הלמן אלדובי מגייס קרן להתחדשות עירונית דרך פרסום תשקיף

בית ההשקעות הלמן-אלדובי מרחיב את פעילותו בתחום ההשקעות האלטרנטיביות. בית ההשקעות חבר לקבוצת דייברגון וביחד פרסמו תשקיף לקרן חוב ציבורית חדשה בתחום האשראי לפרוייקטים של התחדשות העירונית.  

הקרן החדשה "הלמן-אלדובי התחדשות עירונית" תאפשר לציבור המשקיעים בישראל גישה לתחום מימון פרוייקטים של התחדשות עירונית באמצעות תשקיף לצבור. ההתחדשות העירונית היא פרוייקט לאומי להגדלת היצע הדיור והגנה על תושבי ישראל מפני רעידות אדמה וירי טילים תלולי מסלול.

הקרן "הלמן-אלדובי התחדשות עירונית", תחת המנכ"ל מני בן מאור והיו"ר חן לוי, תפעל תחת הלמן-אלדובי קרנות השקעה. סבב הגיוס הראשון לקרן החל בסוף השבוע.

לפי התשקיף, הקרן, הלא סחירה תשקיע במתן הלוואות ליזמים בתחום ההתחדשות העירונית ובכלל זה ליזמים ופרוייקטים בתחום חיזוק מבנים כולל הריסה ובניה מחדש. זאת במסגרת תמ"א 38 וכן פרוייקטי פינוי בינוי ופרוייקטי נדל"ן באופן כללי.

ההלוואות ליזמים ינתנו לתקופות של 12 עד 48 חודשים עם בטחונות דוגמת שיעבוד זכויות היזם בפרוייקטים, מכתבי עודפים וערבויות אישיות. לקרן רישיון מתן אשראי מורחב מרשות שוק ההון ובהתאם למדיניות ההשקעה שפורסמה בתשקיף, הקרן תשאף לתשואה של לפחות 7.5% בשנה ותשאף לחלק 3.75% אחת לחצי שנה.

זאת לאחר שחלפו לפחות 12 חודשים מתחילת כל השקעה עבור כל משקיע. סכום ההשקעה המינימלי בקרן עומד על 150,000 שקל וניתן לפדות אותה לאחר תקופה של 12 חודשים לפחות מיום ההשקעה.

זוהי הקרן השניה בתחום ההשקעות האלטרנטיביות שמקים בית ההשקעות. לפני כשנתיים השיק הלמן קרן השקעות ציבורית לא סחירה המשקיעה בתחום האשראי הצרכני בארה"ב באמצעות פלטפורמות P2P. הקרן גייסה עד כה קרוב ל-500 מיליון שקל שקל בכמה סבבי גיוס והשיאה למשקיעים מתחילת פעילותה תשואה דולרית מצטברת של 13.86% (יולי 2017-מאי 2019) וכ- 6.3% בשנה האחרונה.  

חן לוי צילום: אביב נווה