עדי דנה מונה למנכ"ל ישרס במקום שי טאובר
טאובר שימש כמנכ"ל חברת הייזום והנדל"ן המניב ב-11 השנים האחרונות ויכהן בתפקידו עד סוף שנת 2019; דנה כיהן בתפקידו האחרון כמנכ"ל אלדר השקעות ולפני כן כמנכ"ל איירפורט סיטי; מניית ישרס זינקה מתחילת השנה בכ-102%
- ערד השקעות בונה על הכניסה לת"א 90 לצמצום הדיסקאונט
- ביקושים של 733 מיליון שקל בשלב המוסדי בגיוס אג"ח של ישרס בריבית 0.83%
- עלייה ב-14% בהכנסות ישרס, הרווח המתואם טיפס ב-34%
קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
עדי דנה (45) הוא בעל ניסיון של 20 שנה בקירוב בענף הנדל"ן. בין היתר, בארבע השנים האחרונות שימש כמנכ"ל אלדר השקעות מקבוצת אלדר (2015-2019), ולפני כן כיהן כמנכ"ל איירפורט סיטי (2011-2014). דנה הוא רואה חשבון מוסמך ובעל תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות בהצטיינות מהאוניברסיטה העברית.
מניית חברת ישרס זינקה מתחילת השנה בכ-102%. בחודש ספטמבר, בעלת המניות השנייה בגודלה בחברת האחזקות ערד (החברה האם של ישרס) שושנה גזונדהייט, שהחזיקה כ-34.58% ערב ההפצה, ביצעה הפצה של 26.5% מהון המניות של החברה, כך שנותרה כעת עם כ-8.08% מהון המניות של החברה לאחר ההפצה. הפצת המניות בוצעה לפי מחיר של 250 שקל למניה בתמורה לכ-510 מיליון שקל.
ישרס סיכמה את הרבעון השני עם עלייה בהכנסות משכירות ושיפור בשורת הרווח: החברה רשמה בחודשים אפריל-יוני עלייה של 14.3% ב- NOI ל-84.8 מיליון שקל, מול 74.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. העלייה בהכנסות נובעת משילוב מתחם נווה אילן אותו רכשה החברה בסוף שנת 2018, מבניין G ברחובות אשר אוכלס לפני כשנה ומעלייה בשיעורי התפוסה בנכסים. ה-NOI מנכסים זהים עמד על 78.8 מיליון שקל, מול 73.7 מיליון שקל ברבעון המקביל - טיפוס של 6.8%.
ה-FFO הריאלי (הרווח המתואם) צמח הרבעון ב-34.1% והסתכם ב-55.1 מיליון שקל, לעומת 41.1 מיליון שקל ברבעון המקביל. בשורה התחתונה רשמה ישרס רווח נקי של 33.5 מיליון שקל, לעומת 27.8 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של 20.5%.
נכסי הנדל"ן המניב של ישרס מפולחים באופן הבא: משרדים – נתח של 34% בשווי של 1.5 מיליארד שקל, פארקים טכנולוגיים – נתח של 24%, בשווי של 1.35 מיליארד שקל, נכסי תעשייה ולוגיסטיקה – נתח של 22% בשווי של 981 מיליון שקל, נכסי מסחר – נתח של 18% בשווי של 795 מיליון שקל, ודיור מוגן – נתח של 2% בשווי של 77 מיליון שקל.