אושרה להפקדה: תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בשכונה חרדית בירושלים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז ירושלים בראשות עו"ד עמיר שקד, אישרה היום (ד') להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונה החרדית נווה יעקב בירושלים. מדובר בתוכנית התחדשות ראשונה שמקדמת הוועדה בשכונה חרדית בבירה.

מדובר בתוכנית פינוי בינוי המשתרעת על מתחם מרכז מסחרי בשטח של כ-11.5 דונם ברחוב פ.צ חיות בשכונת נווה יעקב, וכוללת הקמת שלושה מבנים חדשים בגובה 12 קומות ובהם 205 יחידות דיור וכ-7,000 שטחי ציבור מסחר ותעסוקה.

התוכנית אושרה ע"י עיריית ירושלים והוועדה המקומית לתכנון ובנייה ב-2017, וכעת לראשונה אושרה ע"י הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.

הדמיה: פינוי בינוי בנווה יעקב, ירושלים הדמיה: סלמה מילסון ארד, אבנר סימון - אדריכלים ומתכנני ערים

כמו כן, במסגרת התוכנית יוקמו שני גני ילדים ושלוש כיתות מעון יום שישולבו במבני המגורים.

התוכנית החדשה תוקם במקום מבנה מגורים בן 4 קומות ובו 32 יחידות הדיור, המצוי כיום בשטח. היא מציעה מתווה הכולל בניית חלק מהמבנים החדשים בתחום השטח הפתוח (בינוי פינוי), טרם להריסת המבנה הקיים.

שכונת נווה יעקב ירושלים צילום: wikipedia

מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי-באבאי אמרה על התוכנית, "זוהי סנונית ראשונה של תוכניות לפינוי בינוי במגזר החרדי, והיא מציעה פתרונות יצירתיים כדוגמת הגדלת מספר יח"ד לקומה, צמצום קווי בניין והגדלת בסיס המבנים. זאת, על מנת לאפשר את היקפי הבנייה הדרושים לתוכנית ומבלי להזדקק לבינוי מגדלי".

התוכנית קודמה ביוזמת עיריית ירושלים וחברת "במות ישראל יזמות והשקעות נדל"ן בע"מ, ונערכה ע"י משרד אלי רכס אדריכלים.