קבוצת רכישה של סופרין וייס קנתה 18 דונם באבן יהודה ב־63 מיליון שקל

קבוצת הרכישה שארגנו קבוצת סופרין וקבוצת וייס מימשה אופציה לרכישת זכויות בקרקע בת 18 דונם באזור התעשייה במזרח אבן יהודה תמורת 63 מיליון שקל. הזכויות נרכשו להקמת מרכז לוגיסטי, תעשייה קלה ומסחר בשטח בנוי של 18,000 מ"ר שיכונה טכנו פארק אבן יהודה. התב"ע העדכנית מאפשרת לבנות במגרש מבנה בן שתי קומות, שרובו ישמש מרכז לוגיסטי וכ־6,000 מ"ר חנויות ומסעדות.

הדמיית הפרויקט. עלות הבנייה נאמדת ב־230 מיליון שקל צילום: evolve media

בתקופת האופציה סופרין ווייס גייסו משקיעים על פי אומדן עלות של כ־8,500 שקל למ"ר. הקבוצה מונה 40 שותפים, ובהם יבואנים שישתמשו בו לצורכיהם ומשקיעים שישכירו כמחצית משטח המרכז הלוגיסטי. דמי השכירות בסביבה הם כ־60 שקל למ"ר ללוגיסטיקה ואחסנה ו־120 שקל למ"ר בייעוד מסחר. עלות הקמת הפרויקט מוערכת ב־230 מיליון שקל. האכלוס צפוי לעוד כשלוש שנים.

את הקבוצה ייצגו עורכי הדין יריב שלום ואדמית כהן־וינשטוק ממשרד ליפא מאיר ושות'.

צחי סופרין, מבעלי קבוצת סופרין: "כיום יש ביקוש לשטחים מסחריים גדולים מצד יבואני ריהוט ומוצרי עיצוב לבית. הפרויקט יוכל לשמש את היבואנים והיצרנים הן לפעילות הייצור והן למכירת התוצרת". רוני וייס, יו"ר קבוצת וייס: "האכיפה המחמירה של רשות מקרקעי ישראל להוצאת עסקים הפועלים ללא היתר בשטחים חקלאיים במושבים והקיבוצים תורמת לביקוש הגבוה לאחסון, שימוש ותפעול של מרכז לוגיסטי".