למרות הסגר - מדד המחירים לצרכן עלה באוקטובר ב-0.3%; מחירי הדירות ירדו ב-0.2%

 מדד המחירים לצרכן עלה באוקטובר ב-0.3% - מתחת לציפיות המוקדמות שהיו לעלייה של 0.4%. יצוין, כי מתחילת השנה ירד מדד המחירים לצרכן ב-0.4% ובשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2020 לעומת אוקטובר 2019) ירד מדד המחירים לצרכן ב-0.8%.

במקביל מחירי הדירות ירדו בספטמבר (מחירי הדירות מתייחסים למחירים בין החודשים אוגוסט-ספטמבר) ב-0.2%. בהשוואה לחודשים המקבילים אשתקד הם רשמו עלייה של 2.4%.

המדד הנוכחי מתייחס לפעילות במשק בחודש אוקטובר, שבחלקו הוטל סגר כולל על ישראל ונעצרה חלק מהפעילות העסקית. למרות זאת, עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה 3.6% וירקות ופירות טריים 3.2%.

מחירי הדירות החדשות עלו ב-3.7% תוך שנה

ירידה של 0.2% במחירי הדירות בחודשים אוגוסט 2020 – ספטמבר 2020 לעומת מחירי הדירות בעסקאות שבוצעו בחודשים יולי 2020 – אוגוסט 2020. בסך הכל מחירי הדירות השלימו עלייה של 2.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט 2019– ספטמבר 2019). כך עולה מנתוני הלמס שאינם חלק ממדד המחירים.

בפילוח שינוי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אוגוסט 2020 – ספטמבר 2020 לעומת החודשים יולי 2020 – אוגוסט 2020, נמצאו ירידות מחירים במחוזות חיפה - מינוס 1.6%, תל אביב - מינוס 1.2%, מרכז ודרום מינוס 0.2% כל אחד; לעומתם נמצאו עליות מחירים במחוזות צפון 2.8% וירושלים 0.7%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אוגוסט 2020 – ספטמבר 2020 לעומת אוגוסט 2019 – ספטמבר 2019, נרשמו עליות מחירים במרבית המחוזות כאשר הבולטות שבהן היו במחוזות צפון 3.7%, תל אביב 3.1% וירושלים 2.6%.

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו בחודשים אוגוסט 2020 – ספטמבר 2020 לעומת יולי 2020 – אוגוסט 2020 ב-1.4%, ובכך השלימו עלייה של 3.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט 2019 – ספטמבר 2019). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 39.8% בהשוואה ל-45.0% בתקופה הקודמת (יולי 2020 – אוגוסט 2020).

המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון השלישי של שנת 2020 על 1,531.4 אלפי ש"ח. ברבעון הקודם עמד המחיר הממוצע על 1,542.5 אלפי ש"ח.