סגור

24/7

כלכליסט

בניין בביירות הופצץ: "היעד - ראש מחלקת המבצעים בחיזבאללה"

השקיעו בנדל"ן - וקבלו אישור תושבות: באילו מדינות עדיין ניתן לקנות ויזת זהב

טיל בליסטי שנורה מהאוויר: האם זה נשק המחץ שהיכה באיראן?

מיליארדר, מייסד קרן גידור - ועבד בעבר עם סורוס: זהו שר האוצר של טראמפ

כלכליסט >

קרן ריט

שמוליק רופא מנכ"ל ריט 1

ריט 1 נהנתה משיעורי תפוסה גבוהים במשרדים ומהתאוששות המסחר

14.11.24|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות של קרן הריט לנדל"ן מניב מנכסיה הזהים עלו ברבעון השלישי ב-6% ל-113 מיליון שקל; אכלוס מגדל אינפיניטי ברעננה והמרלו"ג בהרטוב הוסיפו הכנסות, והרווח התזרימי עלה ב-18% ל-88 מיליון שקל; הקרן שוב העלתה את התחזית השנתית

שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל נדל'ן

למרות המלחמה: סלע נדל"ן הציגה צמיחה בהכנסות והעלתה את התחזיות

20.10.24|אמיר פרגר

קרן הריט רשמה עלייה של 5% ב-NOI ברבעון השלישי, הודות לשיעורי תפוסה גבוהים ולעליית המדד; סלע עדכנה כלפי מעלה את התחזיות בהתאם לתוצאות שהציגה עד כה, ולמרות שכתבה כי "בשלב זה לא ניתן להעריך את היקף השפעת המלחמה על התוצאות הכספיות של החברה"

מימין: גיל דויטש רוני בירם ו נבות בר מייסדי קרן קיסטון

המבחן של המוסדיים יהיה במידת הקשיחות שיציגו מול קיסטון

02.09.24|גולן חזני

במגעים על הפיכת קרן הריט לחברה רגילה, מנהליה ישאפו להמיר את מניות חברת הניהול לפי שווי השוק כיום, שמשקף דיסקאונט עמוק על שווי הנכסים. ההיגיון העסקי צריך להנחות את המוסדיים לדרוש פרמיה שתיישר את קיסטון עם חברות החזקה אחרות

מימין עופר אברם עופר בלוך

האם מניבים הסתירה עזיבת שוכר גדול?

01.09.24|אמיר פרגר

לוגיסטיקר, חברה־בת של ממן, הודיעה על כוונה לצאת מהסכם פעיל לשכירת מרלו"ג של קרן הריט בבית שמש, שהוצא לו צו פינוי — צו שצומצם בהמשך. אך מניבים דיווחה למשקיעים רק שהיא במגעים עם החברה

שמוליק רופא מנכ"ל ריט 1

מסתמכת על הנכסים הקיימים: ריט 1 עם שיפור בתוצאות, ומעלה את התחזית

14.08.24|אמיר פרגר

קרן הריט לנדל"ן מניב רשמה שיפור של 13% בהכנסות התפעוליות הרבעוניות שהגיעו ל-119 מיליון שקל בשל שיפור בנכסים הזהים; הרווח התזרימי עלה בשיעור דומה ל-84 מיליון שקל; הקרן צופה שההכנסות התפעוליות יעלו ב-3% בשנה כולה, ביחס לתחזית הקודמת, והרווח התזרימי ב-6%

מניבים ריט עם רבעון נוסף של צמיחה, העלתה שוב תחזית לשנה כולה

08.08.24|אמיר פרגר

קרן הריט לנדל"ן מניב מסתמכת בעיקר על נכסי לוגיסטיקה ותעשייה, ופחות חשופה להאטה בהייטק; נכסים שנרכשו אחראים לעיקר השיפור בתוצאות; ההכנסות התפעוליות ברבעון השני עלו ב-19% ל-54 מיליון שקל והרווח התזרימי עלה ב-21% ל-41.5 מיליון שקל

ההתבססות על נכסי לוגיסטיקה, תוך חשיפה נמוכה להייטק, דחפה את תוצאות מניבים ריט

23.05.24|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות נטו של קרן הריט לנדל"ן מניב צמחו ברבעון הראשון ב-21% ל-51.5 מיליון שקל - הרווח התזרימי גדל ב-17% ל-38 מיליון שקל

ארז רוזנבוך מייסד קרן הריט מגוריט

מגוריט ואזורים ליווינג העבירו ב־2023 כחצי מההכנסות שלהן לחברות הניהול

25.03.24|אמיר פרגר

דמי הניהול נגזרים משווי הנכסים, מה שנוגס ברווחים ומעודד רכישת נכסים יקרים. בסוף 2023, בלחץ המוסדיים, החלו חלק מקרנות הריט לשנות את הסכמי הניהול ולהקטין תשלומים לחברות הניהול

שמואל סייד מייסד ו מנהל קרן ריט 1

העזיבה של אמדוקס והשפעות המלחמה פגעו בתוצאות ריט 1 - הקרן הורידה תחזית שנתית

15.11.23|אמיר פרגר

ההכנסות התפעוליות נטו של קרן הריט ירדו ברבעון ב-3% ל-107 מיליון שקל - תזרים המזומנים מפעילות ריאלית ירד ב-11% ל-74.5 מיליון שקל; בעקבות הורדת התחזית, ההכנסות התפעוליות בסיכום 2023 צפויות להיות דומות לאלה שנרשמו לריט 1 ב-2022

הרשי פרידמן בעלים חברת אזורים

התגלתה טעות בדוחות הכספיים של קרן הריט אזורים – וההפסד השנתי זינק

21.09.23|עדיאל איתן מוסטקי

הקרן דיווחה כי נעשתה טעות בחישוב שווי הקרקעות שלה; על כן ההפסד ב-2022 הסתכם ב-49 מיליון שקל – 145% יותר מההפסד עליו דיווחה החברה במועד המקורי של פרסום הדוחות; קרן הריט שבשליטת חברת הבנייה אזורים משקיעה במגורים להשכרה

מימין: גיל דויטש רוני בירם ו נבות בר מייסדי קרן קיסטון

התפוצצה העסקה שהקפיצה את תוצאות קיסטון במחצית

11.09.23|עדיאל איתן מוסטקי

קרן הריט להשקעה בתשתיות דיווחה כי לא תצא לפועל העסקה שבמסגרתה קרן השקעות אירופית גדולה תשקיע בחברה הבת הספרדית של קיסטון - ארנובום; בשיחה עם "כלכליסט" הבהירה קיסטון שהפסקת המו"מ התבצעה משום שהקרן האירופית לא התקדמה בקצב מספק

מימין: מנהל קרן ברוש קפיטל אמיר אפרתי יו"ר מגוריט ארז רוזנבוך ומנהל ההשקעות הראשי של הפניקס חגי שרייבר

הכניעה של מנהלי מגוריט עשויה לחולל מהפכה בעולם הקרנות

05.09.23| גולן חזני

בתום מאבק ארוך בהובלת גופים מוסדיים, קרן הריט להשקעה בנדל"ן תפחית דרמטית את דמי הניהול שמשולמים לחברת הניהול ואת הכוח שלה בדירקטוריון. זו יכולה להיות יריית פתיחה לקרבות דומים בעוד קרנות ריט, הון סיכון ופרייבט אקוויטי

ארז רוזנבוך מייסד קרן הריט מגוריט

מגוריט: הפניקס מחזיקה מניות בניגוד לתקנון של הקרן

23.08.23|גיל קליאן

רגע לפני שבעלי המניות מתכנסים, קרן הנדל"ן מגוריט טוענת שהאחזקה של הפניקס במניות באמצעות הנוסטרו אינה תקינה ולכן מניות אלה לא יוכלו להשתתף בהצבעה על שינויים בחברה. הפניקס: "טענות חסרות שחר"

ארז רוזנבוך מייסד קרן הריט מגוריט

נערכים לקרב: בכירי מגוריט קנו מניות ב־18.4 מיליון שקל

20.08.23|גיל קליאן

ארבעה נושאי משרה בקרן ביצעו את הרכישות לפני היום הקובע לאספת בעלי מניות שזומנה על ידי הפניקס, ושנועדה להביא להפחתת דמי הניהול שלהם. זאת אף שהקרן טוענת שהאספה לא חוקית

שרון תוסייה כהן זירת הנדל"ן

קרן הריט של מנכ"ל נצבא לשעבר, יסלזון ומייסד פורטיסימו מגיעה לבורסה

26.07.23|אמיר פרגר

קרן רנט־אין, שממוקדת בדיור להשכרה, שואפת לגייס 100 מיליון שקל באג"ח כדי לממן את רכישת הפרויקט השלישי שלה. הקרן גייסה עד היום 300 מיליון שקל ורכשה שלושה נכסים ב־520 מיליון שקל

שמואל סייד מייסד ו מנהל קרן ריט 1

אתגר רב–חזיתי: האם ריט 1 באמת ערוכה לסערה?

16.05.23|יניב רחימי

קרן הנדל"ן המניב הציגה עלייה דו־ספרתית בפרמטרים התפעוליים ברבעון הראשון, ולצידה תמרורי אזהרה, כמו הירידה בביקוש למשרדים בשל המשבר בהייטק. ריט 1 זוכה לתמחור נדיב מהשוק, ואתגרי התקופה הנוכחית יוכיחו אם הפרגון מוצדק

פרויקט הגדנ"ע תל אביב שכירות ארוכת טווח

ועדת הכספים אישרה צעדים לעידוד קרנות הנדל"ן המניב למגורים

10.05.23|גיא נרדי

התיקונים נועדו להגדיל את הרווחיות של קרנות הריט, ובעקיפין, לעודד את תחום השכירות המוסדית. בין היתר תתקצר התקופה שבסיומה יתאפשר לקרנות למכור למשכיר אחר את יחידות הדיור להשכרה לטווח ארוך מבלי לפגוע בהטבות המס. ערן ענבים, מנכ"ל אזורים ליוינג: "אין פה בשורה שמשנה את הסיטואציה בשוק"

שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל נדל'ן

סלע נדל"ן שיפרה את הרווח התפעולי אבל נפגעה מהאינפלציה

27.02.23|אמיר פרגר

קרן הריט סיכמה את שנת 2022 עם הכנסות מתואמות מדמי שכירות של 288 מיליון שקל, צמיחה של 24% לעומת 2021; עם זאת הרווח הנקי ירד ב-25% ל-266 מיליון שקל; למרות שהקרן הזהירה בדוחות מפני השינויים המשפטיים, היו"ר אמר לכלכליסט שאינו "מצטרף לתבהלה הנוכחית. הכלכלה הישראלית חזקה"

סטיב שוורצמן מייסד ומנכ"ל בלקסטון

בלקסטון בונה על הזינוק הצפוי בהכנסות הקניונים בהודו

04.12.22|חדשות חוץ

ענקית ההשקעות תנפיק קרן ריט ייעודית: הגישה מסמכים לרגולטור המקומי לקראת הנפקה מתוכננת של קרן הקניונים הראשונה בהודו

מניבים לא הסתמכה על שוכרי הייטק: רשמה שיפור בהכנסות וברווח המתואם ברבעון

24.11.22|אמיר פרגר

עם זאת, האינפלציה שתרמה להכנסות גם הקפיצה את הוצאות המימון ופגעה ברווח הנקי. המנכ"ל עופר אברם: "השוק עדיין בריא ומתפקד ויש ביקושים. אנחנו נסמכים על תמהיל רחב של שוכרים, חוזי השכירות שלנו צמודים למדד ורמת המינוף נמוכה"

עוד כתבות