.3% ל-55 מיליון שקל.
בשורת הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות, החברה הציגה זינוק של 169% שהסתכם בכ-183 מיליון שקל, לעומת 68 מיליון שקל ברבעון המקביל. בנוסף, נרשמה ירידה בהוצאות המימון נטו שהסתכמו ב-35 מיליון שקל לעומת 72.8 מיליון שקל ברבעון המקביל, עקב ירידת המדד.
אלוני חץ מחזיקה בכ-56.2% בחברת הנדל"ן המניב אמות, כ-44% בחברת Carr Properties הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בבוסטון וושינגטון DC בארה"ב. בנוסף, החברה פועלת באירופה ע"י החזקה של כ-8% בחברת PSP Swiss property הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בשוויץ. פעילות נוספת שיש לאלוני חץ באירופה היא החזקה של 95.3% ב- Brockton Everlast העוסקת בתחום הנדל"ן המניב בבריטניה, תוך כדי התמקדות בלונדון, והחזקה ב-AH BOSTON הפועלת בתחום המשרדים בבוסטון. כמו כן, לחברה יש החזקה של 60.1% בחברת האנרגיה המתחדשת אנרג'יקס.
