עלייה של 495 מיליון יורו בשווי הנדל"ן להשקעה של חברה בת של ADO
לפי הדיווח של איי.די.או, החברה הבת בגרמניה קיבלה ממעריך שווי חיצוני אינדיקציה ראשונית במסגרת טיוטא בלבד לפיה שווי הנדל"ן להשקעה צפוי להיות מוערך נכון לתום הרבעון השני של 2018 ב-3.82 מיליארד יורו
חברת איי.די.או גרופ, שבשליטת שיכון ובינוי (37.5%), מדווחת שהחברה הבת שלה, ADO Properties, צפויה להציג בדוחות הרבעון השני של 2018 עלייה של 495 מיליון יורו בשווי הנדל"ן להשקעה המוחזק על ידה.
קראו עוד בכלכליסט:
- הקרב החדש באיי.די.או גרופ: משפחת דיין נגד נתי סיידוף
- חוות הדעת שלוקסנבורג הגיש נגד הסכם השליטה באיי.די.או נמחקה מהתיק
- סיידוף עלול להידרש לשלם פי 5 ממה ששילם על שיכון ובינוי
החברה הבת, ADO Properties, נסחרת בפרקפורט ומתמחה בענף הנדל"ן למגורים בברלין. היקף הפורטפוליו של ADO בסוף 2017 הסתכם ב-21,970 יחידות דיור שהושכרו לדיירים ברחבי בירת גרמניה.
שרי אריסון צילום: יח"צ
לפי הדיווח של איי.די.או, החברה הבת בגרמניה קיבלה ממעריך שווי חיצוני אינדיקציה ראשונית במסגרת טיוטא בלבד (לא סופית ולא מחייבת) לפיה שווי הנדל"ן להשקעה של ADP צפוי להיות מוערך נכון לתום הרבעון השני של 2018 ב-3.82 מיליארד יורו. שווי זה משקף עליה של 495 מיליון יורו לעומת הערכת השווי החיצונית הקודמת בהתקבלה בסוף 2017.
העליה בשווי הנכסים של ADO נובעת משתי סיבות. חלק הארי של העליה, בהיקף של 290 מיליון יורו, נובע מרכישות נוספות של נכסים להשקעה שבוצעו במהלך המחצית הראשונה של 2018. יתרת העליה בשווי הנדל"ן להשקעה, 205 מיליון יורו, נובעת מעליית ערך הנכסים של החברה בברלין. בדוחות של הרבעון השני שיפורסמו במהלך חודש אוגוסט ADO צפויה להציג עליה של 14.9% בשווי הנדל"ן להשקעה, שמתוכו עליה של 8.7% נובעת מרכישת נכסים חדשים, ו-6.2% משערוכים חיוביים.
