"השכל היהודי יושב בתוך משרד ולא בתוך מפעל. כל עוד יש צמיחה הנדל"ן ימשיך לפרוח"

"הצמיחה בכלכלה בישראל מגיעה לתפוסה של המשרדים. רוב הצמיחה שלנו בישראל היא דרך משרדים. אנחנו לא מדינה תעשייתית. השכל היהודי יושב בתוך משרד ולא בתוך מפעל. אם תמשיך צמיחה בישראל אז היצע המשרדים שאנחנו בונים עכשיו באזור המרכז ייספג בקלות והנדל"ן ימשיך לצמוח". במילים האופטימיות הללו סיכם נתן חץ, המנכ"ל ומבעלי השליטה בחברת אלוני חץ, את הדוחות הכספים לשנת 2016.  

אלוני חץ סיימה את 2016 עם עלייה של 17% במדד ה-FFO ל-368 מיליון שקל. העלייה מיוחסת הן לחיסכון בעלויות המימון של החברה והן לעלייה של 6% בהכנסות החברה - אלה הסתכמו השנה ב-1.4 מיליארד שקל. הרווח הנקי של החברה עלה ב-11.4% והסתכם בכ-800 מיליון שקל.  

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת שנבע לאלוני חץ בשנת 2016 הסתכם ב-457 מיליון שקל , גידול של כ- 15% בהשוואה לשנה הקודמת 

שווי הנדל"ן של אלוני חץ המשיך לעלות בשנת 2016. שוויו הסחיר של פורטפוליו ההשקעות של החברה (על בסיס סולו מורחב) במרץ 2017 גבוה ב-870 מיליון שקל משוויו בספרים לדצמבר 2016. לנוכח התוצאות, על פי החלטת הדירקטוריון תחלק החברה ב-2017 דיבידנד שנתי מינימאלי של 104 אגורות למניה.

מחפשים יעד חדש להשקעה

חץ חשף לראשונה בדוחות כי הוא מחפש אחר מדינה חדשה להשקיע בה. כיום פועלת אלוני חץ באמצעות החברות הבנות בארה"ב (בוושינגטון הבירה ובבוסטון) שוויץ, בריטניה וישראל. "בכוונתנו להגדיל את פורטפוליו ההשקעות שלנו בדרך של איתור שוק יעד מערבי נוסף אשר מתאים למדיניות ההשקעה שלנו. לאחר שנסמן לעצמנו את שוק היעד הרצוי נתחיל בחיפוש פלטפורמה מתאימה באותו שוק".

את השיפור הניכר בתוצאות של החברה הסביר חץ בפעילות החברה הבת קאר: "Carr ממשיכה להתפתח בהתאם לתוכניות העבודה שלה והיא צפויה להכפיל במהלך השנים הקרובות את היקף נכסיה הנוכחי, עם השלמת המבנים שבייזום, ובראשם פרויקט הדגל של החברה, פרויקט מידטאון סנטר. Carr פועלת להמשך השבחת נכסיה ובמקביל ממשיכה לפעול לאיתור נכסים נוספים לרכישה".

לגבי הפעילות בישראל ציין חץ כי "אמות הציגה שנת שיא נוספת עם גידול בכל הפרמטרים התפעוליים והעלתה את תחזיותיה לשנת 2017. PSP (הזרוע בשוויץ) מתקדמת בהתאם לתוכניות העבודה, השנתית שלה ואנרג'יקס סיימה את שנת 2016 עם צמיחה מרשימה כשאנחנו מאמינים שהיא ניצבת בפני קפיצת מדרגה בשנים הקרובות בשוק האנרגיה המתחדשת בישראל".

נתן חץ בעל השליטה באלוני חץ צילום: עמית שעל