גזית גלוב מגדילה חשיפה לברזיל: רכשה קניון תמורת 281 מיליון דולר

העסקה, אשר תשולם במזומן, צפויה להיסגר בסוף הרבעון הראשון של 2018 ותמומן ממכירות הנכסים האחרונות ורווחיהן, תזרים המזומנים הפנוי של החברה ומקורות הון נוספים

אורן פרוינד 09:3728.12.17

תגיות:

גזית גלוב ממשיכה להגדיל חשיפה לברזיל. חברת המרכזים המסחריים של חיים כצמן ודורי סגל מודיעה היום (ה') כי חתמה על הסכם מחייב לרכישת 70% מקניון Internacional Shopping, הממוקם בסאו פאולו, בתמורה לכ-937 מיליון ריאל (כ-281 מיליון דולר).

העסקה, אשר תשולם במזומן, צפויה להיסגר בסוף הרבעון הראשון של 2018 והיא תמומן ממכירות הנכסים האחרונות ורווחיהן, תזרים המזומנים הפנוי של החברה ומקורות הון נוספים.

קראו עוד בכלכליסט:

Internacional Shopping נפתח בנובמבר 1998, והוא נחשב לאחד הגדולים בסאו פאולו. הקניון, אשר יהיה בשליטה ותחת ניהולה של גזית ברזיל, הוא בעל סה"כ שטח להשכרה (GLA) של כ-77,000 מ"ר המשתרע על שטח קרקע כולל של כ- 123,000 מ"ר עם 4,200 מקומות חניה וכ- 200,000 מ"ר של זכויות בנייה נוספות. הקניון נמצא בתפוסה של 98% עם 360 דיירים, ובהם מתחמי מזון, בילוי, ומכלול שירותים ונוחות, עם פדיונות שנתיים בהיקף כולל של כ- 1 מיליארד ריאל, 30 מיליון מבקרים, ותנועה של כ- 4 מיליון רכבים.

הנהלת שדה התעופה הנמצא בקרבת הקרניון הודיע השנה שבכוונתו להמשיך להשקיע בהרחבה כ-1.5 מיליארד ריאל ב-5 השנים הבאות, כמו כן, התחייבה הממשלה להשקיע כ-6.7 מיליארד ריאל נוספים בקווי רכבת חדשים הסמוכים לקניון, אשר יחברו את העיר סאו פאולו לאזור כולו בשנתיים הקרובות. הודעות אלה עולות בקנה אחד עם האסטרטגיה של גזית ברזיל להתמקד באזורים אורבאניים ורכישת נכסים אשר אינם ברי תחליף לתיק הנכסים הייחודי בסאו פאולו, בו מבקרים כ-8 מיליון איש בחודש והיקף מכירות שנתי של כ-4 מיליארד ריאל.