גב ים: עלייה בהכנסות מהשכרת נכסים וברווח התפעולי ברבעון השלישי

גב ים נועלת את הרבעון השלישי של 2010 עם ירידה של 13% בהכנסות ל-173.7 מיליון שקל וירידה ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות חברה ל-75.9 מיליון שקל. החברה שפירסמה היום (ב') את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי של 2010 מסרה כי ההכנסות מהשכרת נכסים עלו ל-75 מיליון שקל, בהשוואה ל-72.2 מיליון שקל ברבעון המקביל.

הרווח של החברה לפני מס דווקא עלה מ-88.5 מיליון שקל ל-114.1 מיליון שקל, זאת מאחר וברבעון המקביל נהנתה החברה מהפחתת מס חד פעמית. בניטרול אותה הטבת מס חד פעמית גדל הרווח הנקי (לא לבעלי המניות) של החברה ברבעון השני ב-27 מיליון שקל.

הרוווח התפעולי של החברה עלה ל-159.3 מיליון שקל, בהשוואה ל-157.4 מיליון שקל ברבעון המקביל.

רווחי ה-EBITDA (רוווח לפני ריבית, מסים פחת והפחתות חד פעמיות) הסתכמו ברבעון השלישי ב-66 מיליון שקל, בהשוואה ל-71 מיליון שקל ברבעון המקביל. עיקר הקיטון מציין הדירקטוריון, נבע מקיטון בהכנסות ממכירת דירות למגורים.

גב ים מציינת כי במהלך החודש היא קיבלה הלוואה של 200 מיליון שקל ממוסד בנקאי. הלוואה זו צמודה למדד המחירים לצרכן  ונושאת ריבית בשיעור שנתי של 2.58% והיא תיפרע במשך 8 שנים, בתשלומים רבעוניים שווים.

גם בתזרים המזומנים מהפעילות השוטפת נרשמה הרעה: ירד ל-72 מיליון שקל, בהשוואה ל-80 מיליון שקל. החברה מציינת כי גם ירידה זו מיוחסת לתזרים ממכירת דירות.

מה דעתך על מניית גב ים:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

יו"ר הדירקטוריון: "נוסיף עוד 50 אלף מ"ר בשנה הקרובה"

רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון חברת גב-ים, אמר היום בהתייחס לתוצאות הכספיות: "גב-ים ממשיכה להציג הכנסות ותזרים מזומנים יציבים מתיק הנכסים המניבים בבעלותה. המשך יזום ובניית נכסים מניבים איכותיים באזורי ביקוש צפוי להוסיף עוד כ-50 אלף מ"ר בשנה הקרובה. כבר ברבעונים הקרובים נראה את תרומתם של מרכזי לוגיסטיקה והי-טק החדשים במודיעין ובהרצליה. יתרות המזומנים שבידי החברה מהוות בסיס איתן להמשך ייזום, ניצול הזדמנויות והתרחבות בתחומי פעילותה".

שרון שוופי, מנכ"ל גב-ים התייחסה לפרסום הדו"חות: "אנו עדים להמשך היציבות הן ברמת הביקושים לשטחי החברה והן ברמת מחירי השכירות. גב-ים חידשה את הקמת 'מרכז גב-ים חולון' והחלה בהקמת המבנה העילי הראשון מבין הארבעה המתוכננים. כמו כן, המשיכה גב-ים בהשכרות השטחים בפרוייקט 'פארק גב-ים הרצליה צפון', שבו הושכרו כבר למעלה מ-40% משטחי הבנין המרכזי, המוקם בימים אלה. הפרוייקט כולו זוכה להתענינות רבה מצד שוכרים פוטנציאליים".

עוד אמרה שוופי: "החברה סיימה לבנות ומסרה את פרוייקט 'קבוצת נייר חדרה' במודיעין, וההכנסות בגין פרוייקט זה יקבלו ביטוי כבר ברבעונים הבאים".