בלעדי ל"כלכליסט": אפריקה מגורים בוחנת את רכישת נכסי אאורה
מחזיקי האג"ח מחפשים רוכש עם גב: שיכון ובינוי נדל"ן, קרדן נדל"ן והחברה של לב לבייב הביעו עניין ברכישת נכסי אאורה השקעות
נכסי אאורה השקעות, חברת הנדל"ן שהגיעה לכדי חדלות פירעון, עומדים על המדף וממתינים למרבה במחיר. המכרז על נכסי החברה ננעל באופן רשמי בסוף ינואר ותוצאותיו עדיין לא נחשפו, אולם ל"כלכליסט" נודע כי ברשימת המתעניינים ניתן למצוא שמות גדולים כמו אפריקה מגורים מקבוצת אפריקה ישראל של לב לבייב, שיכון ובינוי נדל"ן מקבוצת אריסון, קרדן נדל"ן של יוסף גרינפלד ואבנר שנור וכן זהר לוי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן סאמיט.
אאורה השקעות היא חברת נדל"ן נוספת (מניב ומגורים) שנפלה קורבן לאפקט המשבר של 2008. בספטמבר האחרון החלה החברה לאותת על מצוקה תזרימית, מה שהקשה עליה לפרוע חוב של כ־55 מיליון שקל מתוך חוב כולל של כ־260 מיליון שקל למחזיקי האג"ח. בשל כך עברה השליטה בחברה מידי בעלי השליטה הקודמים, בועז משעולי
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
ויוסף צליח, לידי נושיה, ובראשם בעלי האג"ח. לפני כשלושה שבועות הוציאו נאמני בית המשפט את נכסי החברה למכרז.
אאורה השקעות מחזיקה כיום בכמה נכסים להשקעה ברומניה ובבניין מגורים בניו יורק, אך הנכס המרכזי והמהותי ביותר שלה הוא אחזקה של 60% בחברת אאורה ישראל, שפועלת בישראל להקמת כ־1,500 יחידות דיור. 40% הנותרים מוחזקים בידי מנכ"ל אאורה ישראל, יעקב אטרקצ'י.
ההצעות שהוגשו עד כה הן ככל הנראה נמוכות מכפי שצפו נציגויות בעלי האג"ח, שחברו לאחרונה יחד ותכננו מהלך השתלטות על אאורה השקעות כולה באמצעות משקיע. עם זאת, ולמרות סגירת המכרז, עדיין מתקבלות פניות שעשויות להיענות במהלך השבוע הקרוב.
בין המתעניינות כאמור, גם אפריקה ישראל שנכון לעכשיו מתעניינת אך ורק בפרויקטים ספציפיים, כשככל הנראה מדובר בשני פרויקטי HIGH (הגנים התלויים) שביהוד־מונוסון.
מחברת אפריקה ישראל נמסר כי "אפריקה ישראל מגורים, בהיותה חברה בעלת אופי יזמי, בוחנת מעת לעת הזדמנויות עסקיות. ככל שיעמוד על הפרק נושא הטעון דיווח, היא תדווח כמקובל". בשיכון ובינוי סירבו להתייחס לידיעה, ומקרדן נדל"ן וסאמיט לא נמסרה תגובה. גם המנכ"ל אטרקצ'י, שעשוי לרכוש את נכסי אאורה ישראל בעצמו, לא התייחס לדברים.
