מקווה לקבל אישור מהרב: יגאל דמרי מקטין אחזקתו בסינמה סיטי שפתוח בשבת

חברת אלייד שבשליטת יצחק סוארי נכנסת לשותפות בסינמה סיטי באר שבע יחד עם יגאל דמרי וליאון אדרי, כך נודע ל"כלכליסט". דמרי ואדרי, שהחזיקו כל אחד בשני שליש ובשליש בהתאמה מהזכויות במתחם, צפויים למכור לסוארי 25% מהזכויות לפי שווי של 200 מיליון שקל.  

לפיכך, סוארי ישלם להם 50 מיליון שקל שיתחלקו בין דמרי (33.6 מיליון שקל) לבין אדרי (16.4 מיליון שקל), בהתאם לחלקם היחסי בנכס. העסקה טרם נחתמה סופית, אולם אם לא יחולו שינויים של הרגע האחרון היא צפויה להיחתם בימים הקרובים, לאחר שכל הצדדים סיימו בדיקות נאותות והביעו נכונות לבצעה.

מתחם סינמה סיטי באר שבע מצוי בתהליכי בנייה וצפוי להיפתח לקהל הרחב בקיץ 2017. המתחם נבנה על שטח של 45 אלף מ"ר וצפוי לכלול שלוש קומות עם 22 אולמות קולנוע. על פי הערכות, שוויו של המתחם לאחר הפתיחה יעמוד על 400 מיליון שקל, והוא ייצר תזרים של 60-50 מיליון שקל בשנה.

דמרי רכש את הקרקע בתחילת העשור הקודם תמורת 90 מיליון שקל והוא הכניס כשותף בנכס את אדרי, מבעלי השליטה בסינמה סיטי, בפברואר 2013. דמרי מכר לו אז שליש מהאחזקות בנכס תמורת 30 מיליון שקל. מאז השקיעו שני השותפים בנכס 110 מיליון שקל נוספים, שמומנו בעיקר באמצעות הלוואות בנקאיות.

דמרי הוא איש דתי, שומר מצוות. מקורבים לעסקה סיפרו כי דמרי ביקש לכל אורך הדרך למכור את כל החלק שלו במתחם עוד לפני הפתיחה בקיץ 2017, לנוכח העובדה שהוא צפוי להיות פתוח לקהל גם בשבתות. אלא שאותם גורמים סיפרו אתמול ל"כלכליסט" כי דמרי החליט לפי שעה לבחון תקנות הלכה נוספות, שיאפשרו לו להחזיק בקניון למרות שהוא פתוח בשבת. 

יגאל דמרי צילום: צביקה טישלר

הדיונים על הקמת קומפלקס קולנוע בבאר שבע החלו לפני עשר שנים, לאחר שהאחים אדרי קיבלו פנייה בנושא מראש העיר הקודם יעקב טרנר ומיזמים בעיר.

קבוצת אלייד היא חברת אחזקות ישראלית שפועלת בענפי הנדל"ן, התשתיות והרכב. עם אחזקותיה נמנות צ'מפיון מוטורס, חברת הציוד הטכני אמקול, אלייד ביטוח, אלייד לוגיסטיקה, אוטודיל, אשטרום, ניופאן, מיניליין ומנהרות הכרמל.