למרות הסגר - מדד המחירים לצרכן עלה באוקטובר ב-0.3%; מחירי הדירות ירדו ב-0.2%
מדובר במדד נמוך במעט מהתחזיות המוקדמות שהיו לעליית מחירים של 0.4% בחודש שעבר. למרות עצירת חלק מהפעילות העסקית בישראל עקב הסגר באוקטובר, נרשמו עליות מחירים של 3.6% בהלבשה וההנעלה ועליות של 3.2% במחירי הירקות והפירות הטריים. הירידה במחירי הדירות מתייחסת לחודשים אוגוסט-ספטמבר
מדד המחירים לצרכן עלה באוקטובר ב-0.3% - מתחת לציפיות המוקדמות שהיו לעלייה של 0.4%. יצוין, כי מתחילת השנה ירד מדד המחירים לצרכן ב-0.4% ובשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2020 לעומת אוקטובר 2019) ירד מדד המחירים לצרכן ב-0.8%.
במקביל מחירי הדירות ירדו בספטמבר (מחירי הדירות מתייחסים למחירים בין החודשים אוגוסט-ספטמבר) ב-0.2%. בהשוואה לחודשים המקבילים אשתקד הם רשמו עלייה של 2.4%.
- שינוי כיוון בנדל"ן? מחירי הדירות בת"א ירדו ב-1.2% בספטמבר
- מדד המחירים באוגוסט - ללא שינוי; הדירות המשיכו להתייקר למרות הקורונה
המדד הנוכחי מתייחס לפעילות במשק בחודש אוקטובר, שבחלקו הוטל סגר כולל על ישראל ונעצרה חלק מהפעילות העסקית. למרות זאת, עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה 3.6% וירקות ופירות טריים 3.2%.
מחירי הדירות החדשות עלו ב-3.7% תוך שנה
ירידה של 0.2% במחירי הדירות בחודשים אוגוסט 2020 – ספטמבר 2020 לעומת מחירי הדירות בעסקאות שבוצעו בחודשים יולי 2020 – אוגוסט 2020. בסך הכל מחירי הדירות השלימו עלייה של 2.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט 2019– ספטמבר 2019). כך עולה מנתוני הלמס שאינם חלק ממדד המחירים.
בפילוח שינוי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אוגוסט 2020 – ספטמבר 2020 לעומת החודשים יולי 2020 – אוגוסט 2020, נמצאו ירידות מחירים במחוזות חיפה - מינוס 1.6%, תל אביב - מינוס 1.2%, מרכז ודרום מינוס 0.2% כל אחד; לעומתם נמצאו עליות מחירים במחוזות צפון 2.8% וירושלים 0.7%.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אוגוסט 2020 – ספטמבר 2020 לעומת אוגוסט 2019 – ספטמבר 2019, נרשמו עליות מחירים במרבית המחוזות כאשר הבולטות שבהן היו במחוזות צפון 3.7%, תל אביב 3.1% וירושלים 2.6%.
במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו בחודשים אוגוסט 2020 – ספטמבר 2020 לעומת יולי 2020 – אוגוסט 2020 ב-1.4%, ובכך השלימו עלייה של 3.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט 2019 – ספטמבר 2019). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 39.8% בהשוואה ל-45.0% בתקופה הקודמת (יולי 2020 – אוגוסט 2020).
המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון השלישי של שנת 2020 על 1,531.4 אלפי ש"ח. ברבעון הקודם עמד המחיר הממוצע על 1,542.5 אלפי ש"ח.