סיכום שנתי במליסרון: ההכנסות צמחו ב-14%, הרווח עלה ב-9.5%
חברת הקניונים שבשליטת עופר סיימה את 2017 עם הכנסות של 1.54 מיליארד שקל - ה-FFO השנתי עמד על 640 מיליון שקל, ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-2.3% ל-1.03 מיליארד שקל
חברת הקניונים מליסרון חותמת את שנת 2017 עם עלייה קלה של 2.3% ב-NOI מנכסים זהים, שהסתכם ב-1.03 מיליארד שקל, בהשוואה ל-1.01 מיליארד שקל בשנת 2016. העלייה השנתית ב-NOI מיוחסת לשיפור בביצועים התפעוליים של הקניונים, לצד ביצוע הרחבות בחלק מהם. בסיכום הרבעון הרביעי עמד ה-NOI מנכסים זהים על 277 מיליון שקל, לעומת 272 מיליון שקל ברבעון המקביל.
- מנכ"ל מליסרון: "בישראל לא יהיו קניוני רפאים, אבל קצב הבנייה ילך ויקטן"
- ליאורה עופר מאשרת את חשיפת כלכליסט: בוחנת מכירת השליטה במליסרון
- ליאורה עופר בוחנת את מכירת מליסרון
החברה שבשליטת ליאורה עופר (61%) ובניהולו של אבי לוי (המחזיקה 19 קניוסים) רשמה בשנת הדו"ח FFO של 640 מיליון שקל, לעומת 584 מיליון שקל בשנה הקודמת. מליסרון מייחסת את העלייה, ששיעורה עומד על 9.6%, בצמיחה ב-NOI ובצמצום בהוצאות הנהלה וכלליות. שורת ה-FFO של הרבעון עלתה ב-7.7% לכ-168 מיליון שקל, בהשוואה לכ-156 מיליון שקל ברבעון המקביל.
ההכנסות הכוללות של מליסרון בשנה שחלפה, מדי שכירות ומפעילויות נוספות, הסתכמו ב-1.54 מיליארד שקל, בהשוואה ל-1.35 מילארד שקל בשנת 2016, עלייה של 14%. הרווחיות הגולמית בסיכום השנה עלתה ל-1.12 מיליארד שקל, בהשוואה ל-988 מיליון שקל ב-2016 - עלייה של 14%. החברה נהנתה במקביל מעלייה בשווי הוגן של נכסיה, בסכום של 491 מיליון שקל, בהשוואה לעליית ערך של כ-200 מיליון שקל בשנה קודמת.
עלייה משמעותית בהוצאות המימון ובהוצאות המס פגעה בשורה התחתונה של מליסרון. הוצאות המימון השנתיות הסתכמו ב-409 מיליון שקל, בהשוואה ל-241 מיליון שקל ב-2016. במקביל, מליסרון עברה מרווח מס של 40 מיליון שקל ב-2016 להוצאת מס של 270 מיליון שקל ב-2017. בשורה התחתונה רושמת מליסרון ב-2017 רווח שנתי של 775.7 מיליון שקל, לעומת רווח של 926.8 מיליון שקל בשנת 2017.
עלות שכרה של ליאורה עופר, המכהנת כיו"ר מליסרון (ב-75% משרה), עמדה בשנת 2017 על 3.29 מיליארד שקל, כאשר מתוך סכום זה תגמול של 1.87 מיליון שקל הועבר כדמי ניהול וסכום של 1.42 מיליון שקל כמענק. עלות שכרו של המנכ"ל אבי לוי עמדה בסיכום השנה על 6.57 מיליון שקל, מהם 2.64 מיליון שקל כשכר, 1.96 מיליון שקל כמענק, ו-1.97 מיליון שקל כתשלום מבוסס מניות.
לפני חודש וחצי חשף "כלכליסט" כי ליאורה עופר בוחנת את מכירת השליטה בחברת הקניונים, שבה היא שולטת באמצעות עופר השקעות. במסגרת דיונים פנימיים שנערכו במשפחת עופר מתגבשת החלטה למכור את האחזקות בחברת הקניונים ולהישאר עם האחזקות בבנק מזרחי טפחות (22.5%). בשל חוק הריכוזיות, עד סוף 2019 נדרשת עופר השקעות למכור את האחזקות הריאליות שלה או את האחזקות הפיננסיות שלה. החלטה סופית בנושא טרם התקבלה. בעקבות הפרסום אישרה מליסרון שעופר השקעות העבירה לה הודעה לפיה היא בוחנת אפשרות של מכירת מניות מליסרון, לצורך עמידה בחוק הריכוזיות.
ליאורה עופר בעלת השליטה במליסרון צילום: ורדי כהנא
