סלע קפיטל: קיפאון בהכנסות משכירות - עלייה של 18% ברווח

קרן הריט סלע קפיטל רשמה קיפאון בדמי השכירות ברבעון השני של 2018. הקרן מנהלת נכון לתום הרבעון תיק נכסים בהיקף של 2.77 מיליארדי שקל, שמורכב ממשרדים ושטחים מסחריים.  

ה-NOI מנכסים זהים עמד ברבעון השני על 38.6 מיליון שקל, עלייה זניחה של 0.3% בהשוואה לרבעון המקביל, שבו עמד ה-NOI על 38.5 מיליון שקל. בה בעת, סלע קפיטל הצליחה לרשום גידול חד יותר ב-FFO - הרווח הנקי בנטרול השפעות חד פעמיות כגון שיערוכי נדל"ן.

ה-FFO הנומינלי גדל ב-18% והסתכם בתום הרבעון ב-24.2 מיליון שקל, וה-FFO הריאלי עלה ב-32% והסתכם בכ-31.3 מיליון שקל. הרווח הנקי ברבעון השני עלה ל-21.6 מיליון שקל, מול 5.7 מיליון שקל ברבעון המקביל.

סלע קפיטל מנוהלת על ידי יו"ר הדירקטוריון שמואל סלבין והמנכ"ל גדי אליקם. בקרן הסבירו את השיפור ברווחיות בין היתר בגידול במצבת הנכסים וצמצום בהוצאות המימון. נכון לתום הרבעון השני מנהלת הקרן 460 שוכרים בשטח כולל של 250 אלף מ"ר, לצד 150 אלף מ"ר שטחי חניה.

קרנות ריט מחויבות בין היתר לחלק לפחות 90% מההכנסה כדיבידנד למשקיעים בהן. יו"ר הדירקטוריון סלבין ציין כי "בשנת 2018 חלוקת הדיבידנד לא תפחת מ 75.2 מיליוני שקל, המשקפים תשואת דיבידנד של 6.16%".

שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל