מעלות: הדירוג של דה לסר לא ישונה עקב התביעה נגד בעל השליטה

סוכנות דירוג האשראי מעלות לא משנה את הדירוג של חברת דה לסר בעקבות התביעה שהוגשה נגד בעל השליטה אברהם דה לסר ושעבוד מניות החברה שבבעלותו לטובת אשתו.

לפני פחות משבוע הודיע אברהם לסר לחברה, כי חבר המושבעים בארה"ב פסק נגדו ב-14 בינואר במסגרת תביעה אזרחית שהוגשה נגדט בעניין שאינו קשור לחברה. חבר המושבעים קבע כי על אברהם לשלם עד48.5 מיליון דולר בגין ערבות אישית שנטען כי נתן למלווה בגין מלוא ההלוואה שהעמיד לטובת נדל"ן יזמי בסיאטל ובפילדלפיה.  

לפי לסר, מדובר בתביעה אישית כנגד בעל השליטה שאינה קשורה לפעילות העסקית שלה ולכן תוצאותיה לא אמורות להשפיע על החברה.

בתוך כך, מניות החברה שבידי בעל השליטה ששועבדו בעבר עשויות לעבור לבעלותה תוך 120 יום מהגשת התביעה נגדו. עם זאת, בבעלותו של מר לסר ייפוי כוח בלתי חוזר לעשות שימוש בזכויות ההצבעה כבעלים של המניות.

דה לסר עוסקת בשדרוג ויזמות של נדל"ן בניו יורק וסביבתה. החברה מתמחה באיתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה ורכישתם במחירים אטרקטיביים, ביצוע עבודות השבחה בעלות נמוכה והשכרת הנכסים לשוכרים בעלי איתנות פיננסית (74% מהנכסים מושכרים לסוכנויות פדראליות, מדינה או עירייה).

בתקופה האחרונה אנו עדים לשיפור בנתוני שוק הנדל"ן בארה"ב כמות העסקאות עולה בהתמדה ומלאי הנדל"ן העומד למכירה נמצא במגמת ירידה. המשך הפשרת שוק הנדל"ן בארה"ב יבוא לעזרת החברה וישפר את מצבה.