המאבק הבא: מכרזי "מחיר למשתכן"

אטיאס מתכונן לקרב שאחרי זה על סבסוד המשכנתאות לצעירים בפריפריה: הוזלת הקרקע במכרזים בשיטת "מחיר למשתכן", שבהם זוכה היזם שמציע את מחיר הדירה הסופי הנמוך ביותר. כיום ניתן למכור קרקע בשיטה זו רק אם מחיר המינימום במכרז אינו קטן ממלוא שווי הקרקע לפי הערכת השמאי הממשלתי.

אתה

"כיו"ר מינהל די דומיננטי, אני אומר לראשי המינהל שכשיזמים משלמים הרבה כסף על הקרקע זה לא טוב. אם זה היה תלוי בי, גם 30% ממה שהשמאי מבקש זה מספיק.

למה צריך לגבות מזוגות צעירים 320 אלף שקל במודיעין על הקרקע?".

באוצר טוענים שההטבה תלך לכיסי הקבלנים.

"ההנחה בטוח תלך לזוגות הצעירים, כי המכרז הוא על המחיר הסופי. במודיעין היינו יכולים לחסוך 160 אלף שקל לזוג צעיר. זה הרבה כסף".

אז למה האוצר מתנגד?

"האוצר עובד בתבניות. הם אומרים, 'עזוב אותנו, אל תשנה, תן לכוחות השוק לעשות את שלהם ובינתיים תמשיך להגדיל את ההיצע'. ואני אומר לכם, האוצר ממש לא סובל מזה שמינהל מקרקעי ישראל הביא לו ב־2010 6 מיליארד שקל ממכירת קרקעות. כל שר צריך לבחור את המאבקים שלו מול האוצר, ששולט בכל המשרדים. אם אתה נאבק ומפעיל את הכוח הפוליטי שלך, אתה יכול לנצח אותם".

כשאטיאס נשאל מה היה עושה לו היינו מגשימים לו את החלום של כל שר בישראל, לפעול תקציבית באופן עצמאי, הוא משיב מיד: "קודם כל הייתי מאשר קדם־מימון לפרויקטים תקועים בהיקפים גדולים מאוד. הכוונה היא לפיתוח אזורים בפרויקטים שבהם יש ודאות גדולה שהמכרזים יצליחו. יש לנו תב"עות מאושרות של 14 אלף יח"ד בראש העין, אז למה אנחנו לא מוציאים אותן לשוק? כי הפיתוח (כבישים, תשתיות ועוד - ש"פ) ייקח כמה שנים. תקציב פיתוח לפני מכירת השטח היה מקצר דרמטית את השיווק. אמרתי לאנשי אגף תקציבים 'בואו נפתח עכשיו בראש העין ונשווק בעוד שנה וחצי', אבל הם לא מוכנים לזה".