איש הנדל"ן גארי ברנט רוצה לגייס 600 מיליון שקל בתל אביב
הנהירה מניו יורק נמשכת: איש העסקים היהודי־אורתודוקסי, שפועל להנפקת אג"ח של חברת הבנייה אקסטל שבבעלותו, ייפגש עם חתמים ורואי חשבון
היזמים האמריקאים מניו יורק מגלים את שוק ההון הישראלי, ואחרי החברות דה־לסר ודה־זראסאי שהנפיקו כאן אג"ח בשנה האחרונה - מגיע לארץ השם הבולט מכולם. ל"כלכליסט" נודע כי היזם גארי ברנט (Gary Barnett) , ינסה לגייס כ־600 מיליון שקל בהנפקת אג"ח ענקית של החברה שלו, אקסטל, בבורסת תל אביב.
על פי הערכות, סביבת הריבית הנוחה היא שמביאה את ברנט לכאן, בדיוק כפי שהביאה את דה־זראסאי גרופ שגייסה לפני שנה 350 מיליון שקל ודה־לסר שגייסה 225 מיליון שקל. הנפקות אג"ח של חברות נדל"ן היוו כ־50% מכלל ההנפקות שבוצעו בישראל בשנת 2013. את ההנפקה צפויה להוביל חברת החיתום של מיטב-דש.
ברנט פועל כדי לקדם את המהלך וכבר זימן בעניין פגישות עם רואי חשבון וחתמים. אקסטל שבבעלותו בנתה ושיווקה לאחרונה את ONE57, גורד השחקים שבניו יורק המונה 90 קומות. זהו הבניין הראשון שעבר בגובהו את רף 1,000 הרגל (304 מטרים) בארה"ב, והוא משקיף על סנטרל פארק ועל פסל החירות.
גארי ברנט. בדרך לתל אביב צילום: בלומברג
רוב הדירות בפרויקט, שבו שותף ברנט עם משקיע מאבו דאבי, כבר שווקו, מחציתן נמכרו למשקיעים זרים. דירת חדר הוצעה עבור 4.5 מיליון דולר, ובין הרוכשים ניתן למנות את איש העסקים ביל אקמן, שקנה דירה ב־90 מיליון דולר. קונה אחר רכש דירה בבניין ב־95 מיליון דולר - סכום שיא עבור דירה בניו יורק. הפרויקט הניב רווחים של מאות מיליוני דולרים. הקמתו עלתה 1.4 מיליארד דולר, והתמורה בגין המכירה הגיעה ל־2 מיליארד דולר.
ברנט (57), יהודי־אורתודוקסי, החל את הקריירה בענף היהלומים, תחום עיסוקה של משפחת אשתו הראשונה, שנפטרה וקבורה בירושלים. לעסקי הנדל"ן נכנס ב־1993, כשהשוק היה בשפל. אחד השותפים הראשונים שלו היה יצחק תשובה, שעמו שיפץ ומכר בניין באפר סייד. הבניין הראשון שבנה היה בניין W בטיימס סקוור.
ב־2001, לאחר הפיגוע במגדלי התאומים, עלה ברנט לליגה של הגדולים כשבנה את בניין ה"אוריון", הממוקם ברחוב 42 פינת השדרה התשיעית. ברנט מיצב את עצמו כאחד היזמים הכוחניים והנחושים בעיר.
במאי 2013 דירג מגזין העסקים של "האובזרבר" את ברנט במקום הראשון ברשימת 100 האנשים החזקים בניו יורק. ברנט עקף את אנתוני מלקין, בעליו של האמפייר סטייט בילדינג, שדורג שמיני; את ראש העיר היוצא מייקל בלומברג שדורג עשירי; ואת דונלד טראמפ ששובץ במקום ה־14.
גארי ברנט (57)
מצב משפחתי: נשוי + 8
תחום פעילות: יזמות נדל"ן
אזור פעילות: ניו יורק
חברות ופרויקטים בבעלותו: אקסטל שבנתה את ONE57
אנקדוטה: אביו הוא אחיינו של "החזון איש"
