בזכות עסקי המלונאות בארה"ב: מישורים שילשה את הרווח הנקי
חברת הנדל"ן שבשליטת גיל בלוטרייך ואלכס שניידר סיימה את הרבעון השלישי עם רווח נקי של 35.8 מיליון שקל, אחרי עלייה של 34% בהכנסות
חברת הנדל"ן מישורים שבשליטת גיל בלוטרייך ואלכס שניידר סיימה את הרבעון השלישי של 2016 עם רווח נקי של 35.8 מיליון שקל, עלייה של פי 3 ביחס לרבעון המקביל. העלייה ברווח הנקי של מישורים שעוסקת בנדל"ן מניב בקנדה הגיעה נוכח עלייה בהיקף ההכנסות.
- אלכס שניידר נכנס לשליטה במישורים
- גיל בלוטרייך מכר קרקעות של סקיליין בקנדה תמורת 46 מיליון שקל
- ביקושים של 113 מיליון שקל בהנפקת האג"ח של בלוטרייך
ההכנסות של מישורים ברבעון השלישי של 2016 צמחו בכ-34% לכ-114.2 מיליון שקל, לעומת כ-85.4 מיליון שקל ברבעון המקביל שנה שעברה. הצמיחה בהכנסות נבעה בעיקר מעלייה בהכנסות ממגזר המלונאות ואירוח בארה"ב כתוצאה מאיחוד פעילות מלון Renaissance שבקליבלנד ארה"ב לדוחות החברה, לצד עלייה בהכנסות במגזר הייזום בקנדה, כתוצאה מהמשך הכרה בהכנסות ממסירת יחידות דיור באתר הנופש Horseshoe.
הרווח הגולמי ברבעון השלישי של 2016 עלה בכ-16% לכ-22.8 מיליון שקל (כ-20% מההכנסות), בהשוואה לכ-19.5 מיליון שקל (כ-22.9% מההכנסות) ברבעון המקביל בשנה שעברה. הרווח התפעולי של מישורים ברבעון השלישי של שנת 2016 טיפס לכ-68.9 מיליון שקל, פי 2 מהרבעון המקביל שנה שעברה. העלייה ברווח התפעולי נבעה בעיקר מגידול ברווחים ממימוש השקעות בעקבות השלמת מכירת מלון Pantages, וכן מהשלמת מכירת חמישה מגרשים באתר הנופש Deerhurst. בנוסף, הכירה החברה בהכנסות מעליית ערך נדל"ן בגין שערוך חיובי לנכס מסחרי בווירג'יניה, ארה"ב, בסכום של כ-27.8 מיליון שקל.
אלכס שניידר הוצאות המימון נטו ברבעון השלישי של שנת 2016 הסתכמו בכ-16.8 מיליון שקל, בהשוואה לכ-10.1 מיליון שקל ברבעון המקביל שנ שעברה. הגידול בהוצאות המימון נטו נבע בעיקר משערוך אגרות החוב השקליות שגייסה חברת סקייליין בישראל, שהושפעו מהיחלשות הדולר הקנדי ביחס לשקל, לצד גידול ביתרת סכום ההלוואות הבנקאיות.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
חברת מישורים עוסקת בעצמה ובאמצעות חברות בנות בהשקעות בנדל"ן מניב בישראל ובארה"ב בשטח כולל של כ-188 אלף מ"ר. החברה נסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי שוק של כ-193 מיליון שקל, והונה העצמי (המיוחס לבעלי המניות), נכון לסוף הרבעון השלישי 2016, הסתכם בכ-275 מיליון שקל.
חברת מישורים הינה בעלת השליטה (51%) בחברת סקייליין, המפעילה נכסים מניבים ופיתוח קרקעות בקנדה ובארה"ב ונסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי שוק של כ-427 מיליון שקל. הונה העצמי (המיוחס לבעלי המניות) של סקייליין, נכון לסוף הרבעון השלישי 2016, הסתכם בכ-466 מיליון שקל. אלכס שניידר וגיל בלוטרייך הינם בעלי השליטה בחברת מישורים. מנכ"ל החברה הוא רמי שיריקי.
