ירידה של 10% במכירת דירות חדשות בפברואר-אפריל
זאת בהשוואה לעומת נובמבר 2018-ינואר 2019. בין אפריל 2018 למרץ 2019 נרשמה עלייה של 1.3% במכירת דירות חדשות, לעומת 12 החודשים שקדמו להם
מספר הדירות החדשות שמכרו הקבלנים במהלך החודשים פברואר-אפריל 2019, ירד ב-10% לעומת נובמבר 2018-ינואר 2019. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
קראו עוד בכלכליסט:
- בלי מחיר למשתכן, קיפאון בחודש מרץ במכירת דירות חדשות
- הרשות להתחדשות תתכנן 8,800 דירות חדשות בשש ערים
- השוק מתחמם: עלייה של 16% במכירת דירות חדשות
בסך הכל נמכרו 5,620 דירות חדשות בשלושת החודשים האחרונים. לאחר ניכוי השפעות עונתיות (נתונים מנוכי עונתיות מתקבלים לאחר ניכוי השפעת העונתיות והשפעת חגים וימי פעילות, מהנתונים המקוריים) מסתמנת בתקופה זו ירידה של 6.1% לעומת שלושת החודשים הקודמים.
אילוסטרציה צילום: יריב כץ
גם נתוני המגמה (הנאמדים לאחר הסרת השפעת "רעשים" מהנתונים מנוכי העונתיות), התהפכו לאחר תקופה ארוכה של עליות. כפי שדווח, מאז ינואר 2019 נרשמה ירידה של 1.5% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו, זאת לאחר שבין חודש אפריל לדצמבר 2018, נרשמה חלה מגמת עלייה בשיעור של כ-2.4% בממוצע לחודש, מכ-1,670 דירות לכ-2,070 דירות.
עם זאת, בחינה שנתית של הנתונים המקוריים מלמדת, כי במהלך 12 החודשים האחרונים (אפריל 2018 עד מרץ 2019) נרשמה עלייה של 1.3% במכירת דירות חדשות, לעומת 12 החודשים שקדמו להם (אפריל 2017 עד מרץ 2018)
בתוך כך, חודש אפריל האחרון הסתיים עם עלייה של 9.8% במכירת דירות חדשות לעומת החודש שקדם לו (מרץ 2019), ושל 14.3% לעומת אפריל אשתקד.
הדירות החדשות שמכרו הקבלנים, היוו 53.6% מכלל הכמות המבוקשת לדירות חדשות בשוק, שעמדה בתקופה הנסקרת על כ-10,490 דירות. השאר, 46.4%, היו דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן, למשל לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, או להשכרה. לפי הנתונים, בתקופה זו החלה בנייתן של 930 דירות בקבוצות רכישה, דירה אחת לכל 6.1 דירות שמכרו הקבלנים באותה תקופה. זאת לעומת נתון של דירה אחת לכל 15.3 דירות, שדווח בחודש שעבר.
