פירסט קפיטל מציגה עליה של 3% ב-NOI הרבעון השני
החברה הבת הקנדית של גזית גלוב הציגה שיפור תפעולי אך ירידה ברווח הנקי לעומת אשתקד, זאת עקב רווחי שיערוך גבוהים ב־2012
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
חברת הנדל"ן גזית גלוב שבשליטת חיים כצמן ודורי סגל דיווחה היום (ד') על תוצאות החברה־הבת הקנדית פירסט קפיטל (FCR) והציגה שיפור תפעולי עם ירידה בשורה התחתונה. פירסט קפיטל (45.6%) המנוהלת על ידי סגל המתגורר בקנדה רשמה עלייה של 3.1% בתזרים הכולל נטו מנכסים זהים (Same Property NOI) לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
- חיים כצמן יעניק עד 7.2 מיליון שקל בשנה לרוני סופר
- הכנסות פעילות גזית גלוב בצפון אירופה עלו ב־5.5%
- מנכ"ל גזית גלוב: "החברה מספיק נזילה, ולכן אנחנו מוכנים למשבר הבא"
מנגד, דיווחה פירסט קפיטל כי הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה ברבעון הסתכם בכ־73.2 מיליון דולר קנדי (כ־71 מיליון דולר אמריקאי) בערך של 0.34 דולר קנדי למניה לעומת כ־ 122.2 מיליון דולר קנדי (כ־118 מיליון דולר אמריקאי) בערך של 0.63 דולר קנדי למניה ברבעון המקביל אשתקד. הירידה ברווח נובעת בעיקרה משיערוך נכסים גבוה יותר ברבעון המקביל אשתקד בסכום נטו של כ־65.3 מיליון דולר קנדי. הירידה ברווח האמור קוזזה מעלייה ב־NOI כתוצאה מרכישת נטו של נכסים והשלמת נכסים בפיתוח ועלייה בתזרים נטו מנכסים זהים.
במהלך הרבעון מכרה פירסט קפיטל שמונה מרכזים מסחריים, שלוש קרקעות וזכויות בקרקע נוספת ובנכס נוסף. הנכסים נמכרו בתמורה כוללת של כ־217 מיליון דולר קנדי. מנגד, במהלך הרבעון השקיעה פירסט קפיטל כ־212 מיליון דולר קנדי ברכישה, פיתוח והשבחת נכסים קיימים.
מימין דורי סגל וחיים כצמן
פירסט קפיטל עדכנה למטה את תחזית ה־FFO למניה לשנת 2013 ל־1.02 עד 1.05 דולרים קנדיים למניה, זאת בהשוואה לתחזית שפורסמה במועד פרסום הדו"חות לרבעון הראשון של שנת 2013 ועמדה על טווח של 1.03 עד 1.06 דולרים קנדיים למניה. הירידה הצפויה נובעת בשל הוצאות חשבונאיות חד־פעמיות הצפויות השנה, למרות זינוק הצפוי בהכנסות מנכסים. פירסט קפיטל הודיעה על חלוקת דיבידנד רבעוני בהיקף של 0.21 דולר קנדי למניה בגין תוצאות הרבעון.
