מדד המחירים באוגוסט - ללא שינוי; הדירות המשיכו להתייקר למרות הקורונה

מדד המחירים לצרכן בחודש אוגוסט נותר ללא שינוי. כך מדווחת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מדובר בהפתעה קלה, שכן הצפי הפעם היה כי המדד יעלה קלות ב-0.2%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תרבות ובידור (1.9% ) וירקות טריים (1.2%). ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ההלבשה וההנעלה (2.2%), הפירות הטריים (1.2%) והתקשורת (1%).

מתחילת השנה ירד מדד המחירים לצרכן ב-0.6% וב-12 החודשים האחרונים (אוגוסט 2020 לעומת אוגוסט 2019) ירד מדד המחירים לצרכן ב-0.8%.

צילום: דוד הכהן

גם משבר הקורונה לא הצליח לבלום את העלייה במחירי הדירות. מהשוואת מחירי העסקאות, בסקירה של הלמ"ס שאינה חלק ממדד המחירים לצרכן עולה כי בחודשים יוני 2020 -יולי 2020 נרשמה עלייה של 1% במחירי הדירות לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי 2020-יוני 2020. בסך הכל ב-12 החודשים עד יולי 2020 נרשמה עלייה של 2.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני 2019–יולי 2019).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים יוני 2020-יולי 2020 לעומת החודשים מאי 2020-יוני 2020, נמצאו עליות מחירים במחוזות: ירושלים 2.2%, חיפה 1.9%, תל אביב 1.3%, דרום 0.7% וצפון 0.4%; לעומתם מחוז מרכז נותר ללא שינוי.

בפילוח שנתי של שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, יוני 2020-יולי 2020 לעומת יוני 2019 -יולי 2019, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות כאשר הבולטות שבהם היו במחוזות: תל אביב 4.2%, מרכז 2.9%, ירושלים 2.3% ודרום 1.3%.

עם זאת בניטרול מחירי דירות יד שנייה, נרשמה ירידה במחירי הדירות החדשות בחודשים יוני 2020-יולי 2020 לעומת מאי 2020-יוני 2020 ב-1.3% ובכך השלימו ירידה של 3.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני 2019-יולי 2019). הסיבה המרכזית לכך היא כי מרבית עסקאות למכירת דירה חדשה הן דירות מחיר למשתכן שנמכרות בהנחה. שיעור העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 44.9% בהשוואה ל-40.2% בתקופה הקודמת (מאי 2020-יוני 2020).